جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar دوشنبه، 20 اسفند ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
3624423
شماره آگهی
140068460000173426
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1400/04/26
تاریخ درج
1400/05/06
تاریخ خاتمه آگهی
1400/05/31
منبع
سایت 1400.5.6
عنوان آگهی
مزایده فروش ملک مشاع , مزایده،مزایده فروش ملک مشاع
شرح آگهی

شماره آگهی: 140068460000173426
شماره پرونده:E1BF68E654CB42A889B25C00C3206017

تاریخ صدور:1400/04/26

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

  بموجب دادنامه شماره 9909970226200138 مورخه 1399/04/15 صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 9901564/ج2 خواهان اقای صادق دادا فرزند احمد با وکالت اقای محمد جعفر عبدالکریمی فرزند صفرعلی بطرفیت خوانده اقای شهریار خاشعی فرزند اصغر با موضوع دستور فروش ملک مشاع که حسب دستور دادگاه پلاک ثبتی 2 فرعی از 625 اصلی واقع در بخش 3 تهران توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است. مورد مزایده ملک واقع در نشانی : تهران، خیابان حافظ پایین تر از تقاطع خیابان جمهوری اسلامی رو به روی ساختمان بورس . جنب پلاک 267

نظریه کارشناس

عطف به قرار صادره در پرونده به شماره بایگانی 9901564/ج2 دعوی آقای صادق دادا به طرفیت آقای شهریار هاشمی در خصوص ارزیابی ملک پلاک ثبتی 2 فرعی از 625 اصلی به نشانی تهران، خیابان حافظ پایین تر از تقاطع خیابان جمهوری اسلامی رو به روی ساختمان بورس جنب پلاک 267 به استحضار می رساند اعضای هیات کارشناسان منتخب دادگاه پس از مطالعه پرونده و هماهنگی با اصحاب دعوی جهت اجرای قرار کارشناسی به محل وقوع ملک مراجعه نمودند. با انجام بازدید از ملک بررسی مدارک و استماع اظهارات طرفین پس از اخذ معرفی نامه از دادگاه مراجعه به شهرداری منطقه 12 و مطالعه سوابق پرونده گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد؛

نشانی و موقعیت ملک-محل وقوع ملک موضوع کارشناسی تهران، خیابان حافظ پایین تر از تقاطع خیابان جمهوری اسلامی رو به روی ساختمان بورس جنب پلاک 267 است که موقعیت کلی آن در نقشه صفحه 2 مشخص شده است.

مدارک و سوابق-مدارک موجود، شامل تصویر دو فقره سند مالکیت که هر یک مربوط به سه دانگ مشاع از شش دانگ یک باب عمارت به شماره 625 اصلی مفروز و باقیمانده از اصلی مذکور است که به شماره های 2/512573 و 2/512574 در تاریخ بیست و سوم آبان ماه یکهزارو سیصد و پنجاه شمسی صادر و تسلیم شده و پس از سلسله نقل و انتقالات، به نام آقای شهریار هاشمی ثبت شده است. سپس با انجام عملیات ثبتی، سند تک برگی (المثنی) به شماره سریال 97127601/د و شماره دفتر الکترونیکی 139820301049004106 برای سه دانگ متنازع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک پلاک ثبتی 2 فرعی از 625 اصلی به مساحت عرصه 392/43 متر مربع به نام آقای صادق دادا (شریک) فرزند احمد با کد ملی 0032277269 صادره از تهران به تاریخ یکم خرداد نود و هشت در بخش سه ثبتی تهران ثبت شده است. همچنین تصاویر پروانه ساختمانی به شماره 120006016 مورخ 1382/05/13 صورتجلسه توافق مالک و شهرداری و سایر مکاتبات و مستندات پرونده و سوابق شهرداری می باشد.

مشخصات ملک-عرصه ملک مورد نظر در جبهه شرقی خیابان حافظ واقع شده و اعیانی آن یک ساختمان با اسکلت فلزی و سقف تیرچه و بلوک شامل زیر زمین، طبقه همکف (و نیم طبقه) و طبقه اول ست که در مرحله اسکلت و سفت کاری به علت داشتن خلاف تعطیل گردیده است.

در قسمت میانی سقفهای طبقه همکف و زیر زمین، بازشوهایی ایجاد شده، لیکن مسیر راه پله احداث نشده است. میلگردهای آویز برای اجرای سقف کاذب تعبیه شده است. بخشی از دیوارهای پیرامونی در طبقات با آجر فشاری و سفالی اجرا شده و در زمان بازدید و اجرای قرار کارشناسی، عملیات اجرایی در ساختمان انجام نمی شد.

طبق مندرجات پروانه ساختمانی و تغییرات بعدی مساحت و کاربری مجاز طبقات به شرح جدول زیر اعلام شده است .تصویر جدول در پرونده موجود است.

