مزایده فروش عرصه واعیان جایگاههای فراورده های نفتی به مساحت حدود 2000مترمربع و... ؟

شماره آگهی: 140147460000037535
شماره پرونده:8309981293800017

تاریخ صدور:1401/02/22

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان جویبار

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده

  در پرونده کلاسه 9900708 حکم به تقسیم ترکه مرحوم علی گدا بابائی  به طرفیت فاطمه صغری کوسچی و ماه خانم ،هاجر،زهرا ، ریحانه ، خدیجه، محرم، کبریا، رحمان، عیسی، رضا، نادر، ناصر، عباس و موسی همگی بابائی  ورثه مرحوم توسط شعبه 102 کیفری دو  شهرستان جویبار صادر گردیده است که اموال زیر متعلق به متوفی  از طریق مزایده با حضور نماینده دادستان و مدیر اجرای احکام دادگستری شهرستان جویبار تحت شرایط زیر بفروش میرساند .

- اموال مزایده :

کارشناسی عرصه و اعیان پمپ بنزین:

 عرصه واعیان جایگاههای فراورده های نفتی به مساحت حدود 2000مترمربع ،واقع درشهرستان جویبار- پل شیب آبندان-پمپ بنزین بابائی، هیئت کارشناسان منتخب پس ازمطالعه پرونده به اتفاق طرفین دعوی ،معاینه محل بعمل آورده وپس از بررسی های لازم، گزارش کارشناسی جهت بهره مندی قضائی ،به شرح ذیل تقدیم حضور میگردد0 گزارش هیئت کارشناسان : هیئت کارشناسان منتخب با تطبیق کروکی پیوستی تهیه شده در کارشناسی بدوی با طبیعت عرصه کارشناسی به مساحت حدود2000مترمربع(بصورت نقاط پیرامونیABCD) مورد تایید قرار گرفت، اعیانی موجود : الف –اعیانی به مساحت حدود 85مترمربع شامل اتاق مدیر-اتاق تابلو برق-اتاق استراحت کارگران-اتاق روغن-نمازخانه-سرویس بهداشتی(دوباب زنانه ومردانه با روشویی مشترک) بانمای سنگ،کف ودیوارهم با نمای سنگ ،سقف هاسفید کاری،بام شیروانی،درب وپنجره دو جداره UPVC0 ب-جایگاه قدیمی وموتورخانه به مساحت حدود 30مترمربع با اسکلت بنائی وقدیم ساخت0 ج-جایگاه پمپ بنزین (سه سکو)به مساحت حدود 260مترمربع با اسکلت فلزی،فضای مسقف روباز باسقف شیروانی ونمای ورق آلومینیومی0 *-کف محوطه پمپ بنزین غالبا" اسفالت وبعضا" بتن بوده است0 نظریه کارشناسی: با توجه به بررسی ها وتحقیقات محلی انجام شده،موقعیت مکانی،مشخصاتی هندسی ملک،مشاعی بودن سهام،عدم ارائه سند ثبتی ششدانگ برای ملک مورد نظر،تعریض احتمالی ،میزان مجاورت با خیابان اصلی،قدمت بنا وکیفیت مصالح مصرف شده در اعیانی ها ولحاظ نمودن سایر مولفه های مربوطه وموثره،ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک فوق الاشاره بعنوان قیمت پایه جهت انجام مزایده (بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون وتعهدات احتمالی) به مبلغ68200000000 (شصت وهشت میلیاردودویست میلیون) ریال تعیین واعلام نظر گردید.

کارشناسی تجهیزات و حق الامتیاز پمپ بنزین:

