جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140003906091000307
شماره پرونده:140004006091000041,140004006091000095
تاریخ صدور:1400/12/03
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده های اجرایی شماره 140004006091000041 به کلاسه 140003447 و پرونده شماره 140004006091000095 به کلاسه 140006232
بانک رفاه کارگران به استناد اسناد رهنی و شرطی : شماره سند : 17813 ، تاریخ سند : 1392/11/28 دفترخانه اسناد رسمی شماره 110 شهر مشهد استان خراسان رضوی و سند رهنی و شرطی : شماره سند : 41386 ، تاریخ سند : 1398/03/08 دفترخانه اسناد رسمی شماره 144 شهر مشهد استان خراسان رضوی علیه خانم ربابه فامیل گازرانی نام پدر: حسین تاریخ تولد: 1312/11/20 شماره ملی: 0932676316 شماره شناسنامه: 30702 به عنوان راهن و آقای سیدحسن محامدی مشهدی نام پدر: سیدجعفر تاریخ تولد: 1346/03/18 شماره ملی: 0933044577 شماره شناسنامه: 67982 به عنوان وام گیرنده اجرائیهای تحت کلاسه های 140003447 درقبال مبلغ 3,354,397,104 ریال (سه میلیارد و سیصد و پنجاه و چهار میلیون و سیصد و نود و هفت هزار و صد و چهار ریال) و کلاسه 140006232 در قبال مبلغ 2,780,333,452 ریال (دو میلیارد و هفتصد و هشتاد میلیون و سیصد و سی و سه هزار و چهارصد و پنجاه و دو ریال) صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه به مدیونین و در پایان مهلت مقرر درآیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارتست از: ششدانگ اعیان پلاک ثبتی 54538 فرعی از 39129 فرعی از 4 اصلی بخش 9 مشهد متعلق به خانم ربابه فامیل گازرانی که برابر گزارش کارشناس به آدرس: مشهد بلوار آموزگار بین سیدرضی و دانش آموز پلاک 323 طبقه اول به مبلغ 16/300/000/000 ریال ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش مذکور بدین شرح می باشد:
آپارتمان مورد بازدید در طبقه اول ساختمانی جنوبی 5 طبقه شامل همکف بعنوان پارکینگ و چهار واحد مسکونی در طبقات اول تا چهارم با قدمت حدود 18 سال واقع و با اسکلت فلزی و نمای سنگ و پنجره های آلومینیومی با شیشه دوجداره است. آپارتمان سه خوابه به مساحت مفید 125/25 مترمربع به انضمام انباری به مساحت 5/80 مترمربع، کف واحد سرامیک، کابینت ام دی اف، گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی است. سهم العرصه آپارتمان طبق پایانکار 42/44 مترمربع و کلیه انشعابات مستقل می باشد. در روز بازدید فرزند و نوه مالک در محل حضور داشتند و بنا به اظهار آنان آپارتمان در تصرف و بهره برداری مالک می باشد.
تطبیق حدود ملک با سند بصورت اجمالی انجام شد ولی بررسی و تأیید حدود قطعات و مساحت و پلاک ثبتی با نشانی پستی و وضعیت موجود در صلاحیت کارشناس امور ثبتی است.
ارزیابی: با عنایت به موقعیت مکانی و منطقه ای، مساحت، کیفیت مصالح و ساخت، وقوع در طبقه اول و عدم وجود آسانسور، مقایسه با آپارتمان های تقریبا مشابه در منطقه، رکود فعلی حاکم بر بازار و لحاظ سایر موارد موثر بر کارشناسی، ارزش روز شش دانگ قدرالسهم حق بهره برداری از عرصه موقوفه و اعیان آپارتمان موصوف در وضع موجود به شرط قابل انتقال بودن و عدم بدهی به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی، مبلغ 16/300/000/000 ریال معادل یک میلیارد و ششصد و سی میلیون تومان تعیین و پیشنهاد می گردد.
پلاک مذکور برابر پاسخ استعلام وارده به شماره 5770 - 1400/11/30 اداره ثبت منطقه دو مشهد دارای حدود و مشخصات ذیل می باشد؛
ششدانگ اعیان یک واحد آپارتمان به مساحت 125/25 متر مربع با احتساب 2/55 متر مربع مساحت تراس مسقف واقع در طبقه اول واحد اول تفکیکی از پلاک 39129 فرعی از 4 اصلی آبکوه بخش 9 مشهد که عرصه آن استیجاری از آستان قدس است با حق استفاده از اشتراکات با حدود شمالا: در 5 قسمت دیوار و پنجره به فضای بلوار شرقا در 2 قسمت اول دیوار به فضای خیابان دوم دیوار به فضای اعیان آقای حریری جنوبا در 11 قسمت دیوار و پنجره و لبه تراس به فضای حیاط غربا در 7 قسمت که قسمت های اول و ششم دیوار به اراضی باقیمانده و قسمت های دوم الی پنجم درب و دیوار به سرویس پله و هفتم دیوار به فضای خیابان. حقوق ارتفاقی و رعایت قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن ضروری است.
محدودیتهای پلاک فوق برابر پاسخ شماره 140085606004011581 - 1400/11/23 اداره ثبت منطقه دو مشهد می باشد.
مزایده اعیان پلاک ثبتی فوق در روز سه شنبه مورخه 1400/12/17 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران 3/1 برگزار ومزایده ازمبلغ 16/300/000/000 ریال معادل یک میلیارد و ششصد و سی میلیون تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیمعشر اجرائی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 به عهده برنده مزایده می باشد و برابر ماده 125 آیین نامه اجرا نقدا و فی المجلس وصول خواهد شد. ضمنا شرکت در جلسه مزایده مشروط به حضور خریدار یا نماینده قانونی وی و پرداخت 10% از مبلغ پایه ارزیابی به حساب سپرده ثبت می باشد.
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4287637
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1400/12/17
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی 54538 فرعی از 39129 فرعی از 4 اصلی