آگهی مزایده ششدانگ اعیان یک دستگاه آپارتمان به مساحت 72.35 متر مربع با پلاک ثبتی 83218 فرعی ؟

شماره آگهی: 140003906091000293
شماره پرونده:139704006091000456

تاریخ صدور:1400/11/20

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع:آگهی مزایده

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9705048 ششدانگ اعیان یک دستگاه آپارتمان به مساحت 72.35 متر مربع با پلاک ثبتی 83218 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی 72416 بخش 9 مشهد (هشتاد و سه هزار و دویست و هجده فرعی از چهار اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی هفتاد و دو هزار و چهارصد و شانزده بخش نه مشهد )که سند مالکیت آن به نام احمدرضا بختیاری رزق آباد صادر شده است. برابر سند رهنی 12046 مورخ 95.8.18 دفترخانه210 مشهد در رهن بانک ملت قرار گرفته است و منجر به صدور اجراییه کلاسه 9705048شده و کلیه ابلاغات برابر مقررات به: متعهد: شرکت بازرگانی الوند تجارت تندیس و احمدرضا بختیاری رزق آباد - متعهدله: ملت انجام و رعایت ماده 111 آیین نامه اجرا شده است.مشخصات اجمالی ملک طبق اعلام کارشناسان :برابر گزارش کارشناس ملک به آدرس : مشهد – سیدرضی 52 چهارراه سوم سمت راست – بنش کوچه سه (یا انتهای بلوار آموزگار 29 – پلاک 11) به مبلغ 11.600.000.000 ریال (یک میلیارد و یکصد و شصت میلیون تومان) ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک بدین شرح می باشد :با عنایت به بررسی اسناد ابرازی ملک مذکور بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوم غربی به متراژ 72.35 مترمربع دارای سند تک برگ بصورت ششدانگ اعیان به شماره مالکیت 910619992 دارای پلاک 83218 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی 72416 بخش 9 مشهد دارای عرصه موقوفه آستان قدس می باشد.آپارتمان مذکور دارای هال با کف سرامیک و دیوارها کاغذ، آشپزخانه اپن با کف سرامیک و با کابینت های گلس سفید ، دو اتاق خواب با کف سرامیک ، گرمایش پکیج رادیاتور و سرمایش کولر گازی ، پنجره ها یو پی وی سی با شیشه دو جداره ، سرویس حمام و توالت می باشد. این واح دارای پارکینگ مستقل در زیرزمین و فاقد انباری می باشد.کل ساختمان دو نبش با نمای سنگ دارای اسانسور و دارای 5 طبقه بالای همکف و یک زیرزمین ، هر طبقه سه واحد مسکونی و دارای انشعابات مستقل می باشد. واحد مذکور دارای گواهی پایانکار به شماره 1158697/11 مورخه 21/8/1393 می باشد. مساحت عرصه استجاری استان قدس 360.88 مترمربع می باشد.حدود و مشخصات سند با واحد مطابقت دارد و هم اکنون این واحد تخلیه و در اختیار آقای قاسمی می باشد.نظریه کارشناس :با عنایت به مطالب فوق، مساحت اعیان و منافع سهم العرصه، موقعیت ، قدمت ، کیفیت مصالح و جمیع جهات از جمله شرایط اقتصادی روز حاکم بر بازار مسکن با فرض عدم بدهی به کلیه مراجع حقیقی و حقوقی ، ارزش ششدانگ این واحد مبلغ 11.600.000.000 ریال معادل یک میلیارد و یکصد و شصت میلیون تومان برآورد می گردد.حدود اجمالی پلاک مذکور براساس پرونده ثبتی بشرح ذیل می باشد :وضعیت ثبتی پلاک 83218 فرعی از 4 اصلی بخش 09 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات ملک به شماره 83218 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزا شده از 72416 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 واقع در بخش 09 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مشهد ناحیه دو استان خراسان رضوی به مساحت 72.35 متر مربع به حدود: شمالا: در دو قسمت، اول دیواریست مشترک بطول یک متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 دوم دیواریست مشترک قوس درونی بطول دو متر و سی وسه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 شرقا: در شش قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن شمالی ، قسمت ششم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول سه متر و سی ونه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 دوم دیواریست مشترک بطول پنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 سوم دیواریست بطول دو متر و شصت ونه سانتیمتر به ورودی چهارم درب و دیوار است بطول یک متر و شصت ونه سانتیمتر به ورودی پنجم دیواریست مشترک بطول سه متر و هشتاد وشش سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 ششم دیواریست مشترک قوس بیرونی بطول دو متر و پانزده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 جنوبا: دیواریست مشترک بطول پنج متر و نود وسه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 غربا: در هشت قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول سه متر و پنج سانتیمتر به فضای معبر مجاور دوم دیوار و پنجره است بطول هشتاد وهفت سانتیمتر به فضای معبر مجاور سوم دیوار و پنجره است بطول شصت سانتیمتر به فضای معبر مجاور چهارم دیوار و پنجره است بطول چهل ودو سانتیمتر به فضای معبر مجاور پنجم دیوار و پنجره است بطول پنجاه وهفت سانتیمتر به فضای معبر مجاور ششم دیوار و پنجره است بطول یک متر و نود ویک سانتیمتر به فضای معبر مجاور هفتم دیوار و پنجره است بطول یک متر و هشتاد ونه سانتیمتر به فضای معبر مجاور هشتم دیوار و پنجره است بطول سه متر و سی وهفت سانتیمتر به فضای معبر مجاور مشخصات منضمات ملک: پارکینگ به مساحت 12.5 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر مشخصات مالکیت: مالکیت احمدرضا / بختیاری رزق آباد فرزند مجید شماره شناسنامه 24643 تاریخ تولد 1367/03/25 صادره از مشهد دارای شماره ملی 0945968833 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ اعیان اعیان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 603251 سری د سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی الکترونیک 139520306003020793 ثبت گردیده است.محدودیت های پلاک فوق به شرح : نامه شماره 140085606004010883است و ضمنا به شرح ذیل سه فقره بازداشت است . محدودیت: سه مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 139705806093000372 مورخ 1397/02/10 صادره از شعبه 3 اداره اجرای اسناد رسمی مشهد به مبلغ 338000000 به نفع برای مالکیت احمدرضا بختیاری رزق آباد .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1397025001950452 مورخ 1397/09/11 صادره از شعبه 10 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد به مبلغ 269916251 به نفع برای مالکیت احمدرضا بختیاری رزق آباد .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 904 مورخ 1400/01/30 صادره از اداره کل محترم امور مالیاتی خراسان رضوی (اداره وصول و اجرا) به مبلغ 56933163547 به نفع اداره کل امور مالیاتی خراسان رضوی برای مالکیت احمدرضا بختیاری رزق آباد .بازداشت می باشد محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 12046 مورخ 1395/08/18دفترخانه اسناد رسمی شماره 210 شهر مشهد استان خراسان رضوی که بنفع بانک ملت شعبه سه راه هنرستان به مبلغ 1،450،000،000 ریال به مدت 60 ماه ثبت شده .مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی فوق از مبلغ 11.600.000.000ریال در روز سه شنبه مورخ 1400/12/03 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد مقدس واقع در مشهد مقدس خیابان پاسداران - نبش خیابان پاسداران 3.1 (شهید سالاری )شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می‌شود. ضمنا مبالغ حق مزایده و نیم‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه‌های قانونی ( آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آن باشد و بدهی‌های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره) اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره6 ماده121به عهده برنده مزایده می‌باشد شرکت درجلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد مقدس