جابگاه توزیع فرآورده های نفتی واقع در منطقه شیب آبندان جویبار دارای 4 سکوی پمپ بنزین و 2 سکوی پمپ گازوئیل با قدمت تاسیس 24 سال می باشد. هیئت ضمن بازدید از کمیت و کیفیت تاسیسات مکانیکی و الکتریکی و الکترونیکی با توجه به قدمت، کارایی، تقاضای بازار و کلیه پارامترهای موثر در قیمت گذاری، اقدام به ارزیابی کارشناسی نموده است. 1- 4 عدد مخزن فلزی ذخیره سوخت به حجم حدود 45000 لیتر با ورق 6 میل و 8 میل در حال بهره برداری با متعلقات و تجهیزات مربوطه به مبلغ 4،000،000،000 ریال ارزیابی می گردد. 2- یک عدد مخزن سوخت با مشخصات ردیف 1 در حال بهره برداری نمی باشد به مبلغ 900،000،000ریال ارزیابی می گردد. 3- سه دستگاه الکتروپمپ شناور مخصوص تخلیه سوخت نصب شده در داخل مخازن ذخیره سوخت به قدرت 1/5کیلو وات جمعا به مبلغ 900،000،000 ریال ارزیابی می گردد. 4- تعداد شش دستگاه پمپ توزیع سوخت تک نازله (dispenser)، 4 عدد برای فروش بنزین و 2 عدد برای فروش گازوئیل ساخت شرکت تاتسونو (TATSUNO) ژاپن مدل ERS90 سال ساخت 1993 با شماره انداز لیتر شمار و مبلغ سوخت دیجیتالی در حال بهره برداری به مبلغ 720،000،000 ریال ارزیابی می گردد. 5- تعداد سه دستگاه توزیع سوخت تک نازله با مشخصات ردیف 4 مستهلک و اسقاطی می باشد که به مبلغ 70،000،000 ریال ارزیابی می گردد. 6- مجموعه لوله کشی های مربوط به تخلیه سوخت به مخازن و پمپاژ و انتقال به پمپ های توزیع مطابق استانداردها و معیارهای شرکت ملی پخش فراورده های نفتی با سایزهای مختلف بطور تقریبی 400 متر به مبلغ 2،000،000،000 ریال ارزیابی می گردد. 7- مجموعه تجهیزات سیستم سامانه هوشمند جایگاه سوخت و تجهیزات کارت خوان ساخت شرکت صنایع مخابراتی شیراز و کلیه کابل کشی ها و سه دستگاه مانیتور و کیبورد و کامپیوتر و پنل مرکزی و یک دستگاه UPS به قدرت 2 کیلو وات مارک شرکت فاراتل دارای راک 28 یونیت با عمق 80 سانتی متر همراه با فن و ترموستات دیجیتالی برای کنترل دما هوشمند و کابلهای مخصوص شبکه برای پمپ بنزین به انضمام سستیم دوربین مداربسته شامل 16 عدد دوربین مداربسته با تمام کابل کشی ها و سیستم ضبط تصاویر و نصب به سیستم کامپیوتر و در حال بهره برداری به مبلغ 3،800،000،000 ریال ارزیابی می گردد. 8- سیستم ارتینگ پمپ بنزین شامل 9 دستگاه چاه ارت و کلیه تجهیزات و متعلقات مطابق استانداردها و معیارهای شرکت پخش فرآورده های نفتی و کابل کشی های مربوطه جهت ارتباط با مخازن سوخت ،ساختمان اداری، محوطه سوخت گیری، محوطه تخلیه سوخت و باکس های ارت محوطه و سازه های فلزی مجموعا به مبلغ 300،000،000 ریال ارزیابی می گردد. 9- یک عدد مخزن فلزی ذخیره روغن به ظرفیت 30،000 لیتر با ورق 6 میل و 8 میل با کلیه متعلقات و دو دستگاه الکتروپمپ دنده ای مخصوص تخلیه و جابجایی روغن به قدرت 22 کیلو وات و 18 کیلو وات به همراه لوله کشی های مربوطه شیرآلات و اتصالات جمعا به مبلغ 600،000،000ریال ارزیابی می گردد. 10- 2 عدد مخزن فلزی ذخیره روغن با ظرفیت حجمی 25000 لیتر با متعلقات و شیرآلات منصوبه که به مبلغ 600،000،000 ریال ارزیابی می گردد. 11- یک عدد مخزن فلزی 10000 لیتری از جنس ورق سفید با پایه فلزی مربوطه و کلیه متعلقات مستقر در اتاق روغن به مبلغ 250،000،000 ریال ارزیابی می گردد. 12- الکترو پمپ تخلیه و انتقال روغن از نوع دنده ای با قدرت 3 اسب بخار است به انضمام لوله کشی های آن تا مخازن روغن همراه با کلیه اتصالات و تجهیزات به مبلغ 180،000،000 