جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140133460000002149
شماره پرونده:140033920000659394
تاریخ صدور:1401/01/21
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردوس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول ))
به موجب دادنامه صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی فردوس آقای امید دانش با وکالت آقای پیام جهانی به طرفیت1- آقای حسام مودی و2- آقای احسان دانش 3- آرمین دانش 4-خانم شهناز شریعت پناهی با وکالت خانم مژگان فیاضیان5-رئیس دادسرای عمومی و انقلاب تهران 6-شعبه 9 دادیاری ناحیه 25 دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه((امور سرپرستی )) تهران دادخواستی به خواسته فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 7022 از 3472 از یک اصلی بخش یک فردوس تقدیم نموده ، بدین شرح که به استناد مفاد سند مالکیت به شماره 158148 آقای امید دانش مالک رسمی شصت و هفت صدم دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 7022 از3472 از یک اصلی بخش یک فردوس واقع در حاشیه خ امامت ((پشت ساختمان جهاد کشاورزی)) می باشد. با عنایت به اینکه احدی از خواندگان(آقای آرمین دانش)محجور می باشد و ادامه مشارکت در ملک مذکور و فعالیت همزمان مقدور نیست لذا از محضر دادگاه محترم تقاضای رسیدگی و صدور حکم بر افراز و در صورت تعذر حکم بر فروش طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری را نموده است . دادگاه وضعیت ثبتی ملک مورد خواسته را استعلام نموده که پاسخ استعلام واصل شده از اداره ثبت مبین این است که طبق سوابق ثبتی چهار دانگ مشاع از ششدانگ پلاک 7022 فرعی از یک اصلی به مساحت کل 781/20 مترمربع به نام آقای حسام مودی ثبت و سند مالکیت صادر و تسلیم گردیده است . دو دانگ بقیه به نام آرمین و امید دانش هر کدام به نسبت 0/67 دانگ مشاع ازششدانگ به استثناء بهای ثمن اعیان و آقای احسان دانش نسبت به 0/66 دانگ مشاع از ششدانگ به استثنا بهای ثمن اعیان ثبت و اسناد مالکیت صادر و تسلیم گردیده است سپس آقای امید دانش درخواست افراز سهم مشاعی خود را نموده که به علت حضور محجور (آرمین دانش ) در بین مالکین مشاعی مستند به رای وحدت رویه شماره 3530-1360/02/27 ردیف59/29 هیات عمومی دیوان عالی کشور افراز املاک محجورین در صلاحیت اداره ثبت اسناد و املاک نبوده و درخواست افراز رد گردیده است . دادگاه با عنایت به پاسخ استعلام به عمل آمده از اداره ثبت اسناد و املاک ، مالکیت مشاعی طرفین نسبت به پلاک ثبتی مذکور را محرز و مسلم دانسته و با توجه به اینکه مطابق تصمیم قطعی واحد ثبتی رای بر عدم افراز ملک صادر و قطعی شده است. دادگاه به استناد ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع و مواد 9 و 10 آیین نامه قانون مذکور دستور فروش ملک مزبور مطابق مقررات قانون اجرای احکام مدنی و تقسیم وجوه حاصل از فروش بین شرکاء به نسبت سهام ( 0/67 دانگ مشاع سهم امید دانش و 5/33 دانگ مشاع سهم حسام مودی ، آرمین دانش و احسان دانش صادر و اعلام گردیده است . موضوع به کارشناس ارجاع و برابر نظریه کارشناس که اعلام نموده با توجه به مساحت عرصه بالاتر از500 متر مربع قانونا" در زمان تفکیک و یا افراز مشمول ماده 101 قانون شهرداریها و پرداخت سهم خدمات به شهرداریها خواهد شد که این موضوع در ارزیابی فعلی ملک موثر واقع می گردد و با توجه به مساحت و موقعیت ملک و با لحاظ جمیع عوامل موثر در قیمت گذاری ارزش کل ششدانگ پلاک فوق از قرار متری18/000/000ریال جمعا بابت 781/20 مترمربع مبلغ 14/061/600/000/14ریال ( چهارده میلیارد و شصت و یک میلیون و ششصد هزار ریال) برآورد می گردد که نظریه کارشناس به طرفین پرونده ابلاغ و نظریه کارشناس مصون از اعتراض باقی مانده است . لذا به تقاضای وکیل محکوم له مقررگردیده مرحله اول مزایده جهت فروش ملک مذکور و تقسیم وجوه حاصل از فروش به نسبت سهام در روز شنبه مورخه1401/02/10 ساعت 9 تا 10 صبح از طریق مزایده حضوری و با حضورنماینده محترم دادستانی فردوس درمحل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردوس برگزارشود و مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد خریداران محترم می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل ازموعد مزایده جهت بازدید از ملک موضوع مزایده به این اجرا مراجعه نمایند . برنده مزایده باید حداقل 10درصد از بهاء فروش رافی المجلس تودیع نماید و پس از تسویه حساب کامل نسبت به تحویل و تنظیم سند ملک مذکور برابر مقررات اقدام خواهد شد./(م-ز)
مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری فردوس مهدی حاتم بجستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4433433
استان/شهر: خراسان جنوبی
مهلت آگهی: 1401/02/10
خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 7022 از 3472 از یک اصلی