آگهی مزایده ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی قطعه دهم تفکیکی ؟

شماره آگهی: 139903901013000695
شماره پرونده:139804001013000609

تاریخ صدور:1399/12/05

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه 9800609 ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی قطعه دهم تفکیکی واقع در سمت شرقی طبقه پنجم به مساحت 218/59 مترمربع که مقدار 16/58 مترمربع آن بالکن در دوقسمت است به پلاک ثبتی 1390 فرعی از 5 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 132 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام دو واحد پارکینگ قطعات نهم و دهم تفکیکی هر یک به مساحت 11 متر مربع واقع در همکف و انباری قطعه دهم تفکیکی به مساحت 3/79 متر مربع واقع در زیرزمین اول با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن . حدود آپارتمان: شمالاً در چهار قسمت که قسمت دوم آن غربی است اول دیوار و پنجره است به طول چهار متر و شصت سانتی متر به فضای نورگیر مشاعی دوم خط فرضی است به طول سه متر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیواریست به طول یک متر به ملک مجاور چهارم دیواریست به طول چهارمتر و چهل سانتیمتر به ملک مجاور . شرقاً در دو قسمت اول دیواریست به طول بیست و یک متر و هشتاد سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه 31 تفکیکی قرار دارد دوم دیواریست به طول دو متر و ده سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه 31 تفکیکی قرار دارد . جنوبا در دو قسمت اول نرده ایست قوس بیرونی به طول پنج متر و چهل و دو سانتی متر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است به طول چهار متر و نود و هشت سانتی متر به فضای حیاط مشاعی . غرباً در شش قسمت دوم آن شمالی قسمت پنجم آن جنوبی است اول دیواریست به طول چهار متر و هفتاد و چهار سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 9 شماره 1389 فرعی دوم دیواریست به طول یک متر و نه سانتیمتر به آسانسور سوم دیواریست به طول یک متر و نود و یک سانتیمتر به آسانسور چهارم درب و دیواریست به طول شش متر و چهل و شش سانتی متر به راه پله و راهرو پنجم دیواریست به طول یک متر و شش سانتیمتر به راه پله و راهرو ششم دیواریست مشترک به طول هفت متر و هفتاد و یک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 9 شماره 1389 فرعی که کف با سقف طبقه چهارم اشتراکی است و سقف با کف پشت بام مشاعی اشتراکیست . حدود پارکینگ نهم : شمالا به طول 2/20 متر و شرقا به طول 5 متر و جنوبا به طول 2/20 متر همگی خط فرضی به محوطه مشاعی و غربا به طول 5 متر به پارکینگ شماره 10 کف با سقف زیرزمین یک و سقف با کف طبقه یک اشتراکی است . حدود پارکینگ دهم : شمالا به طول 2/20 متر خط فرضی به محوطه مشاعی و شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی به طول 5 متربه پارکینگ 9 و جنوبا به طول 2/20 مترخط فرضی به محوطه مشاعی و غربا خط فرضی به محوطه مشاعی به طول 5 متر به پارکینگ شماره 11 کف با سقف زیرزمین یک و سقف با کف طبقه یک اشتراکی است حدود انباری دهم : شمالا درب ودیواریست به طول 1/73 متر به محوطه مشاعی شرقا دیواریست مشترک به طول 2/19 متر به انباری قطعه نه و جنوبا دیواریست به طول 1/73 متر به محوطه مشاعی غربا دیواریست به طول 2/19 متربه درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه 29 تفکیکی قرار دارد کف روی عرصه مساعی و سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است و این انباری از پارکینگ 14 حق عبور دارد . ششدانگ ذیل ثبت 450382 و صفحه 246 و دفتر املاک 2007/2 به نام میثم پیمان ثبت و صادر و تسلیم گردیده است و برابر سند رهنی 143340 مورخ 96/10/23 دفترخانه اسناد رسمی شماره 48 تهران در رهن بانک سرمایه است که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9800609 شده است و برابر نظریه مورخ 99/10/13 هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: ملک فوق واقع است در تهران، کاشانک ، خیابان صبوری ، میدان دوم ، کوچه کمالی شرقی ، پلاک 38 ، طبقه پنجم شرقی واحد 10 و در زمان ارزیابی در ید مالک قرار دارد و دارای کاربری مسکونی می باشد وو در سمت شرقی طبقه پنجم ساختمان مسکونی 7 طبقه (یک طبقه زیرزمین شامل انباری ، تاسیسات ، استخر و سونا و جکوزی و پارکینگ ، همکف شامل لابی و پارکینگ و پنج طبقه روی آن هرکدام دو واحد مسکونی ) مشتمل بر ده واحد مسکونی در عرصه ای به مساحت 730 مترمربع در سمت شمال گذر قرار گرفته و قدمت ساختمان حدود 9 سال می باشد . ساختمان دارای نمای سنگ ، اسکلت بتن ، یک دستگاه آسانسور ، پوشش کف و دیوار حیاط ، پارکینگ و راه پله سنگ می باشد . آپارتمان مورد نظر دارای سالن پذیرایی با پوشش کف سنگ و پوشش دیوار از ترکیب کاغذ و رنگ ، سه اتاق خواب با پوشش کف لمینت و دیوار از کاغذ ، آشپزخانه باز با کابینت های ام دی اف با پوشش کف سنگ ، یک سرویس بهداشتی ایرانی در ابتدای ورودی ، یک سرویس حمام و فرنگی کنار اتاق خوابها و سرویس حمام و فرنگی دیگر داخل اتاق خواب مستر ، بالکن در سمت جنوب واحد با دسترسی از آشپزخانه ، سیستم سرمایش و گرمایش چیلر و موتورخانه مرکزی با فن کوئل سقفی ، درب واحد چوبی با چهارچوب های چوبی ، آیفون تصویری ، پنجره های یو پی وی سی با شیشه دو جداره ، انشعاب آب و گاز مشترک و برق مستقل می باشد و بمبلغ 150.000.000.000 ریال ارزیابی شده است. ششدانگ آپارتمان مذکور و پارکینگ ها و انباری با حدود و مشخصات فوق الذکر و با کلیه متعلقات و مشاعات و مشترکات مندرج در مستندات ابرازی و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون ممکنه و منع قانونی برای انتقال قطعی و تخلیه به مبلغ 150.000.000.000 ریال (یکصد و پنجاه میلیارد ریال ) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار وحقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز چهارشنبه مورخ 99/12/20 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران میدان ونک بزرگراه شهید حقانی نبش چهارراه جهان کودک پلاک 34 ساختمان معاونت اجرا ثبت اسناد و املاک استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 150.000.000.000 ریال (یکصد و پنجاه میلیارد ریال ) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناً بدهی های مربوط به آب،برق گاز اعم از حق انشعاب و مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و .... خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار بیمه می باشد. این اگهی پس از تائید فرایند مزایده ارسال و در سایت اگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انشار اگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان ثبت : 99/12/05 رییس اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران - علیرضا فردوسی زاده نائینی