ریال ارزیابی می گردد. 13- مخزن ذخیره نفت کوره با سازه بتنی و تجهیزات و متعلقات متصله به مبلغ 600،000،000 ریال ارزیابی می گردد. 14- مجموعه تأسیسات برق رسانی: امتیاز انشعاب برق سه فاز با توان 35 کیلو وات و تابلو سنجش و لوازم اندازه گیری در زیر ترانس هوایی و کابل کشی با کابل25+50*3 به طول تقریبی 130متر به اطاق برق جایگاه و تابلو اصلی برق و تابلو توزیع 2 سلوله به انضمام شمش بندی مسی با کلیه تجهیزات شامل کلید ترمیک و کلید گردان های خروجی فیوزها، وکنتاکتور و فیوزهای مینیاتوری و ترانس جریان ست کامل آمپرمتر و ولت متر و تجهیزات کنترلی و حرارتی و کابلهای خروجی با سایزهای مختلف به تابلوهای فرعی کنترل روشنایی و تابلوی پمپ های شناور و دستگاه های توزیع پمپ بنزین با کلید های سلکتوری ضد انفجار به انضمام کابلهای شیلدار و مقاوم در برابر نفوذ مواد سوختی و کلیه کلید پریز های نصب شده در مجموعه جایگاه و محوطه بطور کامل و سیم کشی های ساختمان اداری و کابل و سیم کشی به مصرف کننده های روشنایی جایگاه به تعداد 4 عدد چراغ کامپکت ضد انفجار سقفی توکار شبکه ای و 6 چراغ فلورسنت با لامپ 40 وات از نوع ضد انفجار تمامی تابلوها و تجهیزات در مناطق خطرناک طبق استاندارد های شرکت پخش فرآورده های نفتی ضد انفجار و همگی کابلها دارای شیلد و زمین شده است. و کابل کشی با کابل 4×6 از دیزل ژنراتور به تابلو اصلی و کلیه کارهای اجرایی برق رسانی مجموعا به مبلغ 3،000،000،000 ریال ارزیابی می گردد. 15- دیزل ژنراتور با موتور 110 اسب ساخت کشور رومانی 4 سیلندر و ژنراتور ساخت کشور بلغارستان به قدرت 55کیلووات با قدمتی بیش از 25 سال، سالم و قابل بهره برداری با وضعیت ظاهری نامطلوب نصب شده روی شاسی فلزی با کلیه تجهیزات متعلقه به مبلغ 550،000،000 ریال ارزیابی می گردد. 16- امتیاز آب و شبکه آب شهری با اجرای لوله های پلی اتیلن و لوله کشی فاضلاب با لوله های PVC به مبلغ 350،000،000 ریال ارزیابی می گردد. 17- انشعاب گاز با کنتور G4 با ظرفیت 5 متر مکعب و لوله کشی گاز جهت ساختمان اداری با کلیه متعلقات به مبلغ 250،000،000 ریال ارزیابی می گردد. 18- سیستم تلفن از اشتراک خط تلفن و کابل کشی تلفن و باکس و پریز کلاً به مبلغ 25،000،000 ریال ارزیابی می گردد. 19- یک دستگاه کولر پنجره ای GENERAL منصوبه در اتاق اداری سالم و قابل بهره برداری به مبلغ 50،000،000 ریال ارزیابی می گردد. 20- مجموعه تجهیزات آتش نشانی شامل یک دستگاه کپسول 50 کیلویی گاز CO2 چرخدار و یک کپسول 50 کیلویی پودر و گاز چرخدار و یک عدد کپسول 6 کیلویی گاز CO2 و یک عدد کپسول 4 کیلویی گاز CO2 و 1 عدد کپسول 6 کیلویی پودری و یک عدد کپسول 12 کیلویی پودری و سطلهای ماسه محل تخلیه نفتکش مجموعا به مبلغ 220،000،000 ریال برآورد می گردد . 21- یک دستگاه کمپرسور هوایی فشرده از نوع گاراژی با مخزن ذخیره هوای فشرده به ظرفیت 200 لیتر مونتاژ ایران مستقر در اتاق برق به مبلغ 45،000،000 ریال ارزیابی می گردد. 22- تجهیزات اداری شامل 2 عدد میز کار اداری، یک عدد صندلی چرخدار و 6 عدد صندلی ساده، 3 عدد میز دو طبقه کامپیوتر، دو دستگاه کامپیوتر و پرینتر، یک دستگاه فاکس سه کاره، سه عدد گاوصندوق متوسط ساخت شرکت ایران کاوه، کمد ایستاده با 5 کشو، یخچال ساده، تلویزیون و پنکه و بخاری، مجموعا به مبلغ 350،000،000 ریال ارزیابی می گردد. 23- حق الامتیاز صنعتی و پروانه بهره برداری جایگاه فرآورده های نفتی با شرایط موجود به مبلغ 3،000،