جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140003460000112811
شماره پرونده:F501032BC00749AA8E32C0892408E9F5
تاریخ صدور:1400/05/16
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش کمالان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
(آگهی مزایده )
در پرونده کلاسه 870049مدنی این دادگاه محکوم علیه حسن موسی زاده و..... فرزندان مرحوم مختار محکوم است به تقسیم سهم الارث (ماترک مرحوم مختار موسی زاده ) در حق محکوم لهم علی موسی زاده فرزند مختار که در راستای وصول مطالبات فوق یک قطعه زمین با کاربری تجاری و مسکونی بهمراه بنای قدیمی کلنگی و نیز یک قطعه زمین زراعی و مسکونی بصورت باغ مرکبات واقع در فاضل آباد- مسیر خیابان رحمت آباد- جنوب کوچه ولایت 35 تعرفه شده است که ارزش املاک مذکور بنا بر نظر کارشناس ارزیابی گردید .اینک با توجه به انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بشرح ذیل بفروش می رسد.
توصیف اجمالی ملک:
مشخصات و وضعیت ملک مورد نظر: - عرصه تعرفه شده قطعه زمینی در دو قسمت قطعه شرقی به مساحت حدود 2700متر مربع که در آن انواع درختان مرکبات-انار-آلو -هلو و گردو( یک ساله وچندین ساله) غرس شده است با کاربری فعلی باغی وزراعی(به صورت باغچه ولته )و قطعه غربی به مساجت حدود 404 متر مربع با کاربری تجاری- مسکونی که از ضلع غربی آن به عمق 5/2متر درمجاورت خیابان درتعریض قرار دارد و اعیانی موجود دراین قسمت یک واحد مسکونی قدیمی (مخروبه و کلنگی) حدود40/43 متر مربع و یک واحد مسکونی همکف ویلایی حدود125متر مربع که در تصرف آقای حسن موسی زاده تخمدل (محکوم علیه پرونده) می باشد.و همچنین یک انباروسرویس بهداشتی به مساحت حدود 20 متر مربع موجود میباشد.
ارزیابی ملک مورد نظر: با توجه به موارد فوق و بازدیدمیدانی بعمل آمده از سوی کارشناس و وجود اعیانی در قطعه غربی و شکل و ابعاد زمین وعدم توافق وراث ملک غیر قابل تقسیم بوده بنا بر این نسبت به ارزش گذاری و ارزیابی ملک توسط کارشناس اقدام و دردو قسمت به شرح ذیل انجام وسهم هر یک از وراث محاسبه و مشخص گردید. ارزش عرصه قطعه غربی بمساحت حدود404 متر مربع که حدود25/33متر مربع آن در تعریض خیابان واقع شده است و الباقی عرصه پس از کسرتعریض خیابان 75/370مترمربع می باشد که با در نظر گرفتن ارزش تجاری مسکونی با میانگین قیمت هر متر مربع 15000000 ریال به مبلغ 5561250000 ریال -ارزش اعیانی قدیمی وکلنگی موجود فاقد ارزش میباشد.(هزینه تخریب بنا از بازیافت مصالح بیشتر است) -ارزش اعیانی مسکونی ویلایی متصرفی آقای حسن موسی زاده تخمدل (محکوم علیه پرونده) با زیر بنای حدود125مترمربع با در نظر گرفتن قدمت ساخت وکسر هزینه استهلاک بنا از قرارهر متر مربع10000000ریال به مبلغ 1250000000 ریال - ارزش انباری و سرویس بهداشتی حدود 20 متر مربع مجموعا به مبلغ60000000 ریال - ارزش یک انشعاب آب و یک اشتراک برق 15 آمپر به نام مرحوم مختار موسی زاده تخمدل (مورث) مجموعا به مبلغ 20000000ریال - ارزش عرصه قطعه شرقی به مساحت حدود 2700متر مربع که در آن انواع درختان مرکبات-انار-آلو -هلو وگردو (یک ساله وچندین ساله) غرس شده است با کاربری فعلی باغی وزراعی(به صورت باغچه ولته )و فاقد راه دسترسی و غیر قابل تفکیک بودن بدلیل عدم تناسب طول وعرض زمین و با در نظر گرفتن ارزش معاملاتی زمینهای مشابه واطراف از قرار هر متر مربع 3000000 ریال به مبلغ 8100000000 ریال -ارزش کل عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی به مبلغ14991250000 ریال (چهارده میلیارد و نهصد ونود ویک میلیون ودویست وپنجاه هزار ریال) برآورد و ارزیابی واعلام گردید.
زمان ومکان وشرایط مزایده
1- مزایده ازمبلغ کارشناسی به شرح فوق شروع خواهدشد.
2- مزایده در روز سه شنبه مورخه 96/6/8 ازساعت 9الی9/30صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کمالان میباشد
3- متقاضیان می توانند تا پنج روز قبل از شروع مزایده از املاک دیدن نمایند و در روز مزایده در جلسه مزایده شرکت کنند .
4- برنده مزایده کسی خواهد بود که بیشترین مبلغ را پیشنهاد دهد و 10% مبلغ پیشنهادی را به حساب سپرده دادگاه بلافاصله واریز و الباقی آنرا ظرف یک ماه تودیع نماید در غیر اینصورت مبلغ واریزی پس از کسرهزینه های مربوطه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .
5- کلیه هزینه های مربوط به نقل و انتقال ملک بر عهده برنده مزایده می باشد.
6-درصورت انجام مزایده وعدم تایید صحت مزایده برگزارشده این اجراء هیچ گونه مسئولیتی درقبال مزایده وبرنده ان نداشته وفقط نسبت به عودت وجه واریزی به برنده اقدام خواهد نمود.
پقه - مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی کمالان
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 3677335
استان/شهر: سایر
مهلت آگهی: 1400/06/08
خلاصه آگهی: مزایده فروش یک قطعه زمین زراعی و مسکونی بصورت باغ مرکبات