طبق توضیحات اصحاب دعوی و مدارک ابرازی، بر اساس توافق مالک و شهرداری، به میزان 266متر مربع به مساحت بنای مجاز در طبقه زیر زمین افزوده شده و مجموع کل مساحت مجاز انبار تجاری زیر زمین به 343/5 متر مربع رسیده است.لذا کل مساحت بنای مجاز ملک به 1028 متر مربع تغییر یافته لیکن پروانه ساختمانی جدیدی صادر نشده است . مدارک ابرازی حاکی از آن است که در ماههای بهمن و اسفند سال 1382 مبالغ عوارض کسری پارکینگ، توسعه، انبار تجاری و مازاد بر تراکم، توسط شهرداری منطقه 12 تعیین و مقرر شده که بخشی از آن به صورت نقدی و الباقی در اقساط پرداخت شود و تعداد ده فقره چک با تاریخهای مختلف از اردیبهشت 1383 تا شهریور 1384 از مالک اخذ شده و در ذیل نامه مربوطه ذکر شده که صدور هرگونه عدم خلاف و یا بانکار مثوط به تسویه حساب خواهد بود. با توجه به توفق عملیات ساختمانی در مورخ 1382/05/20 در سوابق پرونده مدرک مستندی دال بر تایید تسویه حساب مالک با شهرداری، گزارش عدم خلاف، صدور پروانه اصلاحی و تایید نقشه های جدید بر اساس تغییرات مذکور مشاهده نشد. با پیگیری هیات کارشناسان و تعیین مهلت برای متقاضی جهت تکمیل مدارک تا زمان تقدیم این گزارش، مدرک جدیدی مبنی برپرداخت کل عوارض مربوطه و تصویب نهایی مورد فوق، ارائه نشده است.

این گزارش با توجه به مفاد قرار دادگاه و حدود صلاحیت کارشناسان، بر اساس اطلاعات موجود تنظیم شده است. تشخیص صحت و اصالت مدارک در صلاحیت دادگاه است و هیات کارشناسان رسمی در قبال صحت و اصالت مدارک مسئولیتی ندارد. در صورت تغییر احتمالی شرایط یا ارائه مدارک جدید، یا تشخیص دادگاه محترم موضوع قابل بررسی خواهد بود.

با توجه به موارد فوق، شرایط و وضعیت ملک در زمان بازدید، بررسیهای انجام شده و جهات اصلی موثر در کارشناسی، بدون احتساب دیون و بدهی های احتمالی به اشخاص، نهادها و سازمانها، ارزش شش دانگ ملک موصوف مبلغ 582/500/000/000 ریال (پانصدو هشتاد و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال) تعیین و اعلام می گردد.

مقرر گردید شش دانگ ملک مشاع فوق الذکر در مورخه 1400/05/31 از ساعت  9 صبح  لغایت 9/30  از طریق مزایده حضوری در محل مزایده واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی مجتمع قضایی شهید بهشتی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 582/500/000/000 ریال  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.ضمنا" هزینه انتقال سند رسمی بعهده خریدار میباشد و این شعبه هیچ تعهدی در این خصوص ندارد.   

دادورز اجرای احکام شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران - عبدی

تهران - خیابان شهید سپهبد قرنی - تقاطع خیابان سمیه - مجتمع قضایی شهید بهشتی

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده،مزایده فروش ملک مشاع
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 3624423

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1400/05/31

خلاصه آگهی: مزایده،مزایده فروش ملک مشاع

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش بابت محکوم به 8784810 1403/12/20 new not special not payed مازندران
2 مزایده فروش یک قطعه زمین به میزان5/455 دانگ از ششدانگ پلاک3205فرعی از69اصلی 8784807 1403/12/20 new not special not payed مرکزی
3 مزایده مزایده یک واحد ساختمان ویلایی مسکونی به متراژ300مترمربع عرصه و200مترمربع اعیان واقع در بندرعباس -مزایده ویلایی - استان 8784642 1403/12/20 new not special not payed هرمزگان
4 مزایده آپارتمان مسکونی طبقه دوم به پلاک ثبتی 3968 فرعی از 115 اصلی مفروز و مجزی از 2283 قطعه سه بنام قاسم ک 8784561 1403/12/20 new not special not payed اردبیل
5 مزایده عمومی فروش یک قطعه زمین / نوبت دوم 8784505 1403/12/20 new not special not payed فارس
6 مزایده فروش مغازه 8784451 1403/12/20 new not special not payed گیلان
7 مزایده نیم دانگ از ششدانگ یک باب خانه مسکونی واقع در پهرآباد بالا 8784449 1403/12/20 new not special not payed آذربایجان شرقی
8 مزایده فروش 2/022دانگ از 6دانگ 0206831در گلاسه های 0303652و02013170300922 8784422 1403/12/20 new not special not payed فارس
9 مزایده فروش شش دانگ یک باب ساختمان در خیابان بعثت 1 8784421 1403/12/20 new not special not payed آذربایجان غربی
10 مزایده فروش ملک واقع در جاده مشهد به طرف سه راه فردوسی - بلوار پیامبر اعظم51قطعه دوم سمت چپ 8784419 1403/12/20 new not special not payed خراسان رضوی
11 مزایده فروش شش دانگ یک باب ساختمان در جاده انهر نرسیده به نیروگاه 8784416 1403/12/20 new not special not payed آذربایجان غربی
12 مزایده ستور فروش ملک مشاع (تقاضای دستور فروش ملک مشاع به شماره فرعی 54545 اصلی 1 مفروز و مجزی از 17208 بخش 8784415 1403/12/20 new not special not payed آذربایجان شرقی
13 مزایده غیر منقول 8784413 1403/12/20 new not special not payed آذربایجان شرقی
14 مزایده فروش یک دانگ مشاع از ششدانگ یکباب ساختمان مسکونی در خیابان والفجر2 8784412 1403/12/20 new not special not payed آذربایجان غربی
15 مزایده یک دانگ مشاع از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی دارای پلاک ثبتی شماره 28679 فرعی از 15086 فرعی از 8784249 1403/12/20 new not special not payed خراسان رضوی
1403/12/20
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی