جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140003906091000119
شماره پرونده:139504006091000098
تاریخ صدور:1400/07/06
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9500426
تعاونی اعتبار منحله در حال تصفیه فرشتگان (با وکالت موسسه اعتباری کاسپین) به استناد سند رهنی شماره 10497_93/08/17 دفتر اسناد رسمی شماره 203 مشهد علیه آقای سیدغلامرضا خورسندذاکر فرزند سید احمد بشماره شناسنامه 2357 صادره مشهد وشماره ملی 0942352904 (وام گیرنده و راهن) اجرائیه ای تحت کلاسه 9500426 در قبال مبلغ 6/500/000/000 (شش میلیارد و پانصد میلیون) ریال صادر نموده که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 97/12/02 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارتست از: ششدانگ خانه, طلق با عرصه وقف به شماره پلاک ثبتی بیست و هشت هزار و نهصد و پنجاه و چهار (28954) فرعی از دویست و سی و دو (232) اصلی بخش نه مشهد بمساحت دویست و نوزده (219) مترمربع که برابر گزارش 102-400 مورخه 1400/1/28 کارشناس به آدرس مشهد کوشش 11 پلاک 153 به مبلغ 180/000/000/000 ریال (یکصد و هشتاد میلیارد ریال) ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی به این شرح می باشد :
ملک مذکور با پلاک ثبتی فوق متعلق به آقای سید غلامرضا خورسند ذاکر بوده و مساحت عرصه آن 219 مترمربع می باشد ، که داخل زمین ، ساختمانی 6 سقفه ، شامل همکف و پنج طبقه در بالای همکف ، احداث گردیده است و مجموع زیر بنای غیر مفید مجتمع مسکونی مذکور حدود 1026 مترمربع می باشد و موقعیت عرصه به صورت جنوبی بوده و همکف به صورت پارکینگ است و دیوارهای پارکینگ ( پیلوت ) تا زیر سقف سرامیک شده و نمای ساختمان هم ، در سمت خیابان ، از سنگ می باشد و طبقات اول و دوم و سوم مجتمع ، دو واحدی بوده ولی طبقات چهارم و پنجم به صورت یک واحدی ، احداث گردیده است و حدود اربعه ملک ، با سند مطابقت داشته و مدیون ، تمام واحدها را در وضعیت ناتمام (در مرحله گچ و خاک) به صورت قولنامه ای فروخته است و خریداران ، نسبت به تکمیل آن اقدام کرده اند و در موقع بازدید ، طبقات چهارم و پنجم در دست مستاجر بود و سایر واحدها هم یا در دست مستاجر و یا در دست خریداران بود و سیستم گرم کننده آپارتمان ها ، پکیج و رادیاتور ، بوده و سیتم سرد کننده آنها ، اسپیلت می باشد ، البته بعضی از واحدها هم اسپیلت نداشتند و کف هال و پذیرایی تمام آپارتمان ها سرامیک فرش بوده و دارای دو اتاق خواب بودند و آشپزخانه با پذیرایی به صورت اوپن ساخته شده است و چون هنوز برای آپارتمان ها سند مجزا ، گرفته نشده است ، لذا قیمت مجموعه 8 واحدی مذکور ، به شرح ذیل ارزیابی می گردد :
ارزش عرصه ملک با توجه به موقعیت مکانی ، جنوبی بودن آن ، عرض خیابان و ضمن لحاظ کردن سایر معیارها و ضوابط به قیمت پنجاه میلیارد ریال (50.000.000.000 ریال) ارزیابی می گردد و ارزش اعیان آن به انضمام هزینه انشعابات آب و برق و گاز ، با در نظر گرفتن هزینه های اخذ پروانه و با توجه به حدود 1026 مترمربع زیر بنای مجتمع ، ضمن در نظر داشتن کلیه معیارها و ضوابط ، از جمله عمر ساختمان به مبلغ یکصد و سی میلیارد ریال (130.000.000.000 ریال) ارزیابی می شود . بنابراین ارزش عرصه واعیان ، من حیث المجموع ، برابر 180.000.000.000 ریال ( یکصد وهشتاد میلیارد ریال ) ارزیابی و پیشنهاد می گردد ، ضمنا ارزیابی مذکور ، بدون در نظر گرفتن بدهی های مالک اولیه ، به افراد حقیقی و حقوقی می باشد .
همچنین حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است :
شمالا: درب ودیوار به طول (7.30) هفت متر وسی سانتی متر به خیابان
شرقا: دیوار به دیوار به طول ( 30) سی سانتی متر
غربا: دیوار به دیوار به طول (30) سی سانتی متر
جنوبا: دیوار به دیوار به طول (7.30) هفت متر وسی سانتی متر
ملک موصوف برابر نامه شماره 140085606003006348_1400/06/22 دفتر املاک بازداشتی دارای دو فقره بازداشتی می باشد . مزایده پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ 180.000.000.000 ریال ( یکصد وهشتاد میلیارد ریال ) در روز سه شنبه مورخ 1400/07/20 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی مشهد واقع در مشهد ، خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 اداره اجرای اسناد رسمی شعبه اسناد رهنی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می گردد . لازم به ذکر است طبق تبصره ۶ ماده ۱۲۱ آ.ا. پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق و گاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. همچنین شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده به صندوق ثبت بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست.
اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 3802989
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1400/07/20
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ خانه طلق با عرصه وقف به شماره پلاک ثبتی بیست و هشت هزار و نهصد و پنجاه و چهار