مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 205.55 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140103906091000002
شماره پرونده:140004006091000242,140004006091000239,140004006091000238,140004006091000241,140004006091000243

تاریخ صدور:1401/01/10

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه پروندهای اجرائی: 140011074-140011077-140011080-140011081-140011082 بانک ملت به استناد اسناد رهنی 1) شماره19344 مورخ 1399.12.28 ، دفتراسناد رسمی 226 مشهد اجرائیه ای تحت کلاسه 140011082در قبال مبلغ 9،992،596،520ریال 2)شماره16367مورخ 1398/07/21، دفتراسناد رسمی 226 مشهد اجرائیه ای تحت کلاسه 140011080در قبال مبلغ223،243،629ریال 3)شماره16366 مورخ 1398/07/21 ، دفتراسناد رسمی 226 مشهد اجرائیه ای تحت کلاسه 140011077در قبال مبلغ 260،758،111ریال 4)شماره16368 مورخ 1398/07/21 ، دفتراسناد رسمی 226 مشهد اجرائیه ای تحت کلاسه 140011081در قبال مبلغ 241،108،098ریال تا مورخ 1400/10/09 5)شماره 16365مورخ1398/07/21 ،دفتراسناد رسمی 226 مشهد تحت کلاسه 140011074 در قبال مبلغ 9،326،369،335 ریال تا مورخ 1400/10/09 همگی علیه نویده قلی زاده فرزند عباس شماره ملی 0943113326 تاریخ تولد 1363.06.20 شماره شناسنامه 5395 صادره از مشهد بنشانی مشهد رضاشهر شهرک طالقانی بهارستان 7 انتهای دوربرگردان پلاک 111 (وام گیرنده) ، علی قلی زاده فهندری فرزند محمد شماره ملی 0703516086 تاریخ تولد 1342.06.04 شماره شناسنامه 1 صادره از تربت حیدریه بنشانی مشهد فارغ التحصیلان 13 پلاک 16 بعنوان متعهد اصلی (وام گیرنده و راهن) ، محمد امین قلی زاده فرزند عباس شماره ملی 0945671539 تاریخ تولد 1365.06.30 شماره شناسنامه 10161 صادره از مشهد بنشانی مشهد فارغ التحصیلان 13 پلاک 16 بعنوان متعهد اصلی (وام گیرنده) و مصطفی نایبی فرزند محمدعلی شماره ملی 2121568069 تاریخ تولد 1359.03.26 شماره شناسنامه 1108 صادره از گرگان بنشانی مشهد رضاشهر شهرک طالقانی بهارستان 7 انتهای دوربرگردان پلاک 111 (وام گیرنده) محمدعلی نایبی فرزند عباس شماره ملی 0703412922 تاریخ تولد 1326.03.05 شماره شناسنامه 37 صادره از تربت حیدریه بنشانی مشهد فارغ التحصیلان 13 پلاک 16 (وام گیرنده)تا پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 1400/10/23 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بانک مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارتست از: ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 205.55 متر مربع با پلاک ثبتی 46210 فرعی از 44805 فرعی از 182 اصلی بخش 10 مشهد چهل و شش هزار و دویست و ده فرعی از چهل و چهار هزار و هشتصد و پنج فرعی از یکصد و هشتاد و دو اصلی بخش ده مشهد ملکی علی قلیزاده فهندری می باشد. برابر گزارش کارشناس ملک به آدرس : مشهد – فارغ التحصیلان 13 – پلاک 16 به مبلغ 37.000.000.000 ریال (سه میلیارد و هفتصد میلیون تومان ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک بدین شرح می باشد : عبارت است از یک واحد آپارتمانی به مساحت 205.55 مترمربع واقع در طبقه پنجم از ساختمان 7 سقف 5 طبقه شمالی به آدرس فوق، ساختمان مذکور برابر مفاد پایانکار صادره به شماره 1755099/11 مورخ 1395.6.14 حدود 10 سال ساخت بوده و واحد مذکور حدود اربعه آن به شرح مندرج در سند می باشد و مغایرتی مشاهده نشد. ساختمان با نمای سنگ و دارای آسانسور و واحد مذکور سه خوابه با خواب مستر – آشپزخانه اپن – گچبری و پانل کوبی – کاغذ دیواری – سیستم گرمایش پکیج رادیاتور و سرمایش کولر گازی و آبی – کف سرامیک – تراس مسقف بهمراه انشعابات کامل مجزا و دارای پارکینگ در زیرزمین و انباری در پشت بام و سایر مشخصات آپارتمانهای لوکس منطقه می باشد. آپارتمان مذکور ملکی آقای علی قلی زاده فهندری و در تصرف و تحت سکونت وی و خانواده اش میباشد. علی ایحال بهای ششدانگ واحد مذکور و متعلقات و انشعابات منصوبه آن با در نظر گرفتن عوامل موثر در ارزیابی از جمله موقعیت ملک، وضعیت ساختمان و مشخصات آپارتمان به شرح فوق ، وضعیت فعلی بازار مسکن در یوم کارشناسی و سایر عوامل موثر و با فرض عدم هرگونه بدهی و دین به اشخاص حقیقی و حقوقی به میزان 37.