آگهی مزایده ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 2782 ؟

شماره آگهی: 140003902003000105
شماره پرونده:139904002130000157

تاریخ صدور:1400/04/19

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی اصفهان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده پرونده 9904366 تمامت سه ممیز هفتادو پنج صدم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 2782 (دوهزارو هفتصدو هشتاد و دو ) فرعی از 15202 ( پانزده هزارو دویست و دو ) اصلی واقع در بخش 5 ثبت اصفهان واقع در طبقه یک به مساحت (153.52) صد و پنجاه و سه متر و پنجاه و دو دسیمتر مربع می باشد به مالکیت آقای ناصر طغیانی نام پدر: غلامرضا تاریخ تولد: 1348/01/27 شماره ملی: 1291371532 شماره شناسنامه: 10 ، دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 438705 سری ج سال 98 با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 139905802027002172 ثبت گردیده است و طبق نامه املاک به شماره 139985602027008057 مورخ 1399/08/20 بازداشت گردیده است و وضعیت ثبتی ملک و حدود آن به شرح : ششدانگ آپارتمان پلاک 2782 فرعی از 15202 اصلی قطعه دوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 281 فرعی از 15202 اصلی ، به مساحت (52 / 153) یکصد و پنجاه و سه متر و پنجاه و دو دسیمتر مربع واقع در طبقه اول که (94 / 7) هفت متر و نود وچهار دسیمتر مربع آن پیشرفتگی در دو قسمت ، (82 / 69) شصت ونه متر و هشتاد و دو دسیمتر مربع آن سطح دارای اختلاف ارتفاع 130 سانتی متری از کف واحد ، (74 / 1) یک متر و هفتاد وچهار دسیمتر مربع آن راه پله داخلی ، (94 / 3) سه متر و نود و چهار دسیمتر مربع آن تراس مسقف است . آدرس ملک : خ جی -خ شهید رجایی- شهرک فاضل- کوی بهار 2 - کوی بهار 1 کوچه گل آبشار طلایی پ 70 به حدود: شمالا: در نه قسمت، که قسمتهای دوم و سوم و چهارم آن شرقی ، قسمتهای ششم و هفتم و هشتم آن غربی ، است . بطول های : (13 / 4 ) چهار متر و سیزده سانتیمتر ، (69 / 0 ) شصت ونه سانتیمتر ، (34 / 0 ) سی و چهار سانتیمتر ، (20 / 3 ) سه متر و بیست سانتیمتر ، (45 / 3 ) سه متر و چهل و پنج سانتیمتر ، (20 / 3 ) سه متر و بیست سانتیمتر ، (34 / 0 ) سی وچهار سانتیمتر ، (74 / 0 ) هفتاد وچهار سانتیمتر ، (42 / 3 ) سه متر و چهل ودو سانتیمتر ، اول دیوار و پنجره است ، دوم دیواریست پیشرفتگی ، سوم و چهارم دیواریست ، پنجم در و دیوار است ، ششم دیواریست ، هفتم و هشتم دیواریست پیشرفتگی ، نهم دیوار و پنجره است ، اول و دوم به فضای معبر سوم تا هفتم به راه پله مشاعی هشتم و نهم به فضای معبر شرقا: در ده قسمت، که قسمتهای پنجم و نهم آن شمالی ، قسمتهای سوم و هفتم آن جنوبی ، است . بطول های : (08 / 1 ) یک متر و هشت سانتیمتر ، (78 / 4 ) چهار متر و هفتاد وهشت سانتیمتر ، (90 / 2 ) دو متر و نود سانتیمتر ، (37 / 1 ) یک متر و سی وهفت سانتیمتر ، (90 / 2 ) دو متر و نود سانتیمتر ، (07 / 2 ) دو متر و هفت سانتیمتر ، (50 / 0 ) پنجاه سانتیمتر ، (50 / 0 ) پنجاه سانتیمتر ، (50 / 0 ) پنجاه سانتیمتر ، (81 / 4 ) چهار متر و هشتاد ویک سانتیمتر ، اول دیواریست پیشرفتگی ، دوم