جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140068460000046414
شماره پرونده:64DD698DDFEF45E5B0F928D73EA975C0
تاریخ صدور:1400/02/18
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
به موجب دستور فروش به شماره 9909972161801817 مورخ1399/11/28صادره از شعبه 86 دادگاه عمومی حقوقی تهران له: بهاره مهدی دماوندی علیه اعظم مهدی دماوندی و آقای جواد مهدی دماوندی و خانم محترم مهدی دماوندی و خانم اکرم مهدی دماوندی و آقای محمد ابراهیم مهدی دماوندی و اقای جلال مهدی دماوندی و خانم بتول شیخ رضایی مبنی بر فروش یک باب خانه نیمه ساز به پلاک ثبتی شماره128فرعی از6714 اصلی واقع در بخش 2 تهران به آدرس تهران خیابان دماوند خیابان شهید محمودی کوچه مشرفی پلاک 18از طریق انجام کارشناسی و مزایده وفق مقررات اجرای احکام مدنی، با ارجاع امر به هیئت کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور به قرار ذیل موارد ارزیابی و کارشناسی قرار گرفت:
1. مشخصات ثبتی یک باب خانه : با توجه به تصویر اسناد ارائه شده توسط خواهان عبارتست از:
- تصویر سند مالکیت شش دانگ یک باب خانه احداث شده در یک قطعه زمین به مساحت 150 متر مربع به شماره پلاک ثبتی 128 فرعی از 6714 اصلی مفروز شده از پلاک 26 فرعی از اصلی مذکور در بخش 2 تهران ذیل ثبت 32675 صفحه 469 دفتر 281 بنام محمد مهدی دماوندی ثبت و سند مالکیت چاپی319544 صادر شده است سپس برابر گواهی حصر شماره 845 مورخ 14/02/1370 شعبه 41 دادگاه حقوقی تهران و گواهی مالیات بر ارث 3773/28 مورخ 28/04/1371 حوزه مالیاتی 335 تهران نامبرده فوت نموده و وراث حین الفوت عبارتند از خانمها اکرم و اعظم و محترم و آقایان جواد و تقی و جلال و محمد ابراهیم همگی مهدی دماوندی فرزندان و خانم بتول شیخ رضایی(همسر) میباشند سپس تقی مهدی دماوندی برابر گواهی حصر وراثت 1409/907 مورخ 30/11/1397 شعبه 311 مجتمع شماره 7 شورای حل اختلاف و گواهی مالیات بر ارث 15562مورخ 20/03/1398 اداره امور مالیاتی 25/16 واحد مالیات 1662 تهران فوت نموده و وراث حین الفوت به شرح گواهی خانم بهاره مهدی دماوندی و بتول شیخ رضایی میباشند با بررسی به عمل آمده توسط نماینده و نقشه بردار این اداره به علت ساختمان بودن ملک و دارا بودن اعیانی پلاک مرقوم را غیر قابل افراز تشخیص داده است
2. مشخصات ملک: بر اساس مدارک ابرازی و معاینه محلی و بازدید به عمل آمده ساختماندر سمت شمال گذر به صورت دو طبقه (همکف و اول) به انضمام یک انباری در طبقه زیرزمین یا مصالح آجری و سقف طاق ضربی آهنی در یک قطعه زمین به مساحت 150 متر (وفق سند مالکیت) با زیربنای حدود 219 مترمربع (وفق برگه عوارض نوسازی شهرداری تهرانبه شماره 99070168406|) احداث شده و در حال بهره برداری است طبقه همکف و اول هر کدام مشتمل بر هال نشیمن و پذیرایی یک اتاق خواب با کف پوش موزاییک و دیوار گچ و رنگ آشپزخانه بسته با کابینت فلزی سرویس بهداشتی و حمام میباشند سیستم گرمایش از نوع بخاری گازی و سیستم سرمایش از نوع کولر آبی است ساختمان دارای انشعاب آب برق و گاز دایر مییاشد ضمنا طبقه اول در اختیار همسر متوفی و طبقه اول در اختیار مستاجر میباشد
نظریه کارشناسی:
با عنایت به بازدید و بررسی های به عمل آمده و در صورت صحت و اصالت مدارک و مستندات ابرازی و با توجه به موارد موصوف موقعیت محلی و منطقه ای و مکانی و قدمت بنا و نداشتن خلافی و کیفیت مصالح و و موقعیت استقرار ملک عرض معبر مجاور قیمت روز 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 128/6714 به مساحت عرصه 150 مترمربع وفق سند مالکیت واقع در بخش ثبتی 2 تهراندرصورتی که ملک موردنظر با ملک معرفی شده توسطخواهانهمخوانی داشته باشد و صرف نظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و با توجه به اینکه و با در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر در ارزیابی و به شرطی کهملک فوق هیچ گونه بازداشتی و بدهی به بانک ها و مؤسسات مالی و اعتباری و شهرداری ها و اشخاص حقوقی و یا حقوقی و ... نداشته باشد و فارغ از هرگونه بدهی و دیون احتمالی و متصوره برای ملکفوق ممکن است وجود داشته باشد به نظر اینجانب ارزش شش دانگ ملکمسکونیبه میزان 48/000/000/000ریال معادل 4 میلیارد و 800 میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد
مقرر شده شش دانگ پلاک ثبتی موصوف در روز مورخ1400/03/08 ساعت11صبح از طریق مزایده در اتاق مزایده مجتمع قضایی شهید صدر واقع در تهران میدان شیخ بهایی خیابان شیخ بهایی انتهای کوچه 12 متری اول اتاق مزایده واقع در طبقه اول مجتمع قضایی شهید صدر به فروش برسد. کسانیکه می خواهند در مزایده شرکت نمایند مبلغ پیشنهادی خود را قبل از برگزاری مزایده در پاکت در بسته تحویل مدیر اجرا داده نمایند و پس از بازگشایی پاکت ها فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید به عنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی (نقداً و یا طی یک فقره چک بین بانکی معتبر) را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده و قبض آن را تحویل دادگاه نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید می گردد. طالبین شرکت در مزایده به عنوان خریدار می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید به عمل آورند. ضمناً کلیه هزینه های مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار یا برنده مزایده می باشد و این اجرای احکام هیچ گونه مسئولیتی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد و تحویل مستلزم تقدیم دادخواست می باشد.
شعبه 5 اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 3391277
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1400/03/08
خلاصه آگهی: مزایده یک باب خانه احداث شده در یک قطعه زمین به مساحت 150 متر مربع