آگهی مزایده ششدانگ ساختمان مسکونی پلاک ثبتی دویست و هشتاد و هشت ؟

شماره آگهی: 140003906091000259
شماره پرونده:139804006091000325

تاریخ صدور:1400/10/27

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9802624 بانک ملی به استناد سند رهنی شماره 9338_96/10/28 دفتر اسناد رسمی شماره 277 مشهد علیه شرکت حمل و نقل داخلی اقبال بار مریدی بشماره ثبت 51 فریمان و شناسه ملی 10380011166 (بعنوان وام گیرنده و راهن) اجرائیه ای تحت کلاسه 9802624 در قبال مبلغ 13/918/989/930 ( سیزده میلیارد و نهصد و هجده میلیون و نهصد و هشتاد و نه هزار و نهصد و سی ریال ) تا تاریخ 98/03/30 صادر نموده که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 98/04/29 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده در مورد وثیقه که عبارتست از: ششدانگ ساختمان مسکونی پلاک ثبتی دویست و هشتاد و هشت (288) فرعی از چهارصد و بیست و نه (429) اصلی بخش پنج (5) مشهد بمساحت پنج هزار ممیز سی و یک(5000.31)مترمربع که برابر گزارش 1400/140/41-1400/8/24 کارشناس ملک مورد وثیقه به آدرس مشهد کیلومتر 26 جاده فریمان، مقابل پمپ بنزین سنگ بست، جنب مخازن گاز به مبلغ 120.000.000.000ریال (یکصد و بیست میلیارد ریال) ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی به این شرح می باشد : مورد ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان ملک با پلاک ثبتی مذکور دارای سند به شماره سریال 568609د94 به مالکیت حمل و نقل داخلی اقبال بار مریدی به مساحت 5000.31 مترمربع می باشد . ملک دارای اعیانی مشتمل بر ساختمان اداری ، سه دستگاه سوله ، باسکول و اتاق نگهبانی و سرویس بهداشتی است . ساختمان اداری – دفتر و استراحتگاه رانندگان با اعیانی مشتمل بر 5 سقف با زیربنای حدود 650 مترمربع دارای اسکلت فلزی وسقف متال دک ، نما ترکیبی سنگ و تایل کامپوزیت و شیشه است . کف طبقات سرامیک و دیوارها پانل و سقف کاذب تایل است ، ساختمان در مراحل پایانی نازک کاری است ، برخی از نصبیجات و سیستم آسانسور نصب نشده است ، سه دستگاه سوله صنعتی با دهانه های 20 متر و ارتفاع ستون 10.5 متر به مساحت تقریبی مجموعا 5400 مترمربع با پوشش ورقه گالوانیزه ، دیوارهای محیطی سوله ها تا ارتفاع 7 متر بتنی اکسپوز و مابقی تا زیر سقف هلبکس ، کف سازی سالن ها بتن صنعتی می باشد . دیوار محوطه دارای ارتفاع 4 متر و با بتن به صورت اکسپوز اجرا شده است . اتاق باسکول حدود 20 مترمربع با نمای سنگ ، پنجره یو پی وی سی ، کف موزائیک ودیوارها پانل و سقف کاذب تایل است . ملک دارای پروانه احداث ساختمان در خارج از محدوده قانونی و حریم شهرها به شماره 38.41.40392 مورخ 1394.12.25 از استانداری می باشد . با توجه به بازدید به عمل آمده و اعیان موجود عرصه محصور بیش از متراژ مندرج در سند رسمی می باشد ، که براساس گزارش کارشناس محترم ثبتی به شماره 400.8856 مورخ 1400.8.20 در وضع موجود 2960 مترمربع اعیان احداثی خارج از سند مالکیت ابرازی است که در ارزیابی لحاظ نشده است ، باستناد گزارش کارشناس امور ثبتی به شماره 400/5565-1400/6/11 1400.6.11 سند ابرازی با موقعیت ملک مطابقت می نماید . ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با توجه به کلیه سوابق ، جوانب امر، موقعیت مکانی ، قدمت ساختمان ، حدود اربعه ، شکل هندسی ، کیفیت ساخت ، ممر دسترسی و مصالح به کار رفته ، مساحت عرصه و اعیانی ، فارغ از هرگونه دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی وحقوقی وجود داشته باشد و سایر عوامل مؤثر در قیمت گذاری و بررسی های میدانی به شرط امکان انتقال سند مبلغ : 120.000.000.000 ریال (یکصد و بیست میلیارد ریال) معادل دوازده میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد . همچنین حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالا: در سه قسمت که قسمت دوم آن غربی است . اول دیواریست بطول (45 / 9) نه متر و چهل وپنج سانتیمتر به اراضی بایرچهارصد وبیست ونه اصلی دوم دیواریست بطول (95 / 0) نود وپنج سانتیمتر به اراضی بایرچهارصد وبیست ونه اصلی سوم درب و دیوار است بطول (85 / 103) یکصد وسه متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به اراضی بایرچهارصد وبیست ونه اصلی شرقا: دیواریست بطول (00 / 38) سی وهشت متر به اراضی بایرچهارصد وبیست ونه اصلی جنوبا: مرزیست بطول (30 / 124) یکصد وبیست وچهار متر و سی سانتیمتر به باقیمانده پلاکچهارصد وبیست ونه اصلی غربا: در شش قسمت که قسمتهای دوم و پنجم آن جنوبی است . اول دیواریست بطول (34 / 13) سیزده متر و سی وچهار سانتیمتر به حریم جاده مشهد به فریمان دوم دیواریست بطول (00 / 1) یک متر به حریم جاده مشهد به فریمان سوم دیواریست بطول (38 / 4) چهار متر و سی وهشت سانتیمتر به حریم جاده مشهد به فریمان چهارم درب و دیوار است بطول (70 / 19) نوزده متر و هفتاد سانتیمتر به حریم جاده مشهد به فریمان پنجم دیواریست بطول (10 / 17) هفده متر و ده سانتیمتر به حریم جاده مشهد به فریمان ششم درب و دیوار است بطول (38 / 20) بیست متر و سی وهشت سانتیمتر به حریم جاده مشهد به فریمان . ملک موصوف برابر نامه شماره 140085606266004851_1400/09/27 دفتر املاک بازداشتی دارای سه فقره بازداشتی می باشد . مزایده پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ 120.000.000.000 ریال (یکصد و بیست میلیارد ریال) در روز چهارشنبه مورخ 1400/11/13 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در مشهد ، خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 اداره اجرای اسناد رسمی شعبه اسناد رهنی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می گردد . لازم به ذکر است طبق تبصره ۶ ماده ۱۲۱ آ.ا. پرداخت بدهی های مربوط به آب،برق وگاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. همچنین شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده به صندوق ثبت بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد