جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140130460000008557
شماره پرونده:9909986405301431
تاریخ صدور:1401/01/20
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده )
دراجرای ماده114قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 971138ج 2 اموال متعلق به مرحوم محرم غیبی که از بابت مهریه خانم معصومه صفایی توقیف شده و پس از توقیف طی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع وی ضمن مراجعه،
الف : عطف به موضوع پرونده کلاسه 0000718 در خصوص ارزیابی قطعه زراعی باغی اراضی مربوطه بادرخواست خانم معصومه صفایی ، اینجانب با راهنمایی ومعرفی محکوم لها به محل مورد ارزیابی واقع دراراضی روستای جواش عزیمت وپس ازمشاهده وبازدید ازاملاک معرفی شده وانجام معاینات محلی واستماع اظهارات معرف ، نسبت به ارزیابی آن قطعات اقدام گردید که نتیجه اقدامات انجام گرفته جهت استحضار بشرح زیر اعلام میگردد. بررسی موضوع واظهارنظر کارشناسی : باعنایت به موارد فوق الذکر و بررسی های بعمل آمده در پیرامون موضوع وانجام معاینات محلی وملاحظه ابرازی وبادر نظر گرفتن جغرافیای محلها وحدود اربعه قطعات معرفی شده ،میزان مرغوبیت ،لحاظ منطقه وقوع آن نسبت به پیرامونش وبادر نظر گرفتن اندازه قطعات،راه دسترسی ، نوع کاربری املاک موصوف وصرف نظر ازصحت وسقم اظهارات ومدارک ابرازی وجمیع جهات موثر در موضوع اقدام به ارزیابی آن ملک به نرخ روز بشرح ذیل بر آورد واعلام میگردد . 1- قطعه مذکور باغچه مشجربادرختان مختلط مثمر حدودا 10ساله ازجمله بادام ،زردآلو،گردو واقع در منطقه معروف به دیمنرروستای جواش با حدود اربعه شمالاً محدود به راه باغ خوشقدم وجنوباً محدود به جوی آب وسپس شارع عمومی دیمنر شرقا ًمحدود به ملک وراث رسول محمد زاده وغرباً محدود به ملک وراث غیبی به مساحت تقریبی 3004 متر مربع بوده که درزمان اجرای قرار کارشناسی دارای اعیانی ساختمان کارگری وانباری سیمانکاری شده وسرویس بهداشتی جمعآ 34.5مترمربع بوده که ملک در موقعیت جغرافیایی درنقطه مختصات utm- X=574235-Y=4251432 واقع شده است .
2-درزمان تحریر گزارش بافرض کاربری زراعی، با غی برای کل عرصه واعیانی موجود ملک به مساحت کل حدوداً 3004متر مربع جمعا، 4.600.000.000ریال ( معادل چهارصدوشصت میلیون تومان )به نرخ روز برآوردوتعیین میگردد. .این ملک بنا به اظهار معرف دارای یک ساعت حقابه ازچاه عمیق مشهور دیمنر بوده که ارزش کل آن 1.500.000.000ریال (معادل 150میلیون تومان) برآورد وتعیین گردید. در نهایت ارزش کل قطعه اراضی زراعی وباغی وحقابه ی آن جمعآ610.000.00تومان (شصدو ده میلیون تومان )برآورد وتعیین گردید
3- لازم به توضیح است با عنایت به اینکه توسط دستگاه Jps مساحی انجام گرفته واحتمال وجود خطای دستگاه در زمان فروش وتحویل ،دقیقاً متراژو مساحی گردد.
ب: عطف به اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 718 در خصوص دعوی خانم معصومه صفائی ، علیه خانم فاطمه غیبی و سایرین ، مبنی بر مطالبه مهریه ، و نهایتاً ارزیابی یک باب خانه مسکونی واقع در مرند خیابان شهید بهشتی ، کوچه آسیاب و یک باب خانه مسکونی واقع در روستای هوجقان ، اینجانب پس از حضور در دفتر اجرای احکام و مطالعه پرونده ، در معیت خواهان از محل خانه های مسکونی بازدید و پس از تطبیق کپی مبایعه نامه های ابرازی با محل و برآورد مساحت عرصه و اعیان موجود و بررسی همه جانبه موارد به شرح زیر اعلام گردیده .
