آگهی مزایده ششدانگ آپارتمان دارای پلاک ثبتی به شماره بیست و هشت هزار و هفتصد و سی ؟

شماره آگهی: 140003906091000270
شماره پرونده:140004006091000125

تاریخ صدور:1400/11/05

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140009158 بانک ملی به استناد سند رهنی شماره 16040_99/09/08 دفتر اسناد رسمی شماره 214 مشهد علیه شرکت آب و خاک و راه هدیش بشماره ثبت 42507 مشهد و شناسه ملی 10380584595 (بعنوان وام گیرنده و راهن) اجرائیه ای تحت کلاسه 140009158 در قبال مبلغ 30,625,762,248 ریال (سی میلیارد و ششصد و بیست و پنج میلیون و هفتصد و شصت و دو هزار و دویست و چهل و هشت ریال) تا تاریخ 1400/08/11 صادر نموده که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 1400/09/29 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده در مورد وثیقه که عبارتست از: ششدانگ آپارتمان دارای پلاک ثبتی به شماره بیست و هشت هزار و هفتصد و سی (28730) فرعی از صدو هشتاد و سه (183) اصلی مفروز و مجزی شده از بیست و سه هزارو هشتصدو پنجاه و هشت (23858) فرعی از اصلی مذکور بخش ده (10) مشهد قطعه چهار تفکیکی طبقه 1 بمساحت یکصد و سی و پنج ممیز شصت (135/60) مترمربع به انضمام انباری و پارکینگ که برابر گزارش 1309-1400 مورخه 1400/10/12 کارشناس ملک مورد وثیقه به آدرس مشهد-بلوار هفت تیر 11-نبش چهارراه دوم پلاک 71 به مبلغ 24/000/000/000 ریال (بیست و چهار میلیارد ریال) ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی به این شرح می باشد : محل مورد نظر یک واحد آپارتمان 6 سال ساخت با مساحت 135/60 متر مربع واقع در طبقه اول غربی مجتمع 17 واحدی می باشد که در حال حاضر در حال بهره برداری می باشد . ساختمان سر نبش دو خیابان با عرض 14 و 16 متری واقع شده است و شامل زیر زمین و طبقه همکف و 5 طبقه روی همکف است که زیر زمین پارکینگ ساختمان است که کف و دیوارها سنگ کاری شده است در طبقه همکف دو واحد و در باقی طبقات هر کدام 3 واحد احداث شده است و نمای ساختمان سنگ کاری شده است و پنجره های دو جداره یوپی وی سی اجرا شده است . همچنین ورودی ساختمان از طبقه همکف سمت خیابان گلها که 14 متری است می باشد و ورودی پارکینگ از سمت خیابان هفت تیر 11 که 16 متری است می باشد و همکف شامل دو واحد و یک فیلتر ورودی با درب چوبی و قسمت لابی با دو آسانسور مجزا و یک سرویس پله اصلی می باشد. فیلتر ورودی سنگ کاری شده است و سقف کاذب آن چوبی با شیشه پتینه کاری شده است . فیلتر آسانسور در طبقه اول نیز سنگ کاری شده است و راه پله سنگی با قرنیز سنگ 40 سانتی متری با نرده فلزی و فرفوژه اجرا شده است . واحد مورد نظر با شماره زنگ 4 در سمت غربی طبقه اول قرار دارد و دارای سه خواب و حمام و توالت مجزا است که یکی از خواب ها دارای حمام مستر می باشد و دارای آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف هایگلس و درب واحد ضد سرقت است و کف پذیرایی و اتاق ها و آشپزخانه سرامیک 60 در 60 سانتی متری رنگ روشن اجرا شده است و دیوارهای پذیرایی و اتاق خواب ها کاغذ دیواری و رنگ ترکیبی اجرا شده است و یکی از دیوارهای پذیرایی آینه پازلی لوزی رنگ برنز اجرا شده است . سقف کاذب طرح دار و رنگ آمیزی شده است و دیوار راهرو ورودی پنل کوبی با رنگ چوب شده است. همچنین دارای آیفون تصویری و سیستم گرمایش و سرمایش هواساز می باشد. واحد مورد نظر دارای یک انباری اختصاصی در بام با مساحت 2.22 متر مربع و همچنین پارکینگ اختصاصی در زیرزمین به شماره 9 و با مساحت 12.5 متر مربع می باشد. در حال حاضر آقای کیمیاوی که بنا به اظهار خود ایشان از اعضای شرکت آب و خاک و راه هدیش مالک آپارتمان می باشند در این آپارتمان سکونت دارند و آپارتمان در تصرف ایشان است .واپارتمان مبله ودارای لوازم منزل میباشد. پلاک ثبتی با محل مطاقبت دارد . با توجه به کیفیت اجرای مشاعات و طراحی و تزئینات داخلی آپارتمان دارای انباری و پارکینگ اختصاصی و موقعیت محل و ارزش منطقه و همچنین با در نظر گرفتن دسترسی ها و عرض معابر مجاور ساختمان و بر اساس ارزیابی موارد مشابه و عرف محل ارزش آپارتمان مورد ارزیابی مبلغ 24.