آگهی مزایده ششدانگ یکواحد آپارتمان مسکونی بمساحت 186/64 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140003901013000091
شماره پرونده:139004001013000895

تاریخ صدور:1400/03/30

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 4507ص(9002627) ششدانگ یکواحد آپارتمان مسکونی بمساحت 186/64 مترمربع، که مقدار 5/01 مترمربع آن پیشرفتگی در 2 قسمت 3/14 مترمربع آن بالکن و بالکن پیشرفته است قطعه پنجم تفکیکی سمت شمال غربی طبقه دوم به پلاک شماره 11905 فرعی از 33 اصلی مفروز و مجزا شده از شماره 7257 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران با انضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ قطعه 18 واقع در سمت مرکزی طبقه همکف به مساحت 10/8 مترمربع و ششدانگ یکباب انباری قطعه اول واقع در سمت مرکزی زیرزمین اول به مساحت 4/08 متر مربع محدود به حدود :حدود آپارتمان : شمالا: در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شرقی است. اول دیوار و پنجره است قسمت پیشرفتگی بطور سه متر و هشت سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری دوم نرده ایست پیشرفتگی بطول دو متر و پانزده سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری سوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول دو متر و چهل سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری چهارم دیواریست پیشرفتگی بطول یک متر و نوزده سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری پنجم دیوار و پنجره است بطول چهار متر و هشتادونه سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری شرقا: در پنج قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن جنوبی، است. اول دیواریست مشترک بطول هفت متر و سی سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 شماره 11906 فرعی دوم دیواریست مشترک بطول نود سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 شماره 11906 فرعی سوم دیواریست مشترک به طول دو متر و سی سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 شماره 11906 فرعی چهارم درب و دیواریست بطول یک متر و هفتاد سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول سه متر و چهل و پنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی جنوبا: در هشت قسمت، که قسمت سوم آن شرقی، قسمت هفتم آن غربی است. اول دیواریست بطول شصت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست مشترک بطول یک متر و پنجاه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8 شماره 11908 فرعی سوم دیواریست مشترک بطول یک متر و بیست سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8 شماره 11908 فرعی چهارم دیواریست مشترک بطول نود سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8 شماره 11908 فرعی پنجم دیواریست مشترک بطول دو متر و چهل سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8 شماره 11908 فرعی ششم دیواریست مشترک بطول سه متر به آپارتمان مسکونی قطعه 8 شماره 11908 فرعی هفتم دیوار و پنجره است بطول یک متر و هشتاد سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی هشتم دیوار و پنجره است بطول سه متر و پنج سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی غربا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول چهارده متر و پانزده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورای آن قطعه 16 پلاک 693 فرعی قرار دارد دوم دیواریست پیشرفتگی بطول هشتاد و پنج سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری بانضمام انباری به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول دو متر و پانزده سانتیمتر به انباری قطعه 2 شرقا: درب و دیوار است بطول یک متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به سرویس غربا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول یک متر و بیست سانتیمتر به تاسیسات دوم دیواریست مشترک بطول هفتاد سانتیمتر به انباری قطعه 3. بانضمام پارکینگ به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست و پنج سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ قطعه 19 جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست و پنج سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر ،که ذیل ثبت 534250 صفحه 59 دفتر املاک جلد 2566 ثبت و مع الواسطه بنام آقای سید محمدباقر صدوقی منتقل گردیده است و بموجب اسناد رهنی شماره 1879 مورخ 86/5/15رهنی شماره 1506 مورخ 86/2/9 در رهن بانک اقتصاد نوین قرار گرفته است. که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 4507ص(9002627) .شده است و برابر نظریه شماره 1015-99.5 مورخ 99/10/15 کارشناسان رسمی توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از:ملک فوق واقع است در تهران فرمانیه- دیباجی شمالی- نرسیده به لواسانی- خیابان کوهستان هشتم- پلاک 54 مورد ارزیابی مساحت عرصه ملک طبق مندرجات سند مالکیت 1225 مترمربع بوده که پس از اصلاحی به میزان 1200 مترمربع تقلیل یافته است. ساختمان احداثی در عرصه ملک بصورت جنوبی بوده که در 7 طبقه از نوع اسکلت فلزی شامل زیرزمین 1- (جهت انباری و پارکینگ و تاسیسات و حمام و سونای مشاعی با مساحت 135/38 مترمربع) و همکف (جهت لابی و پارکینگ) و 5 طبقه بالای همکف شامل هر طبقه 4 واحد مسکونی که در مجموع 20 واحد بوده احداث گردیده است.قدمت ساخت حدود 10 سال بوده و زیربنای کل ساختمان 5299/1 مترمربع و زیربنای مفید 20 واحد در 5 طبقه 3578/96 مترمربع میباشد. واحد قطعه پنجم تفکیکی واقع در طبقه دوم شمالغربی بشماره پلاک ثبتی 11905 فرعی از 23 اصلی، دارای دو خواب و هال و پذیرایی، آشپزخانه OPEN با کابینت MDF به مساحت 186/64 مترمربع و پیشرفتگی به خیابان به مساحت 5/01 مترمربع و بالکن به مساحت 3/14 مترمربع و دارای یک واحد انباری به مساحت 5/20 مترمربع و دارای یک واحد پارکینگ میباشد. توضیح اینکه در بازدید مشاهده گردید که دیوار وسط مابین واحد 6 برداشته شده است.مجموعه دارای آسانسور، نمای سنگ و تاسیسات سرمایشی و گرمایشی و پنجره های UPVC برخوردار است.و به مبلغ 85/670/000/000 ریال ( هشتادو پنج میلیارد و ششصدو هفتادمیلیون ریال ) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بانک و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز سه شنبه مورخ 1400/04/15از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران ولیعصر- خیابان انقلاب بعد از خیابان مظفر ساختمان سابق کاج پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 85/670/000/000 ریال ( هشتادو پنج میلیارد و ششصدو هفتادمیلیون ریال ) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناً بدهی های مربوط به آب،برق گاز اعم از حق انشعاب و مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و .... خواهد بود مورد مزایده با توجه به نامه وارده شماره 13006013-1400/03/05 بستانکار بیمه می باشد.این اگهی پس از تائید فرایند مزایده ارسال و در سایت اگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان ثبت :1400/03/30 سرپرست اداره سوم اجرای اسناد رسمی-علی نژاد