جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140003906091000263
شماره پرونده:140004006091000064
تاریخ صدور:1400/10/28
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140004880
بانک سپه به استناد سند رهنی شماره 62830 -- مورخ : 98/6/30 دفترخانه اسناد رسمی شماره 89 شهر مشهد استان خراسان رضوی علیه
- علی عامری نام پدر: غلامرضا شماره ملی: 0941020517 شماره شناسنامه: 1313
اجرائیهای تحت کلاسه 140004880 درقبال مبلغ موضوعات لازم الاجرا : 5,517,400,000.00 ریال ( پنج میلیارد و پانصد و هفده میلیون و چهارصد هزار ریال ) صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در مورخه 1400/06/01 در پایان مهلت مقرر درآیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار ششدانگ پلاک ثبتی 9010 (نه هزار و ده) فرعی از 4780 (چهار هزار و هفتصد و هشتاد) فرعی از پلاک یک اصلی بخش ده مشهد به مالکیت علی عامری به آدرس بلوار توس ولی عصر 15 پلاک 24 ، قطعه دوم ، طبقه دوم ارزیابی و کارشناسی شد.
حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است:
متن ملک آپارتمان قطعه دوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 4780 فرعی از 1 اصلی ، به مساحت (33 / 153) یکصد وپنجاه وسه متر و سی وسه دسیمتر مربع ، واقع در طبقه دوم که (3 / 6) شش متر و سی دسیمتر مربع آن تراس مسقف ، (88 / 7) هفت متر و هشتاد وهشت دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ، است . ، توضیحات ملک
به حدود: شمالا: دیوار و پنجره است بطول (50 / 7 ) هفت متر و پنجاه سانتیمتر به فضای معبر مجاور شرقا: در سه قسمت، که قسمتهای اول و دوم و سوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (05 / 1 ) یک متر و پنج سانتیمتر به فضای معبر مجاور دوم دیواریست بطول (63 / 20 ) بیست متر و شصت وسه سانتیمتر به درز انقطاع سوم نیم دیوار بطول (25 / 1 ) یک متر و بیست وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی جنوبا: نیم دیوار بطول (86 / 5 ) پنج متر و هشتاد وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در نه قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم و پنجم و هشتم و نهم آن شمالی ، قسمت سوم آن شرقی ، است . اول نیم دیوار بطول (25 / 1 ) یک متر و بیست وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول (33 / 8 ) هشت متر و سی وسه سانتیمتر به ملک مجاور سوم دیواریست بطول (07 / 4 ) چهار متر و هفت سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول (05 / 2 ) دو متر و پنج سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم درب و دیوار است بطول (77 / 1 ) یک متر و هفتاد وهفت سانتیمتر به ورودی ششم دیواریست بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر به ورودی هفتم دیواریست بطول (82 / 1 ) یک متر و هشتاد ودو سانتیمتر به آسانسور هشتم دیواریست بطول (48 / 8 ) هشت متر و چهل وهشت سانتیمتر به ملک مجاور نهم دیواریست بطول (05 / 1 ) یک متر و پنج سانتیمتر به فضای معبر مجاور
مشخصات منضمات ملک:
انباری قطعه 2 به مساحت 1.7 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول (26 / 1 ) یک متر و بیست وشش سانتیمتر به انباری قطعه 3 شرقا: درب و دیوار است بطول (35 / 1 ) یک متر و سی وپنج سانتیمتر به حیاط مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول (26 / 1 ) یک متر و بیست وشش سانتیمتر به انباری قطعه 1 غربا: دیواریست بطول (35 / 1 ) یک متر و سی وپنج سانتیمتر به ملک مجاور شماره 1 اصلی
پارکینگ قطعه 2 به مساحت 12.5 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (68 / 5 ) پنج متر و شصت وهشت سانتیمتر به پارکینگ قطعه 3 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (68 / 5 ) پنج متر و شصت وهشت سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر
مطابق با علام دفتر املاک بموجب صورتمجلس حاصل از تفکیک به شماره 139420406004000393 تاریخ 1394/04/08-ثبت تقاضای تفکیک صورت پذیرفته است.
حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی به این شرح است:
ملک مورد کارشناسی، ششدانگ عرصه و اعیان یکباب آپارتمان به مساحت ۱۵۳/۳۳ مترمربع و دارای سهم العرصه 40/73 مترمربع واقع در طبقه دوم بانضمام 1/7 مترمربع انباری در همکف و 12/5 مترمربع پارکینگ در همکف و شامل 3 خواب ( شامل یک خواب مستر)، پذیرایی، آشپزخانه، سرویس دستشویی و حمام، پوشش کف پذیرایی سرامیک و دیوارها رنگ و کاغذ، سیستم گرمایشی رادیاتور و سرمایشی کولر گازی، دارای انشعابات آب و برق و گاز مستقل میباشد. واحد مذکور در یک ساختمان ۶ طبقه ( همکف + 5 طبقه ) با مساحت عرصه 203/85 مترمربع و مجموعا ۶ واحد مسکونی با قدمت ساخت حدود 8 سال، از نوع ساختمان های اسکلت فلزی، دارای آسانسور و نمای سنگ میباشد. شایان ذکر است حدود اجمالی ملک در حد عرف قابل قبول و در زمان بازدید ملک در تملک مالک آقای علی عامری میباشد.
نظریه کارشناسی:
در حال حاضر ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با توجه به کلیه سوابق و جوانب امر، مساحت عرصه و اعیان، تراکم و کاربری، موقعیت مکانی، حدود اربعه، شکل هندسی، ممر دسترسی، قدمت ساختمان، کاربری، کیفیت و تجهیزات ساخت و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری و بررسیهای میدانی با امتیاز انشعابات منصوب در وضع موجود و نیز با در نظر گرفتن عدم هرگونه بدهی ملک به کلیه مراجع ذیصلاح حقیقی و حقوقی، مجموع ارزش ملک به مبلغ شانزده میلیارد ریال برآورد و پیشنهاد میگردد.
محدودیت های ملک موصوف به شرح نامه شماره 140085606004010408 -- 1400/10/25 می باشد.
مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی فوق در مورخه 12 بهمن 1400 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل شعبه اول اجرای ثبت مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3.1 شعبه رهنیِ ادارة اجرا ازمبلغ شانزده میلیارد ریالشروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد.
ضمناً مبالغ حق مزایده و نیمعشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینههای قانونی (آب، برق، گاز، اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آن باشد و بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره) اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره6 ماده 121به عهده برنده مزایده میباشد شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است.
اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4169016
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1400/11/12
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 9010