جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140068460000142253
شماره پرونده:C8520609759043439D9767DB3145B9C0
تاریخ صدور:1400/04/12
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 9909970226800560 مورخه 1399/06/30 صادره از شعبه 8 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0000586/ج2 خواهان ها اقای منوچهر اصغر زاده دارابی فرزند عین اله و عباس جعفری فرزند قاسم و علی جعفری فرزند قاسم و بطرفیت خواندگان اداره اوقاف و امور خیریه استان تهران و خانم نسرین تاریوردی زاده فرزند ابراهیم . با موضوع دستور فروش ملک مشاع که حسب دستور دادگاه پلاک ثبتی 431691 از 2395 واقع در بخش10 تهران توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است. مورد مزایده یک واحد اپارتمان واقع در نشانی ملک: تهران، فلکه اول صادقیه خ شهید رحیمی جنوبی پلاک 2 ط همکف می باشند.
نظریه کارشناس
شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
با سلام و احترام
در اجرای قرار کارشناسی شماره 140068440000271614 مورخه 1400/03/03 مربوط به پرونده شماره 9909980226800274 درخصوص ملک پلاک ثبتی شماره 431691 فرعی از 2395 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجری شده از 76076 فرعی از اصلی مذکور ناحیه 01 بخش 10 حوزه ثبت ملک شهرآرا تهران استان تهران از محل مذکور بازدید و معاینه لازم بعمل آمده و گزارش کارشناسی به شرح ذیل به استحضار می رسد: 1) قرار کارشناسی : " تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد پلاک ثبتی موضوع پرونده را ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ به کارشناس به این دادگاه/دادسرا تسلیم نماید." 2) مشخصات ثبتی ملک مورد کارشناسی : به استناد تصویر ابرازی سند مالکیت مشخصات ثبتی ملک عبارتست از اعیان یک دستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق با عرصه وقف ) شماره 431691 فرعی از 2395 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجری شده از 76076 فرعی از اصلی مذکور ناحیه 01 بخش 10 حوزه ثبت ملک شهرآرا تهران استان تهران 3) مشخصات فنی و معماری آپارتمان : مورد ارزیابی یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی (طبق سند ابرازی) در طبقه همکف سمت شرقی از یک مجتمع 4 طبقه 6 واحدی شامل زیرزمین و همکف و 2 طبقه روی آن با مساحت آپارتمان 131.98 مترمربع به انضمام انباری قطعه 3 تفکیکی به مساحت 4.11 مترمربع به انضمام پارکینگ قطعه 2 تفکیکی به مساحت 18 مترمربع با قدر السهم از سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن. آپارتمان مذکور از نوع اسکلت فلزی و بقدمت حدود 44 سال است و ساختمان دارای راه پله مشاع و فاقد آسانسور می باشد. آپارتمان مورد ارزیابی شامل هال و آشپزخانه و 3 اتاق خواب و سرویس بهداشتی است که پوشش کف آن از نوع سرامیک، دیوار و سقف با پوشش از نوع گچ سفید و نقاشی است. سیستم گرمایش از نوع شوفاژ با موتورخانه مرکزی و سرمایش کولرآبی می باشد. 4) نشانی آپارتمان : آپارتمان مورد ارزیابی به نشانی تهران – فلکه دوم صادقیه- خیابان شهید رحیمی پلاک 2 و واقع در سمت شرقی طبقه همکف می باشد. 5) نظریه کارشناسی : به نظر اینجانب ارزش ملک مورد ارزیابی با توجه به موقعیت جغرافیایی ملک ، مساحت ، قدمت بنا ، وقفی بودن عرصه و سایر عوامل موثر بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی (مانند مصادره ای بودن) و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، مبلغ 34/000/000/000 ریال (سی و چهار میلیارد ریال) است.
مقرر گردید شش دانگ ملک مشاع فوق الذکر در روز دوشنبه مورخه 1400/05/11 از ساعت 9 صبح لغایت 9/30 از طریق مزایده حضوری در محل مزایده واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی مجتمع قضایی شهید بهشتی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 34/000/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.ضمنا" هزینه انتقال سند رسمی بعهده خریدار میباشد و این شعبه هیچ تعهدی در این خصوص ندارد.
دادورز اجرای احکام شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران - عبدی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 3559748
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1400/05/11
خلاصه آگهی: مزایده،مزایده فروش ملک پلاک ثبتی شماره 431691 فرعی از 2395 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجری شده از 76076 فرعی از اصلی