مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی(نوع ملک طلق ؟

شماره آگهی: 140103901013000048
شماره پرونده:139404001013000936

تاریخ صدور:1401/01/21

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9400935 ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی(نوع ملک طلق) به شماره 4742 فرعی از 6720 اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 620 فرعی بخش دو تهران به مساحت 194/51 متر‌مربع واقع در سمت شرقی طبقه اول که 26/02 متر‌مربع آن پیشرفتگی 14/85متر‌مربع آن بالکن است بانضمام انباری مسکونی قطعه 5 به مساحت 24/18 متر‌مربع واقع در سمت شمال شرقی زیرزمین دوم بانضمام انباری مسکونی قطعه 6 به مساحت 28/9 متر‌مربع واقع در سمت جنوب شرقی زیرزمین دوم بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 8 به مساحت 10/75 مترمربع واقع درسمت جنوب شرقی زیرزمین اول.محدود به حدود شمالاً دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان به طول 21/65 متر به خیابان 35 متری. شرقاً در 2 قسمت، اول دیواریست پیشرفتگی به طول1/21 متر به خیابان 35 متری، دوم دیواریست به طول 10/52 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه هفت تفکیکی قراردارد. جنوباً نرده ای است به طول 10/32متر به فضای حیاط مشاعی. غرباً در دوازده قسمت که قسمت چهارم آن شرقی و قسمت‌های سوم، پنجم، هشتم و دهم آن جنوبی است، اول دیوار و پنجره است یه طول1/80متر دوم درب و دیوار به طول4/09 متر به نورگیر مشاعی، سوم دیوار و پنجره به طول6/82 متر به نورگیر مشاعی، چهارم دیوار و پنجره به طول 1/13 متر به نورگیر مشاعی پنجم دیواریست مشترک بطول 1/47متر به آپارتمان مسکونی قطعه3 ششم دیواریست مشترک بطول 0/32 متر آپارتمان مسکونی قطعه 3 ، هفتم دیوار به طول 1/65 متر به راه پله وآسانسور مشاعی، هشتم درب و دیواریست به طول1/24 متر به راه پله و آسانسور مشاعی، نهم دیوار یست به طول 1/85 متر به راه پله و آسانسور مشاعی، دهم دیواریست به طول2/24 متر به راه پله و آسانسور مشاعی، یازدهم دیوار به طول 2/87 متر به راه پله و آسانسور مشاعی، دوازدهم دیواریست پیشرفتگی به طول 1/20متر به خیابان 35 متری سقف با کف طبقه دو اشتراکی است، کف با سقف طبقه همکف اشتراکی است.حدود انباری مسکونی شمالاً به طول چهار متر و نود و چهار سانتی متر دیواریست به قسمت پر خیابان 45 متری. شرقاً به طول چهار متر و پنجاه و نه سانتی متر دیواریست به قطعه 7 تفکیکی. جنوباً در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است، به طول های سه متر و هفتاد و چهار سانتی متر، نوزده سانتی متر، یک متر و پنجاه سانتی متر اول و دوم دیواریست مشترک سوم درب و دیواریست اول و دوم به انباری مسکونی قطعه 6 سوم به محوطه مشاعی. غرباً در دو قسمت به طول‌های یازده سانتی متر – چهار متر و هشتاد و نه سانتی متر اول دیواریست دوم دیواریست مشترک اول به محوطه مشاعی دوم به انباری مسکونی قطعه 4 سقف با کف زیرزمین یک اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است.حدود انباری مسکونی شمالاً به طول سه متر و هفتاد و چهار سانتی متر دیواریست مشترک به انبار ی مسکونی قطعه 5. شرقاً به طول پنج متر و نود و سه سانتی متر دیواریست به قطعه هفت تفکیکی. جنوباً بطول پنج متر و بیست و نه سانتی متر دیواریست به قسمت پر عرصه. غرباً در چهار قسمت که قسمت دوم آن شمالی است به طول های چهار متر و سی و نه سانتی متر، یک متر و سی سانتی متر، یک متر و سی و نه سانتی متر، نوزده سانتی متر اول دیواریست دوم درب و دیوار است سوم دیواریست، چهارم دیواریست مشترک اول تا سوم به محوطه مشاعی چهارم به انباری مسکونی قطعه 5 سقف با کف زیرزمین یک اشتراکی است، کف روی عرصه مشاعی است.حدود پارکینگ مسکونی : شمالاً خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول (5) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 7. شرقاً خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول (2/15) دو متر و پانزده سانتی متر. جنوباً خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول (5) پنج متر. غرباً خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول (2/15) دو متر و پانزده سانتی متر سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است. ذیل ثبت 426845 صفحه 385 دفتر املاک جلد 2829 بنام آقای مسعود شاهرخی ثبت و سند صادر شده است برابر سند رهنی 49486 مورخ 92/5/29 دفتر اسناد رسمی شماره 456 تهران در نزد بانک دی در رهن قرار گرفته است که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9400935 شده است و برابر نظریه مورخ 1400/12/9 هیات کارشناسان رسمی دادگستری: ملک فوق واقع است در تهران خیابان هنگام 35 متری استقلال بین 16 متری اول و دوم پلاک 360 طبقه اول شرقی ، ساختمان با اسکلت فلزی با قدمت حدود 10 سال دارای 7 طبقه شامل دو طبقه زیرزمین جهت انباری و پارکنیگ همکف تجاری و 4 طبقه فوقانی مشتمل بر 8 واحد اپارتمانی مسکونی در موقعیت اداری دارای درب پیاده ، سواره فلزی با قاب شیشه خور و نمای شمالی با ورق کامپوزیت و قسمتی سنگی و نمای جنوبی سنگی دارای ایفون تصویری اینترنت مرکزی با دکل 15 متری در بام و داکت شبکه و سیستم فاضلاب متصل به اگو شهری راه پله سنگی و دیوار ها غالبا سنگی نرده فلزی و طبقات با درب شیشه سکوریت زیرزمین منهای 2 انباری با کف موزائیک و اتاق ها انباری با کف پارکت و دیوار ها غالبا سرامیکی و دارای سرویس بهداشتی و طبقه منهای یک با کف سنگی و دیوار ها غالبا سرامیکی و رمپ متصل به معبر و دارای سرویس بهداشتی حیاط با کف موزائیک و دیوار ها سنگی و دارای حفاظ فلزی پوششی با توری فلزی جهت جلوگیری از سقوط نما و دارای اسانسور می باشد.اپارتمان با درب ضد سرقت دارای سالن با کف سنگی و دیوار ها با پوشش کاغذ دیواری و سقف ها و دیوار ها طرح دکوراتیو آشپزخانه با کف سنگی دارای کابینت ام دی اف شیر الات اهرمی پکیج دیواری دارای 4 اتاق شامل سه اتاق اصلی با پارتیشن بندی ثابت با کف سنگی و دیوارها رنگ نانو ضد باکتری و اتاق کنفرانس با کف پارکت و دیوار ها کاغذ دیواری و یک اتاق (سابقا حیاط خلوت بوده ) با کف پارکت و دیوار ها قسمتی اجری و قسمتی کاغذ دیواری پنجره ها یو پی وی سی با شیشه دو جداره سرمایش کولر ابی و اسپیلت دیواری و گرمایش پکیج دیواری و رادیاتور و انشعابات برق اختصاصی و اب و گاز مشترک می باشد و به مبلغ 134/000/000/000ریال ( یکصد و سی و چهار میلیارد ریال) ارزیابی شده است و در روز سه شنبه مورخ 1401/02/06 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه ولیعصر ، خیابان انقلاب نبش کوچه برادران مظفر پلاک 919 ساختمان معاونت اجرا ثبت اسناد و املاک استان تهران از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 134/000/000/000ریال ( یکصد و سی و چهار میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.)ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار بیمه می باشد. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت : 1401/01/21 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- علی نژاد