جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140168460000004914
شماره پرونده:9109980227800989
تاریخ صدور:1401/01/15
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 18 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
به موجب دادنامه شماره 9309970227800055 صادره از شعبه 18 دادگاه عمومی حقوقی تهران و در پرونده اجرای کلاسه 9900288 دعوی شرکت سرمایه گذاری توسعه صنعت و تجارت با وکالت خانم زهرا زمانیان پور بطرفیت آقای محمود آخوندی ، حکم به پرداخت 32/792/407/162 ریال بابت محکوم به و 1/639/620/358 ریال بابت نیم عشر اجرایی و 770/659/316 ریال بابت هزینه دادرسی سهم دادگاه صادر گردیده است که در این خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.
1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک: محفرزند غلامرضامود آخوندی
2- محل وقوع ملک: تهران بعد از یادگار امام خیابان هاشمی کوچه حسین هوشمند بن بست اول غربی پلاک 1
3- وضعیت ثبتی و کاربری ملک: شماره 11423 فرعی از 2395 اصلی مفروز و مجزا 3075 فرعی از اصلی مذکور قطعه واقع در بخش 10 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک رودکی با کاربری مسکونی
4- وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره:مدت اجاره طبقه اول از 1400/05/16 الی 1401/05/16 مبلغ ودیعه 500/000/000 ریال و طبقه دوم 1400/05/1 الی 1401/05/01 به مبلغ ودیعه 450/000/000 ریال
5- وضعیت ملک از لحاظ مشاعی و مفروز بودن: مفروز می باشد
6- وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوان دادند :حسب اظهار خواهان ملک مذکور هیچگونه بدهی به اشخاص، سازمان ندارد.
7- مشخصات ثبتی و وضعیت ملک:
بر اساس استعلام ثبتی انجام شده از سوی شعبه از واحد ثبتی حوزه ثبت ملک رودکی تهران به شماره نامه 140085601045010893 مورخ 1400/04/09 موجود در پرونده ملک به شماره 11423 فرعی از 2395 اصلی مفروز و مجزا 3075 فرعی از اصلی مذکور قطعه واقع در بخش 10 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 47/25 متر مربع با حدود اربعه:
شمالاً : بطول 4/45 متر به پلاک 7965 فرعی از اصلی
شرقاً: به طول 10 متر به قطعه مورد تفکیک
جنوباً: به طول 5 متر به کوچه 3 متری
غرباً: به طول 10 متر به مرز مشترک به زمین 786 فرعی
مشخصات مالکیت آقای محمود آخوندی با جزء سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان
در ملک موصوف، ساختمانی سه طبقه در طبقات همکف، اول و دوم احداث شده است . دو طبقه همکف و اول این ساختمان دارای پایان کار بوده که گواهی پایان کار به شماره102043874 مورخ 1380/09/24 برای آن صادر شده و طبق مندرجات آن طبقه همکف به مساحت 37/50 متر مربع و طبقه اول به مساحت 0/33 متر مربع می باشد. نوع اسکلت هم آجری در گواهی پایانکار ذکر شده است. بنا به اظهارات مالک، طبقه سوم به تازگی بصورت اضافه اشکوب احداث شده که در مرحله گرفتن پایانکار جدید از شهرداری برای آن است . لازم به ذکر است طبقه جدید (طبقه دوم) یک سوئیت با مساحت حدود 20 متر مربع شامل یک واحد حمام و سرویس توالت فرنگی و آشپزخانه با کابینت mdfو فضای نشیمن با کف سرامیک است که فضای بهارخوابی در جلو آن احداث شده است . نمای ساختمان سرامیک و دسترسی به طبقات اول و دوم هم با پلکان مارپیچ فلزی و کفپوش سنگی از داخل حیاط میسر شده است . پنجره های نصب شده upvc با شیشه های دو جداره و سیستم سرمایش هر واحد آپارتمان کولرگازی اسپیلت و سیستم آب گرم و گرمایش هم پکیج گاز سوز می باشد. این ساختمان دارای یک انشعاب و کنتور برق تک فاز ، یک انشعاب آب و یک انشعاب گاز می باشد ضمناً در حال حاضر طبقه دوم در اختیار مالک بوده و مورد استفاده ایشان می باشد و طبقات همکف و اول در اختیار مستاجر می باشد.
8: نظریه کارشناسی:
با عنایت به مراتب اشاره شده فوق و موقعیت مکانی و همچنین مساحت و کیفیت ساختمان موجود در این ملک با لحاظ جمیع عوامل موثر، به نظر اینجانبان در حال حاظر ارزش ششدانگ عرصه و اعیان این ملک بصورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، به مبلغ 18/000/000/000ریال معال یک میلیاردو هشتصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد.
بنابراین مقرر می گردد 6 دانگ ملک فوق الذکر در روز شنبه مورخه 1401/01/27 از ساعت 11 الی 11:30 از طریق مزایده حضوری در محل مزایده اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در میدان فردوسی خ سپهبد قرنی تقاطع سمیه مجتمع قضایی شهید بهشتی طبقه پنجم فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قیض آن را به این اجرا تحویل نماید در غیرانصورت دو درصد دریافتی یه نفع دولت ضبط خواهد گردید.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4381484
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1401/01/27
خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک شماره 11423 فرعی از 2395 اصلی مفروز و مجزا 3075 فرعی از اصلی