آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 218/35 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140003901013000419
شماره پرونده:139704001013003638

تاریخ صدور:1400/07/04

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده مورد وثیقه

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9703638 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 218/35 متر مربع واقع در سمت شمالی طبقه هفتم که 6/39 متر مربع آن بالکن شمالی 4/12 متر مربع آن بالکن شرقی تحت پلاک شماره 451 فرعی از 843 اصلی مفروز و مجزی شده از 22 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن ذیل ثبت بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 59 به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت غربی زیرزمین سوم و یکباب انباری قطعه هشتم به مساحت 2/73 مترمربع واقع در سمت شرقی زیرزمین اول و پارکینگ مسکونی قطعه دوم به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شمال ی زیرزمین اول ذیل شماره ثبت ملک 508260 و شماره صفحه 383 و شماره دفتر املاک 2461/2 بنام شهربانو حیدری رامشه ثبت و به شماره چاپی 828545 به نامش صادر و تسلیم گردیده است سپس ششدانگ طی سند رهنی 33638 مورخ 1395/06/27 دفترخانه 730 تهران در رهن بانک ملت قرار گرفته است.محدود به حدود: شمالاً در نه قمست که قسمت هفتم آن شرقی ، قسمت سوم آن غربی است . اول دیوار و پنجره است بطول 4/72 چهار متر و هفتاد و دو سانیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول 0/54 پنجاه و چهار سانیمتر به فضای تراس مشاعی سوم دیوار و لبه بالکن بطول 0/07 هفت سانتیمتر به فضای تراس مشاعی چهارم دیوار و لبه بالکن بطول 0/25 بیست و پنج سانتیمتر به فضای تراس مشاعی پنجم دیوار و لبه بالکن قوس بیرونی بطول 3/85 سه متر و هشتاد و پنج سانتی متر به فضای تراس مشاعی ششمدیوار و لبه بالکن بطول 0/25 بیست و پنج سانتیمتر به فضای تراس مشاعی هفتم دیوار و لبه بالکنبطول 0/06 شش سانتیمتر به فضای تراس مشاعی هشتم دیوار و پنجره است بطول 48 چهل و هشت سانیمتر به فضای تراس مشاعی نهم دیوار و پنجره است بطول 4/73 چهارمتر و هفتاد و سه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی شرقاً در چهار قسمت که قسمت سوم آن جنوبی است اول دیوار و پنجره است بطول 7/93 هفت متر و نود و سه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و لبه بالکن بطول 3/30 سه متر و سی سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست بطول 1/20 یک متر و بیست سانتیمتر به داکت چهارم دیواریست بطول 2/60 دومتر و شصت سانتیمتر به داکت جنوباً در ده قسمت که قسمتهای دوم و سوم و هفتم آن شرقی ، قسمتهای پنجم و نهم آن غربی است . اول دیواریست بطول 3/51 سه متر و پنجاه و یک سانتیمتر به لابی دوم درب و دیوار است بطول 1/36 یک متر و سی و شش سانتیمتر به لابی سوم دیواریست بطول 1/13 یک متر و سیزده سانتیمتر به آسانسور چهارم دیواریست مشترک بطول 2/93 دومتر و نود و سه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 15 پنجم دیواریست بطول 1/28 یک متر و بیست و هشت سانتیمتر به راه پله مشاعی ششم درب و دیوار است بطول 1/28 یک متر و بیست و هشت سانتیمتر به راه پله مشاعی هفتم دیواریست بطول 0/15 پانزده سانتیمتر به راه پله مشاعی هشتم دیواریست بطول 1/20 یک متر و بیست سانتیمتر به راه پله مشاعی نهم دیواریست بطول 0/12 دوازده سانتیمتر به راه پله مشاعی دهم دیواریست بطول 4/63 چهارمتر و شصت و سه سانتیمتر به راه پله مشاعی غرباً در دو قسمت اول دیوار و پنجره است بطول 7/94 هفت متر و نود و چهار سانتیمتر به فضای تراس مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول 7/15 هفت متر و پانزده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی کف با سقف طبقه شش اشتراکی است سقف با کف طبقه هشت اشتراکی است.حدود پارکینگ 2 : شمالاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5/00 پنج متر شرقاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 20/2 دو متر و بیست سانتیمتر جنوباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5/00 پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 3 غرباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول2/20 دومتر و بیست سانتیمتر کف با سقف زیرزمین دو اشتراکی است سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است.حدود پارکینگ 59 : شمالاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5/00 پنج متر پارکینگ مسکونی قطعه 60 شرقاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 20/2 دو متر و بیست سانتیمتر جنوباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5/00 پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 58 غرباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول2/20 دومتر و بیست سانتیمتر کف روی عرصه مشاعی است سقف با کف زیرزمین دو اشتراکی است سوابق ثبتی بیش از این حکایتی ندارد.حدود انباری : شمالاً دیواریست مشترک بطول 2/09 متر به انباری مسکونی قطعه 7شرقاً دیواریست بطول 1/31 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه تفکیکی سابق قرار دارد جنوباً دیواریست مشترک بطول 2/08 دو متر و هشت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 9 غرباً در ب و دیوار است بطول 1/31 یک متر و سی و یک سانتیمتر به راهرو کف با سقف زیر زمین دو اشتراکی است سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است. که ذیل ثبت 508260 صفحه 283 دفتر 2461 شماره چاپی 828545 به نام شهربانو حیدری رامشه ثبت و سند مالکیت صادر شده و به موجب سند/اسناد رهنی شماره 33638 مورخ 95/06/27 دفتر 730 تهران در رهن بانک ملت قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9703638 شده است و برابر نظریه مورخ 18/02/1400 کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ملک فوق واقع است در تهران منطقه یک شهرداری سه راه باهنر کوچه محمودی مجتمع مسکونی ROMANC پلاک 36 طبقه هفتم واحد شمالی و موردارزیابی به مبلغ 208/000/000/000 ریال ( بیست میلیارد و هشتصد میلیون تومان) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخه 1400/07/17 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش کوچه برادران مظفر پلاک 919(ساختمان سابق گاج) ساختمان معاونت اسناد رسمی ثبت استان تهران-سالن مزایده – پلاک34 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 208/000/000/000ریال (بیست میلیارد و هشتصد میلیون تومان) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مز ایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا ماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران میبایست تا قبل از از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد بنام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مدت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1400/07/04 سرپرست اداره سوم اجرای اسناد رسمی- بایرامعلی علینژاد