آگهی مزایده ششدانگ یکواحد آپارتمان مسکونی بمساحت (172/54) یکصدوهفتادودومتر و پنجاه و چهار دسیمتر مربع ؟

شماره آگهی: 140003901013000092
شماره پرونده:139004001013000895

تاریخ صدور:1400/03/30

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 4507ص(9002627) ششدانگ یکواحد آپارتمان مسکونی بمساحت (172/54) یکصدوهفتادودومتر و پنجاه و چهار دسیمتر مربع که (5/01) پنج متر و یک دسیمتر مربع آن پیشرفتگی در دو قسمت، (3/14) سه متر و چهارده دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته، است قطعه ششم تفکیکی سمت شمال شرقی طبقه دوم به پلاک شماره11906 فرعی از 43 اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 7257 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران با انضمام پارکینگ قطعه نوزدهم تفکیکی، به مساحت (10/8) ده متر و هشتاد دسیمتر مربع، واقع در مرکز همکف و ششدانگ انباری قطعه دوم تفکیکی، به مساحت (4/09) چهارم متر و نه دسیمتر مربع، واقع در مرکز زیرزمین اول محدود به حدود :حدود آپارتمان : شمالا: در پنج قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول دو متر و نود و نه سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری دوم دیواریست پیشرفتگی بطول یک متر و نوزده سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری سوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول دو متر و چهل سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری چهارم نرده ایست پیشرفتگی بطول دو متر و پانزده سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری پنجم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول سه متر و هشت سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری شرقا: در دو قسمت، اول دیواریست پیشرفتگی بطول هشتاد و پنج سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری دوم دیواریست بطول چهارده متر و پانزده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورای آن قطعه دوم قرار دارد جنوبا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شرقی است. اول دیوار و پنجره است بطول سه متر و پنج سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول یک متر و هشتاد سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول یک متر و هشتاد سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیواریست مشترک بطول سه متر به آپارتمان مسکونی قطعه 7 شماره 11907 فرعی غربا: در ده قسمت، که قسمت نهم آن شمالی، قسمتهای دوم و چهارم و پنجم و هفتم آن جنوبی، است. اول دیواریست مشترک بطول دو متر و چهل سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7 شماره 11907 فرعی دوم دیواریست مشترک بطول نود سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7 شماره 11907 فرعی چهار دیواریست مشترک بطول یک متر و پنجاه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7 شماره 11907 فرعی پنجم دیواریست بطول شصت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست بطول سه متر و چهل و پنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم درب و دیوار است بطول یک متر و شصت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هشتم دیواریست مشترک بطول دو متر و سی سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 شماره 11905 فرعی نهم دیواریست مشترک بطول نود سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 شماره 11905 فرعی دهم دیواریست مشترک بطول هفت متر و سی سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 شماره 11905 فرعی بانضمام انباری به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول دو متر و پانزده سانتیمتر به راه پله و راهرو شرقا: درب و دیوار است بطول یک متر و نود سانتیمتر به راه پله و راهرو جنوبا: دیواریست مشترک بطول دو متر و پانزده سانتیمتر به انباری قطعه 1 غربا: دیواریست مشترک بطول یک متر و نود سانتیمتر به انباری قطعه 3 بانضمام پارکینگ به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست و پنج سانتیمتر شرقا: خط فرض به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ قطعه 20 جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست و پنج سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ قطعه 18 ،که ذیل ثبت 534251 صفحه 62 دفتر املاک جلد 2566 ثبت و مع الواسطه بنام آقای سید محمدباقر صدوقی ف منتقل گردیده است و بموجب اسناد رهنی شماره 1879 مورخ 86/05/15 رهنی شماره 1506 مورخ 86/02/09 در رهن بانک اقتصاد نوین قرار گرفته است. که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 4507ص(9002627) .شده است و برابر نظریه شماره 1015-99.6 مورخ 99.10.15 کارشناسان رسمی توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از:ملک فوق واقع است در تهران فرمانیه- دیباجی شمالی- نرسیده به لواسانی- خیابان کوهستان هشتم- پلاک 54جدید 9 قدیم . مورد ارزیابی مساحت عرصه ملک طبق مندرجات سند مالکیت 1225 مترمربع بوده که پس از اصلاحی به میزان 1200 مترمربع تقلیل یافته است. ساختمان احداثی در عرصه ملک بصورت جنوبی بوده که در 7 طبقه از نوع اسکلت فلزی شامل زیرزمین 1- (جهت انباری و پارکینگ و تاسیسات و حمام و سونای مشاعی با مساحت 135/38 مترمربع) و همکف (جهت لابی و پارکینگ) و 5 طبقه بالای همکف شامل هر طبقه 4 واحد مسکونی که در مجموع 20 واحد بوده احداث گردیده است.قدمت ساخت حدود 10 سال بوده و زیربنای کل ساختمان 5299/1 مترمربع و زیربنای مفید 20 واحد در 5 طبقه 3578/96 مترمربع میباشد. واحد قطعه ششم تفکیکی واقع در طبقه دوم شمالشرقی بشماره پلاک ثبتی 11906 فرعی از 23 اصلی، دارای دو خواب و هال و پذیرایی، آشپزخانه OPEN با کابینت MDF به مساحت 172/54 مترمربع و پیشرفتگی به خیابان به مساحت 5/01 مترمربع و بالکن به مساحت 3/14 مترمربع و دارای یک واحد انباری به مساحت 5/20 مترمربع و دارای یک واحد پارکینگ میباشد. توضیح اینکه در بازدید مشاهده گردید که دیوار وسط مابین واحد 5 برداشته شده است.مجموعه دارای آسانسور، نمای سنگ و تاسیسات سرمایشی و گرمایشی و پنجره های UPVC برخوردار است. و به مبلغ 79/200/000/000 ریال ( هفتادو نه میلیارد و دویست میلیون ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بانک و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روزسه شنبه مورخ 1400/04/15از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران ولیعصر- خیابان انقلاب بعد از خیابان مظفر ساختمان سابق کاج پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 79/200/000/000 ریال ( هفتادو نه میلیارد و دویست میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناً بدهی های مربوط به آب،برق گاز اعم از حق انشعاب و مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و .... خواهد بود مورد مزایده با توجه به نامه وارده شماره 13006013-1400/03/05 بستانکار بیمه می باشد.این اگهی پس از تائید فرایند مزایده ارسال و در سایت اگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انشار اگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان ثبت :1400/3/30 سرپرست اداره سوم اجرای اسناد رسمی-علی نژاد