آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 1125 مترمربع قطعه 35 تفکیکی پلاک ثبتی 459 فرعی از 31 اصلی ؟

شماره آگهی: 140003901013000851
شماره پرونده:139704001013003078

تاریخ صدور:1400/10/20

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده مورد وثیقه

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه9703078 ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 1125 مترمربع قطعه 35 تفکیکی پلاک ثبتی 459 فرعی از 31 اصلی مفروز از پلاک 111 فرعی از اصلی مزبور واقع در بخش 11 تهران با حدود شمالاً: پی مشترک به طول (25/00) متر به قطعه بیست و شش تفکیکی. شرقاً پی مشترک به طول (45/00) متر به قطعه سی و چهار تفکیکی جنوباً: پی است به طول (25/00) متر به خیابان به عرض چهارده متر. غرباً: پی مشترک به طول (45/00) متر به قطعه سی و شش تفکیکی .ذیل ثبت 37217 صفحه 429 دفتر املاک جلد 154/2 متعلق به شرکت آلتون سازه آلوارس که به موجب اسناد رهنی 24490-23908-27550-25984-31523-24487-28647 دفترخانه 482 تهران در رهن بانک سامان قرار گرفت که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9703078 شده است و برابر نظریه مورخ 1400/06/04 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران –اقدسیه–خیابان موحد دانش –خیابان نسترن–پلاک شهرداری13 ، .آخرین وضعیت کل به تفکیک کاربرد و ساختمان :تعداد 7 واحد با کاربرد انبار و تاسیسات مسکونی مجموعاً به مساحت 168/59 متر مربع ،تعداد 37 واحد با کاربرد پارکینگ مسکونی مجموعاً بمساحت 1113/85 مترمربع ،یک واحد با کاربرد سرایداری مسکونی بمساحت 24/5 مترمربع ،تعداد 27 واحد با کاربرد راه پله مسکونی مجموعاً به مساحت 481/38 مترمربع ،تعداد 28 واحد با کاربرد آسانسور مسکونی مجموعاً بمساحت 112 مترمربع ،یک واحد با کاربرد سرویس بهداشتی بمساحت 10 مترمربع ،تعداد 8 واحد با کاربرد پارکینگ مزاحم مسکونی مجموعاً بمساحت 111/5 مترمربع ،یک واحد با کاربرد انبار مسکونی بمساحت 5/8 مترمربع ،یک واحد با کاربرد مدیریت ساختمان بمساحت 20 مترمربع ،یک واحد با کاربرد مرکز اجتماعات ساختمان بمساحت 224/33 مترمربع ، یک واحد با کاربرد استخر مسکونی بمساحت 289/12 مترمربع ،یک واحد با کاربرد لابی بمساحت 288/9 مترمربع ،تعداد 11 واحد با کاربرد مسکونی مجموعا بمساحت 5649/16 متر مربع. جزئیات آخرین وضعیت کل بنا در ساختمان: طبقه زیرزمین 3- : تعداد 7 واحد با کاربرد انبار و تاسیسات مسکونی مجموعاً به مساحت 168/59 مترمربع ،تعداد 21 واحد با کاربرد پارکینگ مسکونی مجموعاً بمساحت 621/51 مترمربع ،یک واحد با کاربرد سرایداری مسکونی بمساحت 24/5 مترمربع ،یک واحد با کاربرد راه پله مسکونی بمساحت 47/22 مترمربع ،تعداد 2 واحد با کاربرد آسانسور مسکونی مجموعاً بمساحت 8 مترمربع ،یک واحد با کاربرد سرویس بهداشتی بمساحت 10 متر مربع ،تعداد 2 واحد با کاربرد پارکینگ مزاحم مسکونی مجموعا بمساحت 24 مترمربع. طبقه زیرزمین 2- : یک واحد با کاربرد انبار مسکونی بمساحت 5/8 مترمربع ، تعداد 16 واحد با کاربرد پارکینگ مسکونی مجموعاً بمساحت 492/34 مترمربع ، تعداد 2 واحد با کاربرد راه پله مسکونی مجموعاً