جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140003906091000128
شماره پرونده:9104006091000099
تاریخ صدور:1400/07/17
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: اگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9102329
بانک صادرات (تعاونی اعتباری میزان) به استناد اسناد رهنی 1563 - 1390/06/23 دفتر اسناد رسمی 351 مشهد اجراییه ای تحت کلاسه 9102329 علیه سید رضا باقری ، فرزند سید عباس ، به شماره شناسنامه 169 ، صادره از چناران ، متولد 1354 با کد ملی 5229225521 ، (به عنوان وام گیرنده وراهن ) در قبال موضوعات لازم الاجرا به مبالغ : 4.460.000.000 ریال (چهار میلیارد وچهارصد وشصت میلیون ریال ) صادر که پس از ابلاغ اجراییه در تاریخ 1392/08/05 و در پایان مهلت های مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بانک مبنی بر ارزیابی ومزایده مورد وثیقه که عبارت است از پلاک ثبتی 21950 (بیست ویک هزار ونهصد وپنجاه) فرعی از 182 (یکصدو هشتادو دو) اصلی بخش 10 (ده) مفروز و مجزا شده از3111B (باقیمانده سه هزار و صدو یازده) فرعی از اصلی مذکور که برابر گزارش کارشناس ملک فوق به آدرس مشهد – حاشیه جنوبی بلوار معلم – بعد از میدان دانش و جنب مؤسسه مهر – پلاک 1204 – به میزان 19.200.000.000 ریال (نوزده میلیارد و دویست میلیون ریال) ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنا بر گزارش کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح میباشد :
گزارش کارشناسی :
ملک مذکور به شماره پلاک ثبتی 21950 فرعی مجزی شده از باقی مانده 3111 فرعی از 2939 فرعی از 182 اصلی بخش 10 مشهد به مالکیت آقای سید رضا باقری با مشخصات فوق بوده عرصه آن به مساحت 180 مترمربع به طول 10 متر حاشیه در 18 متر عمق واعیان آن به صورت ساختمانی جنوبی در 3 سقف با عمر قریب به 25 سال وبا اسکلت فلزی و نمای سنگ و بدون آسانسور که با مشخصات ذیل در محل موجود می باشد:
طبقه همکف شامل یک واحد تجاری بزرگ در دو دهنه که در 100% زمین ساخته شده وبنابر این با کسرراه پله حدود 165 مترمربع مساحت دارد و در روز بازدید به صورت سنتی سرا از آن استفاده شده ودر اجاره مستاجر می باشد . مغازه مذکور با کف سرامیک و دیوارهای کاشی وسقف کاذب دارای نورپردازی ظاهرا" اخیرا" بازسازی و توسعه داده شده و حیاط انتهای ملک به آن اضافه شده ودارای نمای شیشه سکوریت با درب رول آپ برقی است وچند ماهی است که در اجاره مستاجر می باشد .
طبقه اول و دوم در روز بازدید با کاربری تجاری – اداری به عنوان نمایندگی و کارگزاری بیمه در حال استفاده بوده ، طبقه اول به دو واحد اداری تقسیم شده و طبقه دوم یک تک واحدی بزرگ می باشد . زیر بنای هر طبقه برابر پاسخ استعلام صادره شهرداری ، 116 مترمربع و واحدها با کف سرامیک – بخاری گازی وکولر آبی و گازی – پانل کوبی دیوار – اپن – فضا سازی اداری وسرویس بهداشتی می باشد .
حسب اعلام مستاجر واحدهای اداری آقای امیر سلیمانی بجستانی ، خوانده با شهرداری برای اخذ مجوز تجاری تسویه حساب کرده و شواهد امر که وجود تابلوهای بزرگ در نمای ساختمان و ادامه فعالیت سنتی سرا بدون مزاحمت شهرداری می باشد ، موضوع را تائید می کند. عکس های نما و داخل ساختمان به پیوست می باشد .
علی ایحال با توجه به عوامل مؤثر در ارزیابی از جمله وضعیت موجود رؤیت شده وموقعیت استقرار ملک و ابعاد هندسی ودسترسی آن ، مشخصات وقدمت اعیان آن به شرح ذکر شده ونیز وضعیت فعلی بازار مسکن مشابه در روز کارشناسی ، ملک موصوف در وضعیت موجود شامل عرصه و 3 طبقه اعیان مورد استفاده به صورت تجاری واداری وامتیازات منصوبه به همراه کلیه متعلقات ملک به میزان تقریبی 19.200.000.000 ریال (نوزده میلیارد ودویست میلیون ریال) معادل 1.920.000.000 تومان (یک میلیارد ونهصد وبیست میلیون تومان) ارزیابی و پیشنهاد می گردد.
حدود اجمالی پلاک مزبور بر اساس اعلام واحد ثبتی ذیل می باشد:
شمالا: به طول 10 متر درب ودیواریست به دور برگردان
شرقا: به طول 18 متر دیوار به پلاک 3110 فرعی
غربا: به طول 18 متر دیواریست به قطعه یک تفکیکی
جنوبا: به طول 10 پی ایست اشتراکی
ملک موصوف برابر نامه شماره 140085606272004993 - 1400/07/11 دفتر املاک بازداشتی، فاقد بازداشتی میباشد .
مزایده پلاک ثبتی فوق در قبال مبلغ ارزبابی شده بمبلغ 19/200/000/000 ریال (نوزده میلیارد و دویست میلیون ریال) در مورخ 1400/08/04 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران سه ممیز یک برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یانامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 به عهده برنده مزایده می باشدو برابرماده 125 ایین نامه اجرا نقدا و فی المجلس وصول خواهد شد . ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی ان در جلسه مزایده الزامیست.
اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 3830391
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1400/08/04
خلاصه آگهی: آگهی مزایده پلاک ثبتی 21950 (بیست ویک هزار ونهصد وپنجاه) فرعی از 182