جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140047460000034429
شماره پرونده:E6C0D0867C354B839463AC71867A84D6
تاریخ صدور:1400/02/20
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده
در راستای ادامه عملیات اجرایی به موضوع پرونده اجرایی کلاسه 961403 اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر محکوم علیه محمد مهدی گنجعلی فرزند خلیل محکوم است به پرداخت 3/647/303/870 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له حسین نوری سراجی فرزند رضا موسوی ایضاء من باب حق الاجرا (نیم عشر دولت) مبلغ 182/365/193 ریال در حق دولت و نظر به اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا اموال مشارالیه شامل یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 8755/1414/4 اصلی بخش 17 بهشهر به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده است:
نشانی ملک : آدرس ملک : بهشهر بلوار شهید هاشمی نژاد جنب کوچه بنیاد شهید ، مطابق با آخرین استعلام ثبتی مالکیت محکوم علیه اقای محمد مهدی گنجعلی فرزند خلیل از ملک تعرفه شده به پلاک ثبتی 8755/1414/4 اصلی بخش 17 یک قطعه زمین به مساحت 183.95 متر مربع دارای سند مالکیت به شماره سریال 041675 سری ب 99 به مقدار یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان می باشد .مابقی مالکیت به مقدار 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ متعلق به خانم آتنا گنجعلی فرزند خلیل و مقدار 3.5 دانگ مشاع از ششدانگ متعلق به خانم بتول عباس پور فرزند ا... قلی می باشد .ملک دارای برگ پایان کار به شماره 36808-23/12/1395 که به موجب پروانه قطعی 10879-23/08/1361 برای موارد ذیل پایان کار صادر گردیده است :1-طبقه زیر زمین به منظور استفاده دستشویی( 2.24+1.92) پیلوت 23.75 – راهرو 7.52 - راه پله 3.62 - انباری 73.35 به مساحت کل 112.40 متر مربع.2-طبقه همکف شامل : راهرو 8.81 متر مربع - راه پله8.74 متر مربع - تجاری دو باب( 19.37+14.09) مسکونی یک واحد 61.14 متر مربع- مساحت کل 112.15 متر مربع .3-طبقه اول به منظور استفاده حمام 4.59 متر مربع دستشویی 2.93 متر مربع راهرو 8.32 متر مربع راه پله 5.25 متر مربع مسکونی 98.66 متر مربع مساحت کل 119.75 متر مربع .4-طبقه دوم راه پله 8.45 متر مربع – مسکونی 64.06 متر مربع به مساحت کل 72.51 متر مربع جمع کل زیر بنا 416.81 متر مربع .ساختمان با عمر حدود چهل سال با اسکلت بتنی و سقف طاق ضربی و کف اطاقها سیمانی و سرامیک و پنجره ها آلومینیومی و درب داخلی از نوع روکش سه لایی و پوشش ساختمان از ورق آزبستی و خرپای فلزی می باشد .ملک دارای اشتراک اب مشاع و برق و گاز مجزا می باشد.مطابق مستندات ارائه شده مبایعه نامه عادی مورخ 16/11/91 به شماره 0336 مشاور املاک شهر قشنگ آقای حسینعلی افراز سرقفلی و حق کسب و پیشه شش دانگ یک باب مغازه تجاری به انضمام زیر زمین موجود 42 متر مربع و انباری قسمت تحتحانی مغازه را از آقای خلیل گنجعلی و آقای محمد مهدی گنجعلی و خانم آتنا گنجعلی و وارثین خانم عاتکه خلیلی خریداری نموده است .2-همچنین مطابق مبایعه نامه املاک مورخ 27/1/1392 شماره 007700 املاک شهر قشنگ آقای محمد مهدی گنجعلی و خانم اتنا گنجعلی شش دانگ یک دستگاه زیر زمین به مساحت حدود 80 متر مربع را به اقای حسینعلی افراز منتقل نموده اند ..3-مطابق مبایعه نامه عادی 24/6/1392 شماره 007701 خانم آتنا گنجعلی و آقای محمد مهدی گنجعلی ششدانگ یک باب مغازه به مساحت حدودا 12 متر مربع را به آقای حسینعلی افراز فروخته اند.4- مطابق مبایعه نامه عادی سرقفلی یک باب مغازه از سوی اقای حسن صداقتی به اقای امید عموزاد مهدیرجی منتقل شده و خریدار با مالکین ( خانم آتنا گنجعلی و آقای خلیل گنجعلی و آقای محمد مهدی گنجعلی قرارداد اجاره منعقد نموده است.با توجه به شرح فوق و مستندات ارائه شده مشخص است که ملک بصورت طبقاتی احداث شده و لی دارای اسناد تفکیکی نمی باشد و برای انتقال ملک بصورت ششدانگ ابتدا باید تفکیک انجام شده و اسناد مالکیت ششدانگی برای هر طبقه صادر شود .آپارتمان طبقه اول در تصرف خانم بتول عباسپور و نیم طبقه در تصرف اقای محمد مهدی گنجعلی و اعلام نظر : با توجه به مستندات ارائه شده و میزان سهم مالکیت محکوم علیه به مقدار یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان و نیز کسر واگذاری های انجام شده از کل ملک که شامل کسب و پیشه و سرقفلی یک باب مغازه ( نمایندگی بیمه) متعلق به اقای امید عموزاد و نیز مطابق مبایعه نامه های تنظیمی تمامیت سرقفلی یک باب مغازه و دادنامه صادره شعبه سوم حقوقی بهشهر به شماره 9709971946300201 به میزان 4.5 دانگ از مالکیت یک باب مغازه ( مشاور املاک) و زیر زمین متعلق به اقای افراز می باشد لذا ارزش تمامیت ملک موضوع سند مالکیت پلاک ثبتی 8755/1414/4 اصلی به مبلغ 22.300.000.000 ریال و پس از کسر حقوق و منافع منتقل شده به غیر شامل چهار و نیم دانگ از زیر زمین و تمامیت سرقفلی و کسب و پیشه مغازه ها واقع در همکف و چهار و نیم دانگ مالکیت یکی از مغازه ها( تصرفی آقای افراز) به شرح متن گزارش باقی مانده ارزش یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک متعلق به محکوم علیه با در نظر گرفتن شرایط مشاعی بودن ملک به مبلغ 2.030.000.000 ریال ( دویست و سه میلیون تومان) اعلام نظر می گردد.
نتیجتاً اموال موصوف جهت حفظ و نگهداری آن تحویل حافظ گردیده واموال موضوع توقیف برای روز چهار شنبه مورخ 1400/03/19 ساعت 9 صبح الی 10 از طریق مزایده و در اجرای احکام مدنی محاکم عمومی شهرستان بهشهر و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا" مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.
قاضی اجرای احکام دادگستری شهرستان بهشهر
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 3426829
استان/شهر: مازندران
مهلت آگهی: 1400/03/19
خلاصه آگهی: مزایده،مزایده فروش یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 8755/1414/4 اصلی