به مساحت 47/2 مترمربع . تعداد 2 واحد با کاربرد آسانسور مسکونی مجموعاً بمساحت 8 مترمربع یک واحد با کاربرد مدیریت ساختمان به مساحت 20 مترمربع ، یک واحد با کاربرد مرکز اجتماعات ساختمان بمساحت 224/33 مترمربع ،تعداد 6 واحد با کاربرد پارکینگ مزاحم مسکونی مجموعاً بمساحت 87/5 مترمربع طبقه زیرزمین 1- : تعداد 2 واحد با کاربرد راه پله مسکونی مجموعاً بمساحت 89/50 مترمربع ،2 واحد با کاربرد آسانسور مسکونی مجموعاً بمساحت 8 مترمربع ،یک واحد با کاربرد استخر مسکونی بمساحت 289/12 مترمربع ،یک واحد با کاربرد لابی بمساحت 288/9 مترمربع طبقات همکف الی دهم: هر یک مشتمل بر یک واحد مسکونی به مساحت 513/56 مترمربع ، تعداد 2 واحد با کاربرد راه پله مسکونی مجموعاً بمساحت 27/04 مترمربع ، تعداد 2 واحد با کاربرد آسانسور مسکونی مجموعاً بمساحت 8 مترمربع. آخرین وضعیت کل بنای مجاز کل به تفکیک کاربرد و ساختمان:تعداد 26 واحد با کاربرد انبار و تاسیسات مسکونی مجموعاً بمساحت 778/7 مترمربع ،یک واحد با کاربرد سرایداری مسکونی بمساحت 30 مترمربع ، تعداد 28 واحد با کاربرد پله و آسانسور مسکونی مجموعاً بمساحت 783/5 مترمربع ،تعداد 45 واحد با کاربرد پارکینگ مسکونی مجموعاً بمساحت 1392/40 مترمربع ،تعداد 21 واحد با کاربرد مسکونی مجموعا بمساحت 4727 مترمربع.جزئیات آخرین وضعیت آخرین وضعیت بنای مجاز کل در ساختمان:طبقه زیرزمین 3- :تعداد 2 واحد با کاربرد انبار و تاسیسات مسکونی مجموعاً بمساحت 638/7 مترمربع ،یک واحد با کاربرد سرایداری مسکونی بمساحت 30 مترمربع ،تعداد 2 واحد با کاربرد پله و آسانسور مسکونی مجموعاً بمساحت 46/3 مترمربع.طبقه زیرزمین 2- :تعداد 12 واحد با کاربرد انبار و تاسیسات مسکونی مجموعاً بمساحت 70 مترمربع ،تعداد 23 واحد با کاربرد پارکینگ مسکونی مجموعاً بمساحت 783/7 مترمربع ،تعداد 2 واحد با کاربرد پله و آسانسور مسکونی مجموعاً بمساحت 46/3 مترمربع.طبقه زیرزمین 1- :تعداد 12 واحد با کاربرد انبار و تاسیسات مسکونی مجموعاً بمساحت 70 مترمربع ، تعداد 22 واحد با کاربرد پارکینگ مسکونی مجموعاً بمساحت 608/7 مترمربع، تعداد 2 واحد با کاربرد پله و آسانسور مسکونی مجموعاً به مساحت 46/3 مترمربع. طبقات همکف و اول:هر یک مشتمل بر تعداد 2 واحد مسکونی مجموعاً به مساحت 406 مترمربع ،تعداد 2 واحد با کاربرد پله و آسانسور مسکونی مجموعاً بمساحت 58/6 مترمربع طبقات دوم الی هفتم:هر یک مشتمل بر تعداد 2 واحد مسکونی مجموعاً به مساحت 451 مترمربع ،تعداد 2 واحد با کاربرد پله و آسانسور مسکونی مجموعاً بمساحت 58/6 مترمربع.طبقه هشتم:مشتمل بر 2 واحد مسکونی مجموعاً به مساحت 427 مترمربع ،تعداد 2 واحد با کاربرد پله و آسانسور مسکونی مجموعاً بمساحت 58/6 مترمربع.طبقه نهم و دهم:هر یک مشتمل بر تعداد 2 واحد مسکونی مجموعاً به مساحت 391 مترمربع ،تعداد 2 واحد با کاربرد پله و آسانسور مسکونی،مجموعاً بمساحت 58/6 مترمربع.یک قطعه زمین با موقعیت شمالی با 14 طبقه بنای احداثی در آن (مشتمل بر 3 طبقه زیرزمین ،طبقه همکف و 10 طبقه بالای همکف با مجموعاً 11 واحد مسکونی) با اسکلت فلزی، سقف کامپوزیت و عرشه فولادی و نمای سنگ و اندود سیمانی .