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و چهارصد میلیون تومان می باشد. ضمنا مورد وثیقه دارای بیمه بوده و برابر اعلام بستانکار مبلغ 27/250/011 ریال تاتاریخ صدور اجرائیه بابت حق بیمه پرداخت نموده است. همچنین حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالا: در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شرقی ، قسمت دوم آن غربی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (15 / 1 ) یک متر و پانزده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 دوم دیواریست مشترک بطول (10 / 0 ) ده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 سوم دیواریست مشترک بطول (29 / 4 ) چهار متر و بیست ونه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 چهارم دیواریست مشترک بطول (80 / 2 ) دو متر و هشتاد سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 پنجم دیواریست مشترک بطول (01 / 3 ) سه متر و یک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 شرقا: در دوازده قسمت، که قسمتهای هشتم و دهم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (53 / 0 ) پنجاه وسه سانتیمتر به راهرو دوم دیواریست بطول (90 / 0 ) نود سانتیمتر به راهرو سوم درب و دیوار است بطول (30 / 1 ) یک متر و سی سانتیمتر به راهرو چهارم دیواریست بطول (86 / 0 ) هشتاد وشش سانتیمتر به راهرو پنجم دیواریست بطول (35 / 0 ) سی وپنج سانتیمتر به راهرو ششم دیواریست بطول (39 / 3 ) سه متر و سی ونه سانتیمتر به راه پله مشاعی هفتم دیواریست بطول (53 / 1 ) یک متر و پنجاه وسه سانتیمتر به راهرو هشتم دیواریست بطول (60 / 0 ) شصت سانتیمتر به راهرو نهم دیواریست بطول (92 / 0 ) نود ودو سانتیمتر به راهرو دهم دیواریست مشترک بطول (50 / 0 ) پنجاه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 یازدهم دیواریست مشترک بطول (40 / 5 ) پنج متر و چهل سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 دوازدهم دیواریست مشترک بطول (63 / 0 ) شصت وسه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 جنوبا: دیواریست مشترک بطول (90 / 6 ) شش متر و نود سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 غربا: دیوار و پنجره است بطول (93 / 17 ) هفده متر و نود وسه سانتیمتر به فضای معبر مجاور مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 7 به مساحت 2.22 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول (71 / 1 ) یک متر و هفتاد ویک سانتیمتر به انباری قطعه 6 شرقا: دیواریست بطول (30 / 1 ) یک متر و سی سانتیمتر به فضای ملک مجاور جنوبا: دیواریست مشترک بطول (71 / 1 ) یک متر و هفتاد ویک سانتیمتر به انباری قطعه 8 غربا: درب و دیوار است بطول (30 / 1 ) یک متر و سی سانتیمتر به پشت بام پارکینگ قطعه 9 به مساحت 12.5 واقع در طبقه -1 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ قطعه 8 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ قطعه 10 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر ملک موصوف برابر نامه شماره 140085606272008079_1400/10/30 دفتر املاک بازداشتی فاقد بازداشتی می باشد . مزایده پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ 24.000.000.000 ریال (بیست و چهار میلیارد ریال) در روز دوشنبه مورخ 1400/11/18 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در مشهد ، خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 اداره اجرای اسناد رسمی شعبه اسناد رهنی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می گردد . لازم به ذکر است طبق تبصره ۶ ماده ۱۲۱ آ.ا. پرداخت بدهی های مربوط به آب،برق وگاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. همچنین شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده به صندوق ثبت بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد