مزایده یک باب خانه حدود 370 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140030460000095169
شماره پرونده:CCF185059FA94FA3A2344BC694A58B26

تاریخ صدور:1400/05/16

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده مال غیر منقول

دراجرای ماده114قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 9900706 ج اول ، اموال غیرمنقول متعلق به وراث مرحوم محمدعلی مرقدی واقع در کشکسرای که مطابق دادنامه صادره از دادگاه محترم شعبه دوم حقوقی مرند حکم بر فروش آنها صادر شده است به شرح ذیل می باشند و پس ازطی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع که طبق نظر وی :

1) یک باب خانه واقع در کشکسرای - محله قیزیل آباد -ارزش ششدانگ عرصه : با در نظر گرفتن محل و میزان مرغوبیت و وسعت ملک در حدود 370 متر مربع و حدود اربعه ملک و وضع و چگونگی قرار گرفتن عرصه ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و منطقه وقوع و کیفیت استقرار آن درمحل نسبت به املاک مجاوردرارزیابی قیمت کل عرصه ملک فوق الا شاره برابر با 3.700.000.000 ریال تعیین و ششدانگ اعیانی : شامل اعیانی در حدین شمالی دریک طبقه با دیوارهای آجری وخشتی وسقف چوبی به مساحت 70 متر مربع واعیانی حدشرقی بصورت انباری با دیوارهای آجری وخشتی وسقف چوبی به مساحت 65 متر مربع واعیانی حدجنوبی با دیوارهای آجری وسقف فلزی به مساحت 46 متر مربع وقسمتی بصورت خشتی وچوبی به مساحت 8 متر مربع واعیانی حد غربی بصورت دالان سرپوشیده به مساحت33 متر مربع با حق انشعاب آب وبرق وگاز (از هرکدام یک انشعاب ) ودیوارکشی محوطه با در نظر گرفتن نوع احداث و جنس مصالح ساختمانی و قدمت و استحکام و عمر مفید ساختمان وحق انشعابات موجود قیمت کل اعیانی ملک فوق برابر با 1.400.000.000 ریال تعیین و بنابراین با در نظر گرفتن مساحت ششدانگ عرصه و اعیانی و قیمت آنها بر اساس مندرجات بالا مجموع ارزش ششدانگ پلاک فوق الذکر برابر با 5.100.000.000 (پنج میلیاردو یکصد میلیون) ریال تعیین شده است

2) یک واحد تجاری در داخل محله قیزیل آباد کشکسرای روبروی مسجدحضرت علی اکبر در دو دهانه به مساحت 24 متر مربع با دیوارهای خشتی وآجری وسقف چوبی وکرکره معمولی با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر متصوره در قضیه برابر با 400.000.000 (چهارصد میلیون) ریال تعیین گردیده است

3 ) یک قطعه باغ مشجرو حاصلخیز به مساحت حدود 30/5251 متر مربع واقع در ضلع شمالی جاده ترانزیت مرند – خوی و با عرض 50 متر مشرف به جاده با درختان حدود 215 اصله در سنین 25-20 ساله شامل سیب ، زرد آلو ، آلبالو ، انگور و با حدود اربعه شمالاً : کوچه و راه بین مزارع و باغات شرقاً : ملک وراث موسی عزیزوند و علی خیربانی جنوبا ً: جاده ترانزیت مرند – خوی غرباً : ملک آقای احمد مرتضوی و در موقعیت نسبی یک نقطعه از مختصات در ورودی باغ X=547992 Y=4256585 در سیستم utm قرار دارد و ضلع جنوبی باغ حدوداً 50 متر دیوارکشی شده و مشرف به جاده ترانزیت و فاصله تا کشکسرای حدوداً 1120 متر می باشد و دارای حقابه به میزان 4 ساعت از موتور آب ( بلال یری ) و داخل باغ یکباب خانه کارگری به مساحت 20 متر مربع موجود می باشد که با هزینه شخصی توسط آقای رضا مرقدی احداث گردیده است و قطعه فوق در موقعیت مناسبی قرار گرفته است . با حقابه از موتور آب بلال به میزان 4 ساعت ارزش عرصه و اعیانی با کاربری کشاورزی ( باغی ) از قرار هر متر مربع 5/500/000 ریال جمعاً به ارزش 28/882/150/000 ریال ( بیست و هشت میلیارد و هشتصد و هشتاد و دو میلیون و یکصد و پنجاه هزار ریال ) تعیین شده است

4 ) یک قطعه باغ مشجر مشهور به باغ زردآلو ( یوخاری باغ ) دارای درختان به حدود 85 اصله در سنین 25-20 ساله و با حدود اربعه شمالاً : یاغ آقای احمد خیری شرقاً : باغ موسی احتشام منش و از جاده ترانزیت تا داخل باغ حدوداً به فاصله 1440 متر فاصله دارد و راه ارتباطی به باغ ابتدا با عرض 3 متر و در ورودی تا داخل باغ در طول 25 متر به عرض 5/1 متر می باشد و حقا به از موتور آب ( بلال ) به میزان 2 ساعت و از موتور آب محمد مرندی به میزان 6 ساعت و در موقعیت نسبی یک نقطه از مختصات در ورودی باغ X=548184 Y=4256356 در سیستم utm قرار گرفته است.ارزش عرصه و اعیانی باغ دوم مشهور به باغ زرد آلو ( یونجالیق باغ ) به مساحت تقریبی 1802/40 متر مربع با حقابه به میزان 2 ساعت از موتور آب ( بلال یری ) و میزان 6 ساعت از موتور آب محمد مرندی با کاربری کشاورزی ( باغی ) از قرار هر متر مربع 1/300/000 ریال جمعاً به ارزش 2/343/120/000 ریال دو میلیارد و سیصد و چهل و سه میلیون و یکصد و بیست هزار ریال تعیین شده است

5) یک قطعه زمین زراعی و باغی معروف به یونجالیق به مساحت حدود 6178 متر مربع با تعدادی درختان سیب ، آلبالو و تعداد 10 اصله درخت تبریزی واقع در ما بین جاده قدیم روستای ( باغلارارلان ) وجاده قدیم روستای ( وانلوجق ) با حدود اربعه شمالاً : ملک حاجی ولی کاظمی شرقاً : ملک محمد جهاندیده جنوباً : باغ حاجی موسی احتشام منش غرباً : دره ( قزل دره سی ) و راه ارتباطی به ملک فوق الذکرابتدا از راه قدیم روستای باغلار ارلان و راه روستای قدیم روستای وانلوجق به عرض 4 متر و بعدا از راه منشعب شده از طریق کنار دره صورت میگرد و فاصله محل تا شهر کشکسرای حدوداً 1520 متر و آب مورد نیاز مشترکاً با قطعه چهارم زراعی وراث مرحوم محمدعلی مرقدی به میزان 9 ساعت از موتور آب و انلوجق ( محمد وانلوجق ) تامین میگردد و در موقعیت نسبی یک نقطه از مختصات X=547049 Y=4256128در سیستم utm قرار دارد  ارزش عرصه و اعیانی زمین باغی و زراعی معروف به ( یونجالق ) به مساحت 6178 متر مربع با حقابه به میزان 6 ساعت از موتور آب وانلوجق مشترکاً با قطعه چهارم زمین زراعی و آب رودخانه ( قره چای ) در نوبت دوم ، با کاربری کشاورزی ( باغی و زراعی ) از قرار هر متر مربع به مبلغ 1/600/000 ریال جمعاً به ارزش 9/884/800/000 ریال ( نه میلیاردو هشتصد و هشتاد و چهار میلیون و هشتصد هزار ریال ) برآورد و تعیین شده است

6 ) یک قطعه زمین زراعی به مساحت حدود 19750 متر مربع واقع در راه قدیم خاکی روستای باغلارارلان با حدود اربعه شمالاً : ملک حاجی جلیل و کاظم مرقدی شرقاً : راه بین مزارع جنوباً : ملک حاج تقی الفت غرباً : ملک عزت اله سرایی و ملک محمدرضا تبریزی و فاصله تا کشکسرای حدوداً 2380 متر و راه ارتباطی به ملک از راه خاکی قدیمی روستای باغلارارلان به عرض 4 متر از قسمت شرقی ملک می باشد و داخل ملک در قسمت شمال غربی یک واحد دامداری به مساحت حدود 2000 متر مربع که با هزینه شخصی توسط آقای حسن مرقدی احداث گردیده است . حقابه مورد نیاز ملک فوق الذکر به میزان 9 ساعت مشترکاً با قطعه 3 از موتور آب وانلوجق ( محمد وانلوجق ) تامین میشود و در موقعیت نسبی یک نقطه از مختصات X=547291 Y=4256130 قرار دارد.  ارزش عرصه قطعه چهارم زمین زراعی به مساحت تقریبی 19750 متر مربع با حقابه از موتور آب ( محمد وانلوجق ) به میزان 9 ساعت مشترکاً با قطعه سوم و مقداری حقابه از رودخانه قره چای در نوبت دهم و صرفنظر از ساختمان واحد دامداری به میزان 2000متر مربع که پیرامون محل دامداری دیوار کشی گردیده و با هزینه شخصی توسط آقای حسن مرقدی احداث گردیده است با در نظر گرفتن کاربری کشاورزی ( زراعی ) از قرار هر متر مربع 1/100/000 ریال جمعاً به ارزش 21/725/000/000 ریال ( بیست و یک میلیارد و هفتصد و بیست و پنچ میلیون ریال ) تعیین شده است

که اموال فوق الذکر روز سه شنبه مورخه 1400/6/9 ساعت 9 الی 10 صبح ازطریق مزایده دردفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مرند به فروش خواهندرفت مزایده ازقیمت پایه شروع به بالاترین وآخرین قیمت پیشنهادی ازجانب خریدارواگذار خواهدشد 10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه بمدت یکماه مهلت داده خواهدشدکه درصورت انصراف یاعدم پرداخت مزایده تجدید سپرده واریزی بنفع صندوق دولت ضبط خواهدشد طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتروبازدیدازمال موردمزایده میتوانند پنج روزقبل ازموعدمزایده به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی مراجعه و درجلسه مزایده شرکت نمایند.

دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مرند - مهام