مشخصات قسمتهای قابل بازدید به شرح ذیل ارائه میشود:1- واحد مسکونی واقع در طبقات همکف الی دهم : هر یک از واحدهای مذکور مشتمل بر یک سالن پذیرایی، چندین اتاق خواب ،سرویس های بهداشتی ،آشپزخانه ،بالکن و راهروی دسترسی بوده و کف واحد ها (در قسمتهایی که مفروش شده بودند)سنگ و در قسمت محدودی پارکت (کف سرویس های بهداشتی سرامیک بود)،دیوارها دارای پوشش رنگ (دیوارهای اکثر سرویسهای بهداشتی با پوشش سنگ اسلب و دیوارهای آشپزخانه کاشیکاری شده بودند)و پنجره ها با شیشه دو جداره همراه با فریم چوبی شکل بودند.در تعدادی از واحدهای مذکور عملیات تکمیلی(نظیر نصب کابینتها،شیرآلات ،دربهای داخلی ،بخشی از فاز انتهایی عملیات تاسیساتی ، فرش کف واحدها و غیره)به اتمام نرسیده بود.1-2- طبقه زیرزمین اول :طبقه مذکور محل استقرار لابی (با کف مفروش از سنگ و دیوارهای رنگ شده )، اتاقک محل استقرار تابلوی برق (با کف سیمانی و بدون درب منصوب) و محل استخر و سونای خشک و بخار که عملیات تاسیساتی آنها تکمیل نشده بودند.1-3- طبقات زیرزمین دوم و سوم: طبقات مذکور محل استقرار پارکینگ (با کف و دیوارهای سنگ کاری شده)،دفتر پروژه ،اتاق تاسیسات (با کف سنگ و دیوارهای سرامیک کاری شده)،انباری و غیره بودند.1-4- پشت بام و حیاط جنوبی ساختمان:در پشت بام (با کف سنگ کاری شده)تجهیزات مربوط به چیلر و آسانسور مستقر بودند. حیاط جنوبی ساختمان مذکور با کف سنگ کاری شده همراه با باغچه سازی بوده و دیوارهای دور یاد شده سنگ کاری شده بودند.امکانات و امتیازات ابزاری ساختمان معرفی شده مشتمل بر دو دستگاه آسانسور مشترک (در زمان بازدید یک دستگاه از آسانسورها تحت بهره برداری قرار نداشت)، سیستم اعلان و اطفاء حریق ( در طبقات از طریق شلنگ اتشنشانی و در طبقات پارکینگ از طریق اسپرینکلر ) سیستم روشنایی هوشمند پارکینگ و انباری بودند مصالح به کار رفته در ساختمان مورد بازدید از نوع مرغوب بودند. به مبلغ 5/943/800/000/000 ریال (پانصد و نود و چهار میلیارد و سیصد و هشتاد میلیون تومان) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1400/11/04 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران واقع در تهران-خیابان انقلاب-چهارراه ولیعصر(عج)-نبش خیابان برادران مظفر-پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران- سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده مبلغ 5/943/800/000/000 ریال (پانصدو نود و چهار میلیارد و سیصد و هشتاد میلیون تومان) شروع و به بالاترین قیمت که خرید ار داشته باشد فروخته خواهد شد، شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نماید. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نمایدو در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.چنانچه روز تعیین شده با تعطیل رسمی مصادف گردد روز بعد از تعطیل، جلسه مزایده در همان ساعت و مکان تشکیل خواهد شد. ضمناً بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحسابهای دارائی و شهرداری و ... خواهد بود. مورد مزایده طبق اعلام بستانکار بیمه می باشد./ تاریخ انتشار آگهی در سایت سازمان : 1400/10/21 رئیس اداره سوم اجرای اسنادرسمی- بایرام علی نژاد