جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140003906091000260
شماره پرونده:140004006091000117
تاریخ صدور:1400/10/27
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140007838
اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد مقدس
ششدانگ اعیان به مساحت 56.50 متر مربع پلاک ثبتی 3673 فرعی از 14 اصلی بخش 9 منطقه پنج مشهد(پلاک متنی پلاک ثبتی سه هزار و ششصد و هفتاد و سه فرعی از سه هزار و ششصد و نوزده فرعی از دو هزار و سیصد و چهل و نه فرعی از پنجاه و چهار فرعی از چهارده اصلی بخش نه شهر مشهد ) واقع در مشهد بلوار میرزا کوچک خان خشنودی 6 نبش چهارراه پنجم پلاک 10 آپارتمان میلاد فاز-که سند مالکیت آن به نام خانم بنی/ شیرازی صادر شده است. برابر سند رهنی 74872 مورخ 1398/06/10 دفترخانه 107 مشهد مقدس در رهن بانک ملت شعبه دانش آموز مشهد قرار گرفته است و منجر به صدور اجراییه کلاسه بایگانی 140007838 و شماره پرونده 140004006091000117 شده و کلیه ابلاغات برابر مقررات به:
آقای علاءالدین/سراج شماره ملی 0310866448 تاریخ تولد 1356/09/05 نام پدر شاکر شماره شناسنامه 0310866448 (وام گیرنده ) و
خانم بنی/ شیرازی شماره ملی 6439596136 تاریخ تولد 1356/05/20 نام پدر عباسعلی شماره شناسنامه 1394 (راهن) انجام و رعایت ماده 111 آیین نامه اجرا شده است.
حدود و مشخصات طبق اعلام اداره ثبت مشهد :
وضعیت ثبتی پلاک 3673 فرعی از 14 اصلی بخش 09 ناحیه 0 به شرح ذیل اعلام می گردد.
یک قطعه آپارتمان نوع ملک وقف آستان قدس با کاربری به پلاک ثبتی 3673 فرعی از 14 اصلی ، مفروز و مجزا شده از3619 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه03 و واقع در بخش 09 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مشهد منطقه پنج استان خراسان رضوی به مساحت 56.5 متر مربع مالکیت بنی / شیرازی فرزند عباسعلی شماره شناسنامه 1394 تاریخ تولد 1356/05/20 صادره از احمدآباد دارای شماره ملی 6439596136 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ اعیان با شماره مستند مالکیت 138230 تاریخ 1389/02/25 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 601759 سری سال با شماره دفتر الکترونیکی 139820306271008495 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 74872 تاریخ 1398/06/10 دفترخانه اسناد رسمی شماره 107 شهر مشهد استان خراسان رضوی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 601759 سری سال با شماره دفتر الکترونیکی 139820306271008495 ثبت گردیده است.
محدودیت: محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 74872 مورخ 1398/06/10دفترخانه اسناد رسمی شماره 107 شهر مشهد استان خراسان رضوی که بنفع بانک ملت شعبه دانش آموز مشهد به مبلغ 1،826،000،000 ریال به مدت 4 سال ثبت شده .
ضمناً ممکن است نقل و انتقالاتی انجام شده باشد که ثبت دفتر املاک نشده باشد لذا هرگونه نقل وانتقالات منوط به ملاحظه اسنادمالکیت میباشد.
بابررسی سوابق ثبتی حدود پلاک ثبتی شماره 3673 فرعی از14 اصلی بخش 9 مشهد به شرح ذیل می باشد:
شمالا:در 5قسمت بطولهای 2/8 متر و 1/2 و2/5 متر 1/2 متر و2/6 متر قسمتهای اول و دوم دیواریست اشتراکی با واحد غربی همین طبقه وسوم درب ودیواریست براه پله وقسمتهای 4و5 دیواریست اشتراکی با واحد شرقی همین طبقه
شرقا: بطول 6/6 متر دیواریست اشتراکی با واحد شرقی همین طبقه
جنوبا: بطول 8/10 متر پنجره و دیواریست به فضای حیاط
غربا: بطول 6/6 متر دیواریست اشتراکی با واحد غربی همین طبقه.حقوق ارتفاقی رعایت قانون ومقررات تملک آپارتمانها الزامی است./وفاقد آدرس می باشد.
مشخصات اجمالی ملک طبق اعلام کارشناسان :
مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 3673 فرعی از 3619 فرعی از 2349 فرعی پلاک 14 اصلی بخش 9 طبقه سه واحد میانی بمساحت 56/50 متر مربع ملکی خانم بنی شیرازی (برابر کپی های ارایه شده ) که ملک در تصرف مالک با مدارک ابرازی بستانکار(نماینده بانک ملت) مطابق است پس از مراجعه به محل بنشانی بلوار میرزا کوچک خان - خیابان خشنودی - خیابان خشنودی شش پلاک 10 طبقه سوم - آپارتمانهای میلاد فاز 2 باتفاق نماینده محترم بانک ملت از محل بازدید و پس از بررسی موضوع نتایج را بعرض می رسانم :
کل ساختمان با سازه فلزی و نمای آجر سه سانتی و قدمت 16 سال و فاقد آسانسور میباشد که واحد مورد ارزیابی یک باب آپارتمان بمساحت 56/50 مترمربع از ساختمان فوق است و با مشخصات ابرازی سند مطابقت دارد.
این واحد دارای یک خواب و هال و پذیرایی (کف سیمان و بدنه نقاشی) – آشپزخانه دارای کابینت (با کف سرامیک و بدنه کاشی) – سرویس بهداشتی و حمام (با کف سرامیک و بدنه کاشی) است. دارای آب – برق – گاز – مستقل است و همچنین دارای گرمایش بخاری و سرمایش کولر است.
ارزش ششدانگ پلاک فوق با در نظر گرفتن کلیه جوانب امر – موقیعت مکانی – مساحت سهم العرصه و مساحت آپارتمان اعیان – قدمت اعیان و مصالح بکار رفته و سایر عوامل موثر در ارزیابی و مقایسه با قیمت روز املاک مشابه بمبلغ 5,300,000,000 ریال (پنج ملیارد و سیصد میلیون ریال) برآورد و پیشنهاد میگردد.
تطبیق پلاک ثبتی و وضعیت تصرف در روز ارزیابی در تصرف مالک طبق اعلام ارزیاب کارشناس رسمی دادگستری گواهی شده است.
پلاک ثبتی فوق مبلغ 5,300,000,000 ریال (حروف پنج میلیارد و سیصد میلیون ریال ) ارزیابی شده و قطعیت یافته است.
محدودیت های پلاک فوق به شرح : نامه شماره 140085606271010247 است و ضمنا فاقد بازداشتی است .
مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی فوق از مبلغ 5,300,000,000 ریال (حروف پنج میلیارد و سیصد میلیون ریال ) در روز چهار شنبه مورخ1400/11/13 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد مقدس واقع در مشهد مقدس خیابان پاسداران - نبش پاسداران 3/1 (شهید سالاری )شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میشود.
ضمنا مبالغ حق مزایده و نیمعشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینههای قانونی ( آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آن باشد و بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره) اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره6 ماده121به عهده برنده مزایده میباشد شرکت درجلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است.
اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد مقدس
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4164907
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1400/11/13
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ اعیان به مساحت 56.50 متر مربع پلاک ثبتی 3673 فرعی از 14 اصلی