مزایده فروش سه فقره ملک ؟

شماره آگهی: 140034460000132772
شماره پرونده:8E16E3CDCF054092BDFB4BFAA58A9C30

تاریخ صدور:1400/06/02

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال  غیر منقول –  نوبت اول

بموجب پرونده اجرایی به شماره 9901676  شعبه  اجرای احکام مدنی حوزه قضائی شهرستان لاهیجان و حسب رای صادره از شعبه دوم حقوقی لاهیجان  به شماره 9909971410200540 مورخه 29/06/1399 موضوع  محکومیت اداره شهرداری لاهیجان 172،700،000،000 ریال به انضمام سایر خسارات در حق آقای علی  و خانم فریبا فلاح و خانم فاطمه مصحف دوست و فریبا فاطمی و سید فرهاد فاطمی با وکالت  مع الواسطه آقای جلال الدین پور  قربان ، که با توجه به درخواست وکیل و عدم تادیه محکوم به از طرف اداره شهرداری و وصول مجوز  از معاونت مالی و پشتیبانی به شماره 618/650 مورخه 1399/12/27 املاک محکوم علیه (سه فقره به شرح ذیل ) توقیف و با این وصف مراتب جهت ارزیابی به کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بررسی و مطالعه پرونده از ملک مورد نظر بازدید بعمل آورده و سپس نظر خود را به شرح ذیل اعلام داشته است.

مشخصات املاک :

موقعیت مکانی سه فقره ملک به شرح  1- لاهیجان - بلوار شهید انصاری - کوی انتظام - کوچه خاکی منتهی به استخر پشت هنرستان - موقعیت جغرافیایی y=4118889 و x=409273 و2- لاهیجان - بلوار شهید انصاری - کوی انتظام - کوچه خاکی منتهی به استخر پشت هنرستان - موقعیت جغرافیایی y=4118907 و x=409962 و 3- لاهیجان - بلوار شهید انصاری - کوچه ششم - جنب مهمانسرای دادگستری می باشد. که به ترتیب مشخصات کامل آنها ارائه می گردد .

الف -پلاک ثبتی شماره 913 فرعی از 25 اصلی : بنا به مندرجات گزارش بازداشت دائم شماره 140085618005001371 مورخ 1400/3/13مضبوط در پرونده مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 913 فرعی از 25 اصلی بخش 14 ناحیه 55 به مساحت 1346/5 مترمربع مورد ثبت شماره 40072 در صفحه 346 دفتر 290 دفاتر بخش 14 لاهیجان حوزه ثبت ملک لاهیجان مالک حقوقی شهرداری لاهیجان شماره ملی 14002207533 مالک شش دانگ عرصه و اعیان به میزان ششدانگ عرصه و اعیان به نفع شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان در دفتر بازداشتی و . . . . قید گردیده است. بنا به مندرجات برگه پیش نویس مشخصات سند مضبوط در پرونده ثبتی ملک شماره پلاک 25/913 مجزی شده از 25/574 واقع در حاجی آباد لاهیجان سنگ اصلی 25 بخش 14 گیلان عبارت از ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 1346/5 مترمربع با حدود و مشخصات شمالا بطول 58/60 متر خندقیست به خیابان احداثی شرقا اول به طول 18 متر خندقیست به پلاک 25 دوم به طول 24/0 متر خندقیست به پلاک 25/556 ، جنوبا به طول 64 متر خندقیست به خیابان 10 متری و غربا بطول[4/50] متر خندقیست به خیابان 12 متری با این توضیح که این قطعه فضای سبز اعلام شده است می باشد. بنا به مندرجات گزارش شماره 10684/32 مورخ 1400/4/28 صادره از شهرداری لاهیجان مضبوط در پرونده موقعیت مکانی پلاک ثبتی 25/913 داخل شهر با کاربری مسکونی و فاقد عقب نشینی می باشد. طبق مشاهدات ملک مورد تعرقه عبارت از یک قطعه زمین سه بر بمساحت 1346/5 مترمربع واقع در لاهیجان - بلوار شهید انصاری - کوی انتظام - کوچه خاکی منتهی به استخر پشت هنرستان - موقعیت جغرافیایی y=4118889 و x=409273 و فاقد اعیانی می باشد حدود اربعه زمین شمالا به خیابان احداثی ، شرقا به ملک های مجاور ، جنوبا به خیابان پیش بینی شده و غربا به خیابان احداثی محدود و متصل و جهت جانمایی دقیق ملک در طبیعت انجام نقشه برداری توسط نقشه بردار ذیصلاح ضروری می باشد. بـر اساس بازدید بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی، ابعاد و مساحت ، نـوع کاربری و بررسی هــای بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی ودر نظر گـــرفتن سایر جوانب موثر درقضیه ارزش پایه ششدانگ ملک موصوف بمبلغ12،118،500،000 ریال معادل یک میلیارد و دویست و یازده میلیون و هشتصد و پنجاه هزار تـــومان تقویم و اعلام می گردد.

ب -پلاک ثبتی شماره 901 فرعی از 25 اصلی : بنا به مندرجات گزارش بازداشت دائم شماره 140085618005001486 مورخ 1400/3/20مضبوط در پرونده مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 901 فرعی از 25 اصلی بخش 14 ناحیه 55 به مساحت 978/4 مترمربع مورد ثبت شماره 40073 در صفحه 349 دفتر 290 دفاتر بخش 14 لاهیجان حوزه ثبت ملک لاهیجان مالک حقوقی شهرداری لاهیجان شماره ملی 14002207533 مالک شش دانگ عرصه و اعیان به میزان ششدانگ عرصه و اعیان به نفع شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان در دفتر بازداشتی و . . . . قید گردیده است. بنا به مندرجات برگه پیش نویس مشخصات سند مضبوط در پرونده ثبتی ملک شماره پلاک 25/901 مجزی شده از 25/574 واقع در حاجی آباد شهر لاهیجان سنگ اصلی 25 بخش 14 گیلان عبارت از ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 978/40 مترمربع با حدود و مشخصات شمالا بطول 63/60 متر خندقیست به خیابان احداثی شرقا اول به طول 18 متر خندق مشترک با پلاک 25/903 مجزی شده دوم به طول 20/0 متر خندق مشترک با پلاک 902 مجزی شده ، جنوبا به طول 51/50 متر خندقیست به خیابان 10 متری و غربا فاقد حد است با این توضیح که فضای سبز اعلام شده است می باشد. بنا به مندرجات گزارش شماره 10684/32 مورخ 1400/4/28 صادره از شهرداری لاهیجان مضبوط در پرونده موقعیت مکانی پلاک ثبتی 25/901 داخل شهر با کاربری مسکونی و فاقد عقب نشینی می باشد. طبق مشاهدات ملک مورد تعرقه عبارت از یک قطعه زمین دو کله بمساحت 978/4 مترمربع واقع در لاهیجان - بلوار شهید انصاری - کوی انتظام - کوچه خاکی منتهی به استخر پشت هنرستان - موقعیت جغرافیایی y=4118907 و x=409962 و فاقد اعیانی می باشد حدود اربعه زمین شمالا به خیابان احداثی ، شرقا به ملک های مجاور ، جنوبا به خیابان پیش بینی شده و غربا فاقد حد محدود و متصل و جهت جانمایی دقیق ملک در طبیعت انجام نقشه برداری توسط نقشه بردار ذیصلاح ضروری می باشد. بـر اساس بازدید بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی، ابعاد و مساحت ، نـوع کاربری و بررسی هــای بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی ودر نظر گـــرفتن سایر جوانب موثر درقضیه ارزش پایه ششدانگ ملک موصوف بمبلغ8،805،600،000 ریال معادل هشتصد و هشتاد میلیون و پانصد و شصت هزار تـــومان تقویم و اعلام می گردد.

