جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140068460000014419
شماره پرونده:F9410C3D24054682BEE074EB4F23D317
تاریخ صدور:1400/01/23
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
به موجب دادنامه صادره ازشعبه 5دادگاه عمومی تهران ودرپرونده اجرایی980676/2/ج شعبه 2اجرای احکام متمرکز مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران له مهدی لاهیجانی افخم علیه آقایان نادر و قادر و محمود و اصغر همگی اخگری و احمد میر کمال اردستانی که محکوم علیهم محکوم اند به پرداخت مبلغ 1/400/000/000 ریال بابت اصل خواسته ومبلغ 49/876/500 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 2/180/600/957 ریال بابت خسارت تاخیر تادیه در حق محکوم له و ایضا مبلغ 181/523/872 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت و مبلغ 80/000/000ریال بابت تتمه هزینه کارشناسی که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک به شماره 26703فرعی از 2398اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزا شده از 3724 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران به مساحت 69/43 مترمربع متعلق به بنام غلام حسین فرزانه سلطان آبادی (وثیقه گذار) واقع در نشانی تهران خ ابوذر خ شهسوار حقیقی شمالی کوچه محسنی روبروی بن بست سهیل 7 حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
گزارش هیأت کارشناسان رسمی دادگستری
ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران سلام علیکم احتراماً، بازگشت به ابلاغیه کارشناسی به شماره 9910100230200902 ، موضوع پرونده شماره 9910440230200355 و شماره بایگانی 980676 در خصوص ارزیابی شش دانگ ملک بازداشتی به پلاک ثبتی 2398/26703در بخش 10 تهران، ایجانبان کارشناسان منتخب ضمن مراجعه به دفتر شعبه و مطالعه پرونده و اخذ مدرک از شعبه، از ملک مذکور به نشانی خیابان ابوذر، خیابان شهسوار حقیقی شمالی، کوچه محسنی، روبروی بن بست سهیل 7، بازدید و گزارش کارشناسی را به شرح زیر به استحضار می رساند. قرار کارشناسی: کارشناسان منتخب ضمن مطالعه پرونده، معاینه دقیق محل متنازع فیه و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و حضور در محل و بررسی موضوع نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد ارزش ملک بازداشتی متنازع فیه به شعبه فوق الذکر اعلام نماید.
1) مشخصات ثبتی ملک: برابر مندرجات تصاویر: مدارک موجود در پرونده، اسناد مالکیّت ارائه شده ملک و صورتمجلس تفکیکی و محل آن: سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و عیان ملک (وضعیت خاص طلق) به شماره 26703 فرعی از 2398 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزا شده از 3724 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران به مساحت 69/43 مترمربع، این سند از نوع اصلی به شماره 361732 سری ج سال 97 بنام غلامحسین فرزانه سلطان آبادی صادر شده است و مستند به نامه اداره ثبت اسناد و املاک یافت آباد تهران به شماره 139885601078025217 مورخ 1398/07/09 ملک مذکور در بازداشت می باشد.
2) مشخصات اجرایی: برابر مندرجات در تصویر و مستندات موجود در پرونده، ملک بازداشتی با زمین مجاور تجمیع شده است. ملک دارای پروانه ساختمانی تجمیعی به شماره 170088105 مورخ 1397/06/12 بوده و هیچگونه پایانکاری مشاهده نشد.
وضع موجود: ملک صدرالذکر مشتمل بر یک مجتمع با پنج طبقه مسکونی تک واحدی با مساحت هر واحد 85/71 مترمربع و یک طبقه همکف شامل 3 واحد پارکینگ به مساحت 35 مترمربع و 3 باب انباری مسکونی به مساحت 6/53 مترمربع و در مجموع به مساحت 655/20 مترمربع بنای احداثی می باشد. تمامی واحدها در حال بهره برداری است. نمای مجتمع آجر و سنگ است. ملک دارای کنتور آب و برق سه فاز مشترک و برق با کنتور جداگانه اختصاصی، درب پارکینگ ریموت دار است.
نظریه کارشناسی: با توجه به مراتب مشروحه فوق و مشروط به صحت و اعتبار اسناد و مدارک ارائه شده و مطابقت آن ها با محل های معرفی شده و بازدید از محل و بررسی محلی و موقعیّت و پهنه طرح تفصیلی ملک واقع در محدوده شهرداری منطقه 18 و مساحت ملک (آپارتمان) برابر69/43 مترمربع، بدون هرگونه بارگذاری با حقوق مکتسبه، چنانچه ملک به پلاک ثبتی 2398/26703، هیچ گونه دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته و بلامعارض باشد و انتقال آن در یکی از دفاتر اسناد رسمی، منع قانونی به نظر اینجانبان قیمت سه دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان ملک با وضع موجود برابر10/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد تومان برآورد می گردد. ضمناً بررسی صحت و اصالت مدارک در صلاحیّت کارشناسان رسمی راه و ساختمان نبوده و چنانچه مدارک و اسناد جدیدی ارائه گردد برابر نظر آن مقام محترم قضائی گزارش قابل بازبینی خواهد بود.
مقرر گردید 1/17دانگ از 3 دانگ از شش دانگ مشاع ازملک فوق الذکر در روز شنبه مورخه 1400/02/25 از ساعت 10 الی 10/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی 3/891/998/329ریال ( سه میلیاردو هشتصدو نودو یک میلیون و نهصدو نودو هشت هزارو سیصدو بیست و نه ریال) شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.
دادورز اجرای احکام شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران - احمد نصیری
تهران - خیابان شهید سپهبد قرنی - تقاطع خیابان سمیه - مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 3318686
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1400/02/25
خلاصه آگهی: مزایده،مزایده فروش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک به شماره 26703فرعی از 2398اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزا شده از 3724 فرعی از اصلی