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد و پیشنهاد می گردد. اجمالی پلاک مذکور براساس پرونده ثبتی بشرح ذیل می باشد : شمالاً: در چهار قسمت ، که قسمت سوم آن شرقی است. اول دیواریست بطول سه متر و بیست سانتیمتر به فضای ملک مجاور دوم دیواریست بطول یک متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به فضای ملک مجاور سوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول یک متر به فضای نورگیر مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول ششمتر و هفتاد و پنج سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی شرقاً: دیواریست بطول نوزده متر و بیست سانتیمتر به فضای ملک مجاور جنوباً: در شش قسمت که قسمت دوم آن شرقی، قسمت چهارم آن غربی است. اول دیوار وپنجره است بطول سه متر و پنجاه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول ده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول دو متر و سی سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم نیم دیوار جلوی بالکن بطول ده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی پنجم دیوار و پنجره است بطول سه متر و هفتاد و شش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی ششم دیواریست بطول سه متر و سه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غرباً: : در ده قسمت ، که قسمتهای دوم و چهارم و پنجم آن شمالی ، قسمت سوم آن شرقی ، قسمتهای هفتم و نهم آن جنوبی است. اول دیواریست بطول هفت متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به فضای ملک مجاور دوم دیواریست بطول دو متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول یک متر و نود و پنج سانتیمتر به آسانسور چهارم دیواریست بطول یک متر و هشتاد سانتیمتر به آسانسور پنجم درب و دیوار است بطول یک متر و پنجاه و هشت سانتیمتر به ورودی ششم دیواریست بطول سه متر و ده سانتیمتر به ورودی هفتم دیواریست بطول یک متر و سی و یه سانتیمتر به ورودی هشتم دیواریست بطول یک متر و بیست و هفت سانتیمتر به راه پله مشاعی نهم دیواریست بطول چهار متر و نود سانتیمتر به راه پله مشاعی دهم دیواریست بطول هفت متر و هفتاد و نه سانتیمتر به فضای ملک مجاور حدود پارکینگ قطعه5) شمالا: خط قرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر به پارکینگ قطعه 6 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر جنوباً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر غرباً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر حدود انباری قطعه7) شمالا:دیواریست بطول دو متر و سی سانتیمتر به پشت بام شرقاً: درب و دیوار است بطول یک متر و شصت و پنج سانتیمتر به پشت بام جنوباً:دیواریست بطول دو متر مشخصات منضمات ملک: ملک موصوف برابر گزارش مامور اجرای ثبت در روز ارزیابی در تصرف مالک می باشد و حدود ملک با واقع تطبیق دارد. محدودیتهای ملک موصوف برابر نامه شماره 140085606272008601اداره ثبت منطقه شش مشهد می باشد. مزایده بصورت ششدانگ از مبلغ ارزیابی به مبلغ 37،000،000،000 ریال ( سی و هفت میلیارد ریال) در روز شنبه مورخ 1401/01/20از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل شعبه اول اجرای ثبت مشهد واقع در خیابان پاسداران – پاسداران 3.1 شعبه رهنی اداره اجراء شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می گردد. ضمناً چنانچه روز مزایده با تعطیل رسمی مصادف گردد جلسه مزایده روز بعد در همان محل و در ساعت مقرر برگزار خواهد شد و مبلغ نیم عشر اجرایی و حق مزایده زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم و نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 بعهده برنده مزایده می باشد. ضمناً شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامی است. اداره اول اجرای اسنادرهنی وشرطی مشهد