جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140003906091000029
شماره پرونده:8704006091000050,8704006091000049
تاریخ صدور:1400/03/09
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرایی کلاسه 676/62 (8700403 و 8700404)
بانک ملی به استناد سند رهنی شماره 107119-1377/09/18 و4121826-82/10/24 دفترخانه اسناد رسمی شماره 4 مشهد علیه آقای شرکت منحله ظرفیان مشهد، شرکت منحله و بمدیر تصفیه آقای حسین ظریف ربیعی کفاش نوغان میباشد اجرائیه ای تحت کلاسه 676/62 (8700403 و 8700404) در قبال جمعا مبلغ 6،632،471،400 ریال تا تاریخ 1387/02/22 بانضمام خسارت تاخیر روزانه تا یوم الوصول صادر نموده که پس از ابلاغ اجرائیه در تاریخ های 1387/08/20 و 1390/09/22 ودر پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارتست از: ششدانگ اعیان یکباب کارخانه صنعتی ساخت لوازم خانگی پلاک ثبتی شماره 55 فرعی از 70 اصلی بخش 10 مشهد(پلاک ثبتی پنجاه و پنج فرعی از هفتاد اصلی بخش ده مشهد) که عرصه آن موقوفه سادات رضوی و استیجاریست.
* برابر گزارش شماره 990924-1399/09/22 هیات کارشناسی رسمی دادگستری بوارده 9073-1399/09/25 به آدرس جاده مشهد قوچان، بعد از پل کمربندی، سمت راست، اراضی خرابه امین، حاشیه جاده، کارخانه ظریفان به مبلغ 215،000،000،000 ریال(دویست و پانزده میلیارد ریال) وارزش چاه برابر گزارش شماره یک سیار مورخ 1399/08/30 هیات کارشناسی بوارده 8895-1399/09/19 و اصلاحی آن بوارده 9975-1399/10/20 به مبلغ 930،000،000 ریال ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک مذکور و چاه موجود در آن برابر گزارش های مذکور بدین شرح می باشد:
ملک مورد تعرفه دارای عرصه وقفی (به موجب سند اجاره شماره 61517 مورخ 1372/06/30 موقوفه سادات رضوی ) به مساحت 23082 متر مربع و اعیان بر اساس پایان کار شماره 6/16008/ف مورخ 1373/12/25 از استانداری (صادره بر اساس رای کمیسیون ماده 99 در سال 1371 ) 10225 متر مربع ( همکف 9367.65 متر مربع – طبقه اول 857.35 متر مربع ) که در وضعیت موجود مشتمل بر ساختمانهای اداری ، رختکن و اتاق استراحت ، سرایداری و انبار از انواع سازه دیوار باربر و نیمه اسکلت یک و دو طبقه و سوله کارگاهی از نوع تیر ورق ( با دهانه 40 متر و طول 200 و ارتفاع 11 متر ) به همراه محوطه سازی شامل مسیرهای آسفالتی و سیمانی و جدول کشی ، استخر ، منبع هوایی ذخیره آب و ... با قدمت حدود 25 سال ساخت می باشد . اطراف ملک فوق دیوار کشی شده با آجر مجوف بند کشی شده و کرسی چینی سنگی به همراه سیم خاردار است ( دیوار حاشیه جاده ترکیب آجر چینی و نرده کشی و ورق فلزی و دیوار پشت از نوع بلوک سیمانی می باشد . ملک فوق دارای دو دسترسی از حاشیه بزرگراه و از کوچه پشت ( معروف به خیابان گاز ) با چاه آب و انشعاب برق سه فاز می باشد. و بخشی از ملک در تصرف شرکت آسیم به عنوان مستاجر (قسمت پشت) و برخی قسمتها در تصرف شرکت ظریفان مشهد به عنوان کارگاه تولید اسکلت آوان فولاد می باشد. حدود اجمالی ثبتی ملک بر اساس تصویر مدارک ارائه شده (تصویر سند و پایانکار) و .... بررسی شد که با محل مورد بازدید مطابقت دارد.نظربه موقعیت مکانی ومنطقه ای,نوع سازه, جنس مصالح بکار رفته, امکانات داخلیساختمان, قدمتساخت,دسترسی ها, ارزی شروز معهاملاتی املاک مشابه آن منطقه و سایر عوامل موثر درارزیابی و لحاظ جمیع جوانب ارزش ملک فوق(حقوق استیجاری عرصه بهمراه اعیان و کلیه مستحدثات بدون لحاظ قیمت چاه آب و انشعاب برق) بمبلغ 215/000/000/000 ریال(بیست و یک میلیاردو پانصد میلیون تومان) برآورد و اعلام میگردد. توضیح اینکه ارزیابی فوق بدون اطلاع و درنظرگرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی وتعهدات و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی به هربابت و بهر مبلغ که ممکن است وجودداشته باشد درنوسانات شدید بازار ارز و مسکن صورت پذیرفته است. و چاه موجود در پلاک مذکور با مختصات UTM (Y=4040220, X=713284) واقع در کارخانه شرکت ظریفان می باشد که پمپ و مخزن نیز قابل مشاهده بوده و با توجه به عدم ارائه پروانه بهره برداری و با مراجعه به امور آب مشهد در چند مرحله و تحقیق مشخص گردید چاه موصوف فاقد پروانه بهره برداری میباشد و در فاصله 160 متری چاه متنازع فیه چاه شرکت هما سرامیک دارای پروانه بهر برداری با دبی نیم لیتر در ثانیه و عمق 120 متر میباشد و در نزدیکی آن چاه متروکه دیگری واقع است.
پلاک مذکور برابر پاسخ استعلام شماره 140085606267001807-1400/3/6 اداره ثبت منطقه 4 مشهد دارای حدود و مشخصات ذیل می باشد؛ ششدانگ اعیان پلاک مذکور در صفحه 511 دفتر 368 املاک ذیل شماره 80374 بنام شرکت ظزیفان مشهد (سهامی خاص) ثبت و سند مالکیت صادر شده است و محدود است: شمالا بطول 77.30 متر دیواریست به حریم جاده گازشرقابطول 330 متردیواریست به اراضی باقیمانده خرابه امین(فعلا زمین مزروعی است که درتصرف آقای محدث میباشد)جنوبا:بطول 78 متر درب و دیواریست به جاده سنتو(مشهد به قوچان)غربا بطول 311/30 مترمربع متر دیواریست به اراضی باقی مانده خرابه امین.
و برابر پاسخ شماره 140085606267001807-1400/03/06 اداره ثبت منطقه 4 مشهد بغیر از رهنی فوق دارای یک مورد بازداشت دائم نزد شعبه دوم اجرائیات تامین اجتماعی مشهد م باشد.
مزایده پلاک ثبتی فوق در روز پنجشنبه مورخ 1400/3/20 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل اداره دوم اجرای اسناد رسمی مشهد (اسناد رهنی شرطی) واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران 3/1 برگزار و شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیمعشر اجرائی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 به عهده برنده مزایده می باشد و برابر ماده 125 آیین نامه اجرا نقدا و فی المجلس وصول خواهد شد و چنانچه روز مزایده با تعطیلی مواجه گردد، مزایده بلافاصله بعد از روز تعطیل برگزار خواهد شد .ضمنا شرکت در جلسه مزایده مشروط به حضور خریدار یا نماینده قانونی وی و پرداخت 10% از مبلغ پایه ارزیابی به حساب سپرده ثبت می باشد.
ریاست اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
تاریخ انتشار :
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 3459123
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1400/03/20
خلاصه آگهی: مزایده فروش ششدانگ اعیان یکباب کارخانه