جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140003906091000039
شماره پرونده:139404006091000433
تاریخ صدور:1400/04/01
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9401502
بانک دی به استناد سند رهنی 183446 مورخ 92.05.23 تنظیمی دفتر خانه 70 مشهد اجرائیه ای تحت کلاسه 9401502 علیه خانم فرح میر شاهی فرزند محمد مهدی بشماره شناسنامه 18515 تهران به شماره ملی 0036652921 و آقای حسین میر شاهی فرزند بهرامعلی بشماره شناسنامه 254 شمیران به شماره ملی 0451004329 (بعنوان وام گیرندگان و راهنین) در قبال مبلغ 3.943.379.482 ریال ( سه میلیارد و نهصد و چهل و سه میلیون و سیصد و هفتاد و نه هزار و چهارصد و هشتاد و دو ریال)تامورخه 94/3/31 صادر نموده که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخه 95/07/12 و در پایان مهلت مقرر در آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارتست از:
ششدانگ یکقطعه زمین بمساحت دویست و پنجاه (250) متر مربع پلاک ثبتی بیست و چهار هزار و ششصد و چهل و چهار (24644) فرعی از یکصد و هفتاد و شش (176) اصلی بخش ده مشهد که دارای دو فقره سند مالکیت می باشد 1- سه دانگ مشاع از شش دانگ به مالکیت خانم فرح میر شاهی و 2 - سه دانگ مشاع از شش از دانگ به مالکیت آقای حسین میر شاهی که برابر گزارش هیات کارشناسان به آدرس مشهد اراضی امامیه, بزرگراه میثاق, میثاق 12.5 پلاک 18 به مبلغ 40.800.000.000 ریال ( چهل میلیارد و هشتصد میلیون ریال) ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش 0221-094 مورخه 1399/12/18 هیات کارشناسان بدین شرح می باشد:
پلاک ثبتی فوق به شماره قطعه 269 تفکیکی دارای ساختمانی با بنای 5 طبقه (پیلوت و 4 طبقه مسکونی) و مجموعاً 5 واحد که طبقه همکف بصورت پارکینگ و فاقد سیستم شبکه خودکار بارنده و طبقه اول بصورت دو واحد مسکونی و طبقات دوم تا چهارم هر کدام یک واحد مسکونی می باشد . قدمت ساختمان و آپارتمان ها حدود 7 سال می باشد. مجموعه فاقد پایانکار از شهرداری و آپارتمانها فاقد سند تفکیکی است. مساحت پیلوت و طبقات مطابق آخرین گواهی عدم خلاف هر کدام 159 متر مربع (فضای ناخالص مسکونی) و مجموع زیر بنا 795 متر مربع می باشد. سیستم سازه ساختمان از نوع فلزی و سقفها بتنی است. ملک از نوع شمالی و دارای حیاط خلوت است. نمای ساختمان در سمت جنوب (حیاط اصلی) از سنگ و در سمت شمال(حیاط خلوت) سیمان سفید است. مجتمع دارای آسانسور است که ظرفیت کمی دارد و ضمناً تاییدیه فنی و ایمنی ندارد. 2 واحد آپارتمانی طبقه اول دارای نشیمن- آشپزخانه اپن- دو اتاق خواب – سرویس بهداشتی و حمام است. واحد های طبقات دوم تا چهارم نیز دارای پذیرایی – آشپز خانه اپن- نشیمن خصوصی – سه اتاق خواب- سرویس بهداشتی – حمام اصلی و حمام مستر می باشد. کف واحد ها سرامیک- بدنه ها گچ کاری و پانل کوبی به همراه کاغذ دیواری- درب اصلی واحدها معمولی و دربهای داخلی چوبی و کم دربها فلزی و پنچره ها در سمت جنوب آلومینیومی دوجداره و در سمت شمال فولادی است . کابینتها MDF و های گلاس می باشد. کیفیت مصالح با توجه به قدمت ساختمان متوسط و مطابق عرف منطقه و قدمت بنا می باشد. سیستم سرمایش همه واحد ها کولرآبی و سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور است. همه واحد ها دارای انشعاب آب ، برق، گاز مجزا هستند. هر کدام از آپارتمان ها دارای یک انباری( 4 عدد در پیلوت و یکی در پشت بام ) می باشد. طبق اظهار، آپارتمان طبقه چهارم در اختیار مالکین و سایر آپارتمانها در اختیار غیر است.
با توجه به مساحت عرصه و اعیانی احداثی فاقد پایانکار و با توجه به موقعیت قرار گیری – دارا بودن دو سند سه دانگ مشاع- قدمت ساختمان- نحوه دسترسی و پارکینگ – کیفیت مصالح و ساخت- پلان واحد ها و نورگیری – مساحت واحد ها- دارا بودن آسانسور و انباری – انشعابات و مشاعات و با توجه به قیمت روز منطقه و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، به هر مبلغ و به هر بابت( تسویه حساب با شهرداری صورت نگرفته است) ارزش بهای پایه مزایده ششدانگ ملک فوق الاشاره (کلا شامل 5 واحد آپارتمان) جمعاً به مبلغ 40.800.000.000 ریال ( چهل میلیارد و هشتصد میلیون ریال) برآورد و پیشنهاد میگردد. همچنین حدود اجمالی ملک فوق برابر اعلام واحد ثبتی به شرح ذیل می باشد :
شمالاً بطول 10 متر پی به پی پلاک 6825 فرعی شرقاً : به طول 25 متر پی به پی پلاک 6819 فرعی جنوباً : بطول 10 متر پی دیوار و درب به خیابان و دور برگردان غرباً: بطول 25 متر پی به پی پلاک 10152 فرعی می باشد.
ملک موصوف برابر نامه شماره 14008560627001216_1400/02/19دفتر املاک بازداشتی فاقد بازداشتی میباشد.
مزایده پلاک ثبتی فوق بصورت ششدانگ از مبلغ ارزیابی شده بمبلغ 40.800.000.000 ریال ( چهل میلیارد و هشتصد میلیون ریال) در روز سه شنبه مورخ 1400/04/15 از ساعت 9.00 الی 12.00 ظهر در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در مشهد ، خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 اداره اجرای اسناد رسمی شعبه اسناد رهنی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می گردد . لازم به ذکر است طبق تبصره 6 ماده 121 آ.ا پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد به عهده برنده مزایده می باشد . نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد . ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد ، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.ضمناءشرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامییست.
اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 3524067
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1400/04/15
خلاصه آگهی: آگهی مزایده دو واحد مسکونی