ج -پلاک ثبتی شماره 579 فرعی از 23 اصلی بخش 14 ناحیه 55 : بنا به مندرجات گزارش بازداشت دائم شماره 140085618005001485 مورخ 1400/3/20مضبوط در پرونده مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 579 فرعی از 23 اصلی بخش 14 ناحیه 55 به مساحت 300 مترمربع مورد ثبت شماره 86596 در صفحه 112 دفتر 419 دفاتر بخش 14 لاهیجان حوزه ثبت ملک لاهیجان مالک حقوقی شهرداری لاهیجان شماره ملی 14002207533 مالک شش دانگ عرصه و اعیان به میزان ششدانگ عرصه و اعیان به نفع شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان در دفتر بازداشتی و . . . . قید گردیده است. بنا به مندرجات برگه پیش نویس مشخصات سند مضبوط در پرونده ثبتی ملک شماره پلاک 23/579 مجزی از پلاک 18 واقع در مال بیجار لاهیجان عبارت از ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 300 مترمربع با حدود و مشخصات شمالا بطول 10/10 متر پی است به خیابان 10 متری شرقا بطول 30 متر به پی مشترک با قطعات 97و 98 و 99 ، جنوبا بطول 10/0 متر پی مشترک با قطعه 115 و غربا بطول 30 متر پی مشترک با قطعه 101 می باشد. بنا به مندرجات گزارش شماره 10684/32 مورخ 1400/4/28 صادره از شهرداری لاهیجان مضبوط در پرونده موقعیت مکانی پلاک ثبتی 23/579 داخل شهر با کاربری درمانی و فاقد عقب نشینی می باشد. طبق مشاهدات ملک مورد تعرقه عبارت از یک قطعه زمین بمساحت 300 مترمربع واقع در لاهیجان - بلوار شهید انصاری - کوچه ششم - جنب مهمانسرای دادگستری می باشد حدود اربعه زمین شمالا بخشی دارای دیوار بلوکی به خیابان خاکی ، شرقا دیوار بلوکی به ملک های مجاور ، جنوبا به ملک مجاور و غربا به دیوار بلوکی مهمانسرای دادگستری محدود و متصل می باشد. بـر اساس بازدید بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی، ابعاد و مساحت ، نـوع کاربری و بررسی هــای بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی ودر نظر گـــرفتن سایر جوانب موثر درقضیه ارزش پایه ششدانگ ملک موصوف بمبلغ9،000،000،000 ریال معادل نهصد میلیون تـــومان تقویم و اعلام می گرددتقویم و اعلام می گردددر روز چهار شنبه مورخه  1400/06/24  از ساعت 10 الی 12 در محل سالن اجتماعات دادگستری شهرستان لاهیجان (طبقه سوم ) با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل شده و از قیمت پایه شروع و  به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه خریدار نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید می گردد. شایان ذکر است دستگاه lan pose  بانکی ملی در شعبه اجرای احکام مدنی مدنی نصب شده است و متقاضیان گرامی حداقل می بایست  به میزان 10% قیمت پیشنهادی در حساب خود موجودی داشته و کارت  بانکی را جهت کارسازی تادیه وجه مذکور به همراه فیش که مبین میزان موجودی باشد به همراه گواهی ثبت نامه ثنا قبل از شروع جریان مزایده ارائه نمایند  . همچنین بعد از طی شدن فرایند مزایده در صورت عدم تادیه مبلغ 10% ثمن معامله به صورت فوری توسط شخص متقاضی  به صورت فوری نفرات متقاضی بعدی به ترتیب قیمت پیشنهادی در صورت تمایل می توانند نسبت به واریز مبلغ ایجابی  و خرید ملک اقدام نمایند . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند. . این  این آگهی یک بار در سامانه اگهی الکترونیک قوه قضاییه به آدرس www.agahi.adliran.ir  وفق بند ح  و بند ز  ماده یک و ماده 3 و ماده 4  آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی آیین نامه شماره 9000/29849/100 مورخه 1395/05/24 ریاست محترم قوه قضاییه موضوع ماده 175 و 176 قانون آیین دادرسی  کیفری مصوب 1392 و طبق ماده 12 دستور العمل ساماندهی و تسریع در اجرای احکام  به شماره 9000/108841/100 مورخه 07/30 /1398 ریاست محترم قوه قضاییه درج و در معابر عمومی و نقاط  پرجمعیت  شهر الصاق  میگردد  .

دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان  لاهیجان – مهرگان علی نیای آهندانی

مدارک لازم جهت شرکت در مزایده :

1- ارائه اصل و کپی مدرک هویتی 2- ارائه گواهی ثبت نامه ثنا 3- ارائه کارت بانکی و رسید بانکی مبین حداقل موجودی ثمن مال

مقررات مرتبط:

ماده 3آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی - صورت و یا محتوای الکترونیکی اسناد و اوراق قضایی ، ابلاغ ، ارجاع پرونده ، احضار متهم ، نیابت قضایی ، نشر آگهی و... در کلیه مراحل تحقیق ، رسیدگی و اجرا اعم از حقوقی و کیفری ، نمی توان صرفاً به لحاظ شکل و نحوه تبادل اطلاعات الکترونیکی از اعتبار بخشیدن به آثار قانونی آن خودداری کرد .

ماده 4آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی  -در صورت ایجاد و فراهم بودن امکانات لازم ، اقدامات الکترونیکی موضوع این آیین نامه با شرایط مقرر در آیین سامانه رایانه ایی و سامانه مخابراتی ، جایگزین اقدامات غیر الکترونیکی خواهد شد . اقدامات موازی در فضای غیر الکترونیک ممنوع است .