آگهی مزایده ششدا نگ یکدستگاه آپارتمان اداری به مساحت 146/97 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140003901013000125
شماره پرونده:139404001013000492

تاریخ صدور:1400/03/31

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9400491 ششدا نگ یکدستگاه آپارتمان اداری به مساحت 146/97 مترمربع واقع در سمت جنوبی طبقه دوم قطعه چهارم تفکیکی تحت پلاک ثبتی 27862 فرعی از 3467 اصلی مفروز و مجزی شده از 50 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران ، به انضمام ششدانگ دو واحد پارکینگ اداری شماره های 12 و 13 تفکیکی هر یک به مساحت 11 متر مربع واقع در زیرزمین اول و ششدانگ انباری شماره 1 به مساحت 3/99 مترمربع واقع در زیرزمین دوم ، با حدود : شمالاً در 8 قسمت که قسمت 7 آن شرقی است قسمتهای دوم و سوم و پنجم آن غربی است بطولهای 2/89 متر و 30 / 0 متر و 2/16 متر و 30 / 0 متر و 0/45 متر و 4/51 متر و 2/55 متر و 4/99 متر اول و دوم دیواریست سوم دیوار و پنجره است چهارم و پنجم دیواریست مشترک هفتم دیواریست هشتم درب و دیوار است اول تا پنجم نورگیر ششم به آپارتمان اداری قطعه 3 بشماره 27861 فرعی هفتم و هشتم به راه پله و آسانسور شرقاً بطول 11 متر دیوار و پنجره است به فضای گذر 45 متری جنوباً در دو قسمت بطولهای 10/05 متر و 0/98 متر اول و دوم دیوار و پنجره است اول و دوم به فضای تراس مشاعی غرباً بطول 10/31 متر دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک به ملک مجاور قطعه 16 سقف با کف طبقه سه درب و دیوار است اول تا پنجم نورگیر ششم به آپارتمان اداری قطعه 3 شماره 27861 فرعی هفتم و هشتم به راه پله و آسانسور شرقاً بطول 11 متر دیوار و پنجره است به فضای گذر 45 متری جنوباً در دو قسمت بطولهای 10/05 متر و 0/98 متر اول و دوم دیوار و پنجره است اول و دوم به فضای ترا س مشاعی غرباً بطول 10/31 متر دیواریست به درز ا نقطاع مورد تفکیک به ملک مجاور قطعه 16 سقف با کف طبقه سه اشتراکی است کف با سقف طبقه یک اشتراکی است . حدود انباری اداری قطعه یک شمالاً بطول 3/30 متر دیواریست به رختشو یخانه شرقاً بطول 1/21 متر دیواریست به راه پله و آسانسور جنوباً بطول 3/30 متر دیواریست به راه پله و آسانسور غرباً بطول 1/21 متر درب و دیواریست به محوطه مشاعی سقف با کف زیرزمین یک اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است . حدود پارکینگ اداری قطعه 13 شمالاً بطول 5 متر خط فرضی به محوطه مشاعی است شرقاً بطول 2/20 متر خط فرضی به محوطه مشاعی است جنوباً بطول 5 متر خط فرضی به محوطه مشاعی است به حدود پارکینگ اداری قطعه 12 غرباً بطول 2/20 متر خط فرضی به محوطه مشاعی است سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است کف با سقف زیرزمین دو اشتراکی است . حدود پارکینگ اداری قطعه 12 شمالاً بطول 5 متر خط فرضی به محوطه مشاعی به پارکینگ اداری قطعه 13 شرقاً بطول 2/20 متر خط فرضی به محوطه مشاعی جنوباً بطول 5 متر خط فرضی به محوطه مشاعی است غرباً بطول 2/20 متر خط فرضی به محوطه مشاعی است . سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است کف با سقف زیرزمین دو اشتراکی است ذیل شماره 447584 صفحه 324 دفتر 1985/2 املاک بنام آقای مصطفی انصاری ثبت و صادر گردیده که به موجب اسناد رهنی 24962 مورخ 89/5/25 و 28864 مورخ 91/9/8 و 28865 مورخ 94/2/7 دفترخانه 368 تهران در رهن بانک ملت قرار گرفته و به دلیل عدم ایفای تعهد منجر بصدور اجرائیه تحت کلاسه 9400491 گردیده است و طبق نظریه مورخ 99/09/16 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک واقع است در تهران-بلوار آفریقا –کوی نور پلاک44(جدید) سمت جنوب طبقه دوم و موردارزیابی ملک واقع درسمت جنوب طبقه دوم ساختمانی 8طبقه اداری ،شامل زیر زمین2-با کاربری انباری و پارکینگ و تاسیسات و سرایداری و زیز زمین1-با کاربری پارکینگ و طبقه همکف با کاربری لابی ورودی و پارکینگ و 5طبقه فوقانی با کاربری 2واحد اداری در هر طبقه قرار دارد کف و بدنه طبقات زیر زمین 2-و1-و همکف سنگ و سقف از نوع تایل های کناف میباشد زیرزمین 1-توسط رمپ به طبقه همکف راه داشته و همچنین این طبقه دسترسی به حیاط دارد ،آپارتمان مورد بحث دارای یک هال که با پارتیشن به یک اتاق و یک هال انتظار تقسیم شده است ، سرویس بهداشتی و آبدارخانه و 4 اتاق که تعداد سه اتاق از این 4 اتاق با پارتیشن ایجاد شده است ،میباشد. کف اتاقها بوسیله لمینت پوشش داده شده و بدنه کاغذ دیواری و سقف تایل های کناف دکوراتیو میباشد،ساختمان بیش از ده سال قدمت دارد و ساختمان دارای سیستم اعلام حریق از نوع دیتکتور و سیستم اطفاءحریق از نوع کپسولهای خشک میباشد .سیستم سرمایش و گرمایش تهویه مطبوع با موتورخانه مرکزی میباشد.کل ساختمان مجهز به دوربین مدار بسته میباشد. ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور میباشد و به مبلغ 58/140/000/000 ریال (پنجاه و هشت میلیارد و یکصد و چهل میلیون ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1400/04/19 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در واقع در تهران تقاطع چهارراه ولیعصر (عج) و خیابان انقلاب به سمت میدان انقلاب پلاک 919 سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ58/140/000/000 ریال (پنجاه و هشت میلیارد یکصد و چهل میلیون ریال ) برای پلاک ثبتی 3467 شماره 27861 فرعی مفروز از پلاک50 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 تفکیکی شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران میبایست تا قبل از از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد بنام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مدت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار بیمه می باشد . این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت : 1400/03/31 سرپرست اداره سوم اجرای اسناد رسمی- علی نژاد