1- خانه مسکونی واقع در مرند ،خیابان بهشتی ،کوچه آسیاب ،کوچه رحیم زاده پلاک 3 خانه مسکونی فوق بر اساس مبایعه نامه ابرازی مورخه 1383/3/15 به مالکیت مرحوم محرم غیبی ، با حدود اربعه شمالاً به طول حدود 12/3 متر به کوچه 4 متری ، شرقاً به طول حدود 7/30 متر به ملک مجاور ، جنوباً به طول حدود 12/10 متر به ملک مجاور و غرباً بطول حدود 6/90 متر به کوچه 6 متری ، به مساحت عرصه حدود 88 متر مربع و دارای اعیانی به مساحت حدود 53 متر مربع بصورت همکف با اسکلت دیوار بنائی و سقف چوبی و درب و پنجره فلزی ، و در حیاط 12 متر مربع بصورت شیروانی و دارای امتیازات آب و فاضلاب و برق و گاز ، و در صورت تجدید بنا احتمال عقب روی از حد شمالی و غربی به مساحت حدود 21 متر مربع می باشد و در زمان بازدید خانم معصومه صفائی در محل زندگی می کرد . ارزش عرصه و اعیان موجود با در نظر گرفتن موقعیت محل و مساحت و حدود اربعه و شکل هندسی و نحوه دسترسی به معابر و شوارع ، با کاربری مسکونی ، و قدمت و استحکام و عمرمفید ساختمان و نوع مصالح مصرف شده و با لحاظ نمودن هر گونه تعهد و دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی از نظر اینجانب در تاریخ تحریر جمعاً به مبلغ 412/000/000 تومان معادل چهارصد ودوازده میلیون تومان برآورد گردیده .
2-خانه مسکونی واقع در روستای هوجقان – جنب مسجد جامع ، کوچه لقمان ، منزل مرحوم غیبی خانه مسکونی فوق بر اساس مبایعه نامه ابرازی مورخه 1387/3/9 به مالکیت مرحوم محرم غیبی با حدود اربعه شمالاً بطول حدود 15/60 متر به کوچه بن بست موجود ، شرقاً در سه جزء بطول های 6/30 و 0/9 و9/20 متر به کوچه عمومی و جنوباً در دو جزء بطول های 12/50 و 1/60 متر به ملک مجاور، و غرباً به طول حدود 15/50 متر به ملک مجاور ، به مساحت عرصه موجود حدود 230 متر مربع و در صورت تجدید بنا احتمال عقب روی از حد شمالی و شرقی به مساحت حدود 30 متر مربع می باشد و دارای اعیانی مخروبه در حد شمال به مساحت حدود 65 متر مربع و در حد جنوبی اعیانی به مساحت حدود 50 متر مربع با اسکلت دیوار بنائی و سقف چوبی بصورت مسکونی و انباری ، و دارای امتیازات آب و برق و گاز ، بود و در زمان بازدید هیچ کسی در محل زندگی نمی کرد . ارزش عرصه و اعیان موجود با در نظر گرفتن موقعیت محل و مساحت و حدود اربعه و شکل هندسی و نحوه دسترسی به معابر و شوارع با کاربری مسکونی و با لحاظ نمودن قدمت و استحکام و عمر مفید ساختمان و نوع مصالح مصرف شده و امتیازات منصوبه ،و بدون لحاظ نمودن هر گونه تعهد و دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، از نظر اینجانب در تاریخ تحریر جمعاً به مبلغ 155/500/000 تومان معادل یک صد و پنجاه و پنج میلیون و پانصد هزار تومان برآورد گردیده .
که اموال موصوف روزدوشنبه مورخه 1401/02/05 ساعت09:00صبح الی10:00ازطریق مزایده دردفتراجرای احکام مدنی دادگستری مرندبفروش خواهندرفت مزایده ازقیمت پایه شروع به بالاترین وآخرین قیمت پیشنهادی ازجانب خریدارواگذار خواهدشد 10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه بمدت یکماه مهلت داده خواهدشدکه درصورت انصراف یاعدم پرداخت مزایده تجدید سپرده واریزی بنفع خواهدشد طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتروبازدیدازمال موردمزایده میتوانند پنج روزقبل ازموعدمزایده به دفتراجرای احکام مدنی مراجعه ودرجلسه مزایده شرکت نمایند.
مدیر دفتراجرایی احکام مدنی شعبه 2دادگستری شهرستان مرند-ملاپیری
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4425317
استان/شهر: آذربایجان شرقی
مهلت آگهی: 1401/02/05
خلاصه آگهی: مزایده فروش قطعه زراعی باغی اراضی