دیوار به دیوار است ، سوم تا پنجم نیم دیوار ، ششم دیوار به دیوار است ، هفتم تا نهم دیواریست ، دهم دیوار به دیوار است ، اول به فضای معبر دوم به ملک مجاور شماره 280 فرعی سوم تا پنجم به نورگیر مشاعی ششم به ملک مجاور شماره 280 فرعی هفتم تا نهم به کانال کولر دهم به ملک مجاور شماره 280 فرعی جنوبا: در ده قسمت، که قسمتهای دوم و سوم و پنجم آن شرقی ، قسمتهای هفتم و نهم آن غربی ، است . بطول های : (40 / 1 ) یک متر و چهل سانتیمتر ، (58 / 0 ) پنجاه وهشت سانتیمتر ، (92 / 0 ) نود ودو سانتیمتر ، (28 / 4 ) چهار متر و بیست وهشت سانتیمتر ، (52 / 0 ) پنجاه ودو سانتیمتر ، (69 / 1 ) یک متر و شصت ونه سانتیمتر ، (57 / 0 ) پنجاه وهفت سانتیمتر ، (10 / 2 ) دو متر و ده سانتیمتر ، (50 / 1 ) یک متر و پنجاه سانتیمتر ، (53 / 1 ) یک متر و پنجاه وسه سانتیمتر ، اول دیوار و پنجره است ، دوم دیواریست ، سوم و چهارم خط فرضی است ، پنجم تا هفتم دیواریست ، هشتم دیوار و پنجره است ، نهم و دهم دیواریست ، اول تا پنجم به تراس غیر مسقف ششم تا دهم به فضای حیاط مشاعی غربا: در شش قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، قسمت چهارم آن جنوبی ، است . بطول های : (57 / 7 ) هفت متر و پنجاه وهفت سانتیمتر ، (80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر ، (00 / 1 ) یک متر ، (80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر ، (91 / 4 ) چهار متر و نود ویک سانتیمتر ، (03 / 1 ) یک متر و سه سانتیمتر ، اول دیوار به دیوار است ، دوم دیواریست ، سوم دیوار و پنجره است ، چهارم دیواریست ، پنجم دیوار به دیوار است ، ششم دیواریست پیشرفتگی ، اول به ملک مجاور شماره 282 فرعی دوم تا چهارم به نورگیر مشاعی پنجم به ملک مجاور شماره 282 فرعی ششم به فضای معبر مشخصات منضمات ملک: پارکینگ مزاحم قطعه 2 به مساحت 12.5 مترمربع به حدود اربعه: شمالا: بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، شرقا: بطول (00 / 5 ) پنج متر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، جنوبا: بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، غربا: بطول (00 / 5 ) پنج متر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، اعلام گردیده است که طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری مبنی بر ارزیابی سه ممیز هفتادو پنج صدم دانگ مشاع از ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی از محل مورد نظر به آدرس : اصفهان - خیابان شهیدرجائی- شهرک فاضل- کوی بهار 2 ، کوی بهار 1 ،کوچه گل آبشارطلایی پلاک 70 و کد پستی 8159956665 بازدید و پس از بررسی های مورد نیاز گزارش کارشناسی به شرح ذیل ایفادمی گردد. عرصه ملک در پلاک ثبتی 2782 فرعی از 15202 اصلی واقع در بخش 5 ثبت اصفهان به مساحت عرصه 242 متر مربع و 6 دانگ اعیانی آپارتمان مذکور به مساحت 153.52 مترمربع می باشد و دارای شماره پروانه 14/8403 مورخ 68/09/01 به مالکیت آقای ناصر طغیانی نام پدر: غلامرضا تاریخ تولد: 1348/01/27 شماره ملی: 1291371532 شماره شناسنامه: 10 ، به مقدار سه ممیز هفتادو پنج صدم دانگ مشاع از ششدانگ اعیان آپارتمان مذکور به ثبت رسیده است. شایان ذکراست ضمن درخواست اینجانب و پیگیری های مکرر جهت دریافت سندمالکیت مربوط به آقای ناصر طغیانی متاسفانه ایشان پاسخگو نبودند و ارائه اطلاعات درخواستی آن اداره درخصوص سندمالکیت ایشان امکان پذیر نبوده است و ارزیابی براساس اطلاعات موجود درسند تنظیمی دردف5ترخانه اسنادرسمی شماره 21 به شناسه سند 139911150177000248 و به مدیریت آقای رسول عبدالهی برداشت گردیده است . مشخصات ملک : شامل یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول دردوسطح به صورت (سواره و پیاده) جنوبی ، درب ورودی فلزی ، نمای سه سانتی دارای سه اتاق خواب و کمددیواری و درب چوبی و چهار چوب فلزی دیوار حیاط نمای سه سانتی دارای پارکینگ مسقف با نمای سه سانتی و سنگ قرنیز ازنوع تراور تن تیشه ای و سنگ فرش کف از نوع کریستال 40 * 40 پنجره ها آلومینیومی و شیشه ها تک جداره آشپزخانه نیمه اپن ودارای کابینت MDF و تاسقف کاشی سرویس بهداشتی و حمام تا سقف کاشی کف سالن سرامیک و اتاق خواب ها موکت دارای پارکینگ مزاحم قطعه 2 تفکیکی به مساحت 12.5 مترمربع واقع درهمکف دارای انشعابات کامل که آب به صورت مشاعی و بقیه موارد (برق گاز و تلفن) مجزا سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر آبی می باشد. لازم به ذکراست حقوق ارتفاقی نورگیر رعایت نشده و به مساحت سالن اضافه شده است. باعنایت به موقعیت محل ، مساحت ، کیفیت ، سال ساخت و جمیع جهات موثر ارزش سه ممیز هفتادو پنج صدم دانگ مشاع از ششدانگ آن برابر مبلغ (12/473/500/000 ریال) دوازده میلیارد و چهارصدو هفتاد و سه میلیون و پانصدو هزارریال برآورد می گردد. ملکی آقای ناصر طغیانی نام پدر: غلامرضا تاریخ تولد: 1348/01/27 شماره ملی: 1291371532 شماره شناسنامه: 10 ، به موجب سند نکاحیه شماره 7836 مورخ 1379/08/20 تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 203 شهر زیباشهر استان اصفهان درقبال طلب خانم فاطمه حقیقی و 0/05 اجرائی متعلقه بازداشت گردیده است از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1400/05/06 در شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی اصفهان واقع در اصفهان،خیابان جی تالار میدان هفت تیر شعبه مهریه اداره اجرای اسنادرسمی اصفهان از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 12/473/500/000 ریال ( دوازده میلیارد و چهارصد و هفتاد و سه میلیون و پانصد هزارریال ) شروع و به هرکس خریدار باشد به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است ضمن آنکه پس از مزایده در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد می گردد ضمنا این آگهی در یک نوبت در روزنامه ---- چاپ اصفهان روز دوشنبه مورخ 1400/04/21 درج و منتشر می گردد و در صورت تعطیلی روز مزایده به روز بعد موکول می گردد. توضیحاً جهت شرکت در جلسه مزایده ده درصد از مبلغ پایه مزایده را به حساب تمرکز وجوه سپرده اداره کل ثبت اسناد و املاک اصفهان وشناسه واریز (دریافت ازحسابداری اداره اجرای اسنادرسمی اصفهان)بابت پرونده کلاسه فوق واریز و به همراه تقاضای کتبی و ارائه کارت شناسایی معتبر الزامی است . برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد./