آگهی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 34 فرعی از 1927 اصلی ؟

شماره آگهی: 139903902003000200
شماره پرونده:139604002003001097,139604002003000955,139604002003000956,139604002003000948

تاریخ صدور:1399/12/10

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی اصفهان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول ( اسناد ذمه ) : بر اساس پرونده های اجرائی شماره 139604002003001097 و 139604002003000948 و 139604002003000955 و 139604002003000956 با شماره بایگانی های 9602128 و 9601938 و 9601945 و 9601946 : الف) تمامت ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 34 فرعی از 1927 اصلی واقع در بخش 4 ثبت اصفهان ( دفتر کار قطعه بیست و چهار تفکیکی ) به مساحت (66/52) شصت و شش متر و پنجاه و دو دسی متر مربع واقع در سمت شمال غربی طبقه چهارم که 8/47 متر مربع آن پیشرفتگی در سه قسمت است به انضمام پارکینگ قطعه بیست و پنج تفکیکی به مساحت 11/25 متر مربع واقع در طبقه زیر زمین سوم به شماره دفتر املاک الکترونیک 139520302023012162 و شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 139605802023005336 با مالکیت خانم زهرا کرباسیان فرزند مهدی که برابر نامه های شماره 139605802023003970-1398/05/05 و 139785602023000303-1397/02/13 و 139985602023003100-1399/06/03 و 139785602023000306-1397/02/13 و 139785602023000311-1397/02/13 و 139785602023000312-1397/02/13 اداره ثبت اسناد و املاک منطقه مرکزی اصفهان به نام نامبرده سابقه ثبت دارد و حدود و مشخصات پلاک مرقوم عبارت است از شمالاً : در شش قسمت که قسمت های دوم و سوم و پنجم آن شرقی است به طول های 2/25 ، 0/55 ، 0/27 ، 1/39 ، 0/27 و 0/62 متر اول و دوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان و سوم و چهارم دیوار و پنجره است پنجم و ششم دیواریست مشترک اول تا چهارم به فضای معبر پنجم و ششم به دفتر کار قطعه 25 ، شرقا" : در هشت قسمت که قسمت های دوم و ششم آن شمالی و قسمت چهارم آن جنوبی است به طول های 4/70 ، 0/40 ، 1/33 ، 0/25 ، 1/02 و 0/13 ، 5/63 و 1/65 متر اول تا ششم دیواریست مشترک هفتم دیوار و پنجره است هشتم درب و دیوار است اول تا ششم به دفتر کار قطعه 25 هفتم به فضای نورگیر مشاعی هشتم به راهرو ، جنوبا" : در پنج قسمت که قسمت های دوم و چهارم آن غربی است به طول های 1/50 ، 2/41 ، 3/34 ، 0/37 ، و 0/06 متر اول تا پنجم دیواریست مشترک اول تا پنجم به دفتر کار قطعه 30 ، غربا" : در سیزده قسمت که قسمت های چهارم و هشتم و دوازدهم آن شمالی و قسمت های دوم و ششم و دهم آن جنوبی است به طول های 1/80 و 0/65 ، 1/98 ، 0/65 ، 0/59 ، 0/64 ، 1/86 ، 0/64 ، 0/59 ، 0/64 ، 3/54 ، 0/64 و 2/22 متر اول دیوار و پنجره است دوم تا چهارم دیواریست پیشرفتگی پنجم دیوار و پنجره است ششم تا هشتم دیواریست پیشرفتگی نهم دیوار و پنجره است دهم تا دوازدهم دیواریست پیشرفتگی سیزدهم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان اول تا دوازدهم به فضای معبر سیزدهم به فضای معبر. حقوق ارتفاقی : له و علیه طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن است و از پارکینگ های قطعات 7 و 26 حق العبور دارد. حدود و مشخصات پارکینگ قطعه 25 تفکیکی به شرح ذیل است : شمالا" : به طول 2/25 متر خط فرضی به محوطه مشاعی است. شرقا" : به طول 5 متر خط فرضی به محوطه مشاعی است. جنوبا" : به طول 2/25 متر خط فرضی به محوطه مشاعی است. غربا" : به طول 5 متر خط فرضی به محوطه مشاعی است. حقوق ارتفاقی : پارکینگ های قطعات 22 ، 23 و 24 از این پارکینگ حق العبور دارند. ضمناً حسب گزارش هیئت کارشناسان رسمی دادگستری با در نظرگرفتن موارد فوق و مشترکات و متعلقات ارزش ششدانگ دفتر کار یاد شده مبلغ دوازده میلیارد و پانصد میلیون ( 12/500/000/000 ) ریال ارزیابی گردید. ب) تمامت ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 40 فرعی از 1927 اصلی واقع در بخش 4 ثبت اصفهان ( دفتر کار قطعه سی تفکیکی ) به مساحت (49/97) چهل و نه متر و نود و هفت دسی متر مربع واقع در سمت جنوب غربی طبقه چهارم که 6/15 متر مربع آن پیشرفتگی است به انضمام پارکینگ مزاحم قطعه بیست و هفت تفکیکی به مساحت 9/85 متر مربع واقع در طبقه زیر زمین سوم به شماره دفتر املاک الکترونیک 139520302023012226 با مالکیت خانم زهرا کرباسیان فرزند مهدی که برابر نامه های شماره 139785602023000303-1397/02/13 و 139985602023003101-1399/06/03 و 139785602023000306-1397/02/13 و 139785602023000311-1397/02/13 و 139785602023000312-1397/02/13 اداره ثبت اسناد و املاک منطقه مرکزی اصفهان به نام نامبرده سابقه ثبت دارد و حدود و مشخصات پلاک مرقوم عبارت است از شمالاً : در شش قسمت که قسمت های سوم و پنجم آن شرقی است به طول های 0/63 ، 0/06 ، 0/37 ، 3/34 ، 2/41 و 1/50 متر اول دیواریست پیشرفتگی ، دوم تا ششم دیواریست مشترک اول به فضای معبر دوم تا ششم به دفتر کار قطعه 24 ، شرقا" : در سه قسمت به طول های 0/53 ، 4/22 و 0/56 متر اول دیواریست دوم دیوار و پنجره است سوم دیواریست اول به راهرو دوم به فضای نورگیر مشاعی سوم به راهرو ، جنوبا" : در سیزده قسمت که قسمت های دوم و چهارم و ششم و دهم و دوازدهم آن شرقی و قسمت هشتم آن غربی است به طول های 0/40 ، 0/54 ، 1/31 ، 1/66 ، 0/67 ، 0/23 ، 0/99 و 0/75 ، 1/32 ، 0/75 ، 0/67 ، 0/27 و 0/63 متر اول و دوم دیواریست سوم درب و دیوار است چهارم تا دوازدهم دیواریست سیزدهم دیواریست پیشرفتگی اول تا ششم به راهرو هفتم به راه پله و آسانسور مشاعی هشتم تا دهم به داکت یازدهم و دوازدهم به راه پله و آسانسور مشاعی سیزدهم به فضای معبر ، غربا" : در نه قسمت که قسمت های دوم و ششم آن شمالی و قسمت های چهارم و هشتم آن جنوبی است به طول های 3/10 ، 0/53 ، 0/55 ، 0/53 ، 3/11 ، 0/54 ، 0/53 ، 0/54 و 3/20 متر اول و دوم دیواریست پیشرفتگی سوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان چهارم تا ششم دیواریست پیشرفتگی هفتم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان هشتم و نهم دیواریست پیشرفتگی اول تا نهم به فضای معبر. حقوق ارتفاقی : له و علیه طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن است و از پارکینگ های قطعات 7 و 26 حق العبور دارد. حدود و مشخصات پارکینگ مزاحم قطعه 27 تفکیکی به شرح ذیل است : شمالا" : به طول 5 متر خط فرضی به محوطه مشاعی است. شرقا" : به طول 1/97 متر خط فرضی به محوطه مشاعی است. جنوبا" : به طول 5 متر خط فرضی به محوطه مشاعی است. غربا" : به طول 1/97 متر خط فرضی به محوطه مشاعی است. حقوق ارتفاقی : پارکینگ قطعه 26 از این پارکینگ حق العبور دارند. ضمناً حسب گزارش هیئت کارشناسان رسمی دادگستری با در نظرگرفتن موارد فوق و مشترکات و متعلقات ارزش ششدانگ دفتر کار یاد شده مبلغ نه میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ( 9/250/000/000 ) ریال ارزیابی گردید. همچنین حسب گزارش هیئت کارشناسان رسمی دادگستری پلاک های ثبتی مرقوم واقع در اصفهان خیابان هشت بهشت غربی حد فاصل خیابان ملک و سه راه نشاط ابتدای کوچه داور پناه مجتمع اداری تجاری پردیس طبقه چهارم با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن ، سازه مجموعه سقف تیرچه بلوک ، اسکلت بتونی ، کف سالن سرامیک ، کف و بدنه آشپزخانه و سرویس بهداشتی سرامیک و کاشی ، کابینت آشپزخانه MDF ، درب های داخلی چوبی ، درب ورودی ضد سرقت ، پنجره های خارجی آلومینیوم دو جداره ، دیوارهای داخلی گچ کشی شده و نقاشی آن تکمیل نشده ، فاقد سیستم سرمایش و گرمایش ، دارای اشتراکات آب و برق و گاز و قدمت حدود 5 سال می باشد. طالبین می توانند به آدرس فوق مراجعه و از مورد مزایده ها دیدن به عمل آورند. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره به عهده برنده مزایده است. مزایده از ساعت 9 صبح الی 12 روز دوشنبه مورخ 1399/12/25 در شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی اصفهان واقع در ابتدای خیابان لاهور طبقه چهارم از طریق مزایده به فروش می رسد و مورد مزایده تمامت ششدانگ عرصه و اعیان پلاک های ثبتی 34 و 40 فرعی از 1927 اصلی واقع در بخش 4 ثبت اصفهان مجموعا" از مبلغ بیست و یک میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ( 21/750/000/000 ) ریال قیمت ارزیابی شده توسط کارشناسان رسمی دادگستری شروع و به هر کس خریدار باشد به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد ، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. این آگهی در یک نوبت در روزنامه ******* چاپ اصفهان چاپ و منتشر می گردد. توضیحاً طبق ماده 136 آیین نامه اصلاحی اجرای مفاد اسناد رسمی ( شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه های کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ) خریداران جهت شرکت در جلسه مزایده با واریز ده درصد از کل مبلغ پایه مزایده به حساب شماره 090100004061013207670192 IR تمرکز وجوه سپرده اداره کل ثبت اسناد و املاک اصفهان و شناسه واریز 998108561161070070570000000000 امکان حضور در جلسه مزایده را دارند./ تاریخ انتشار : 1399/12/13 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی اصفهان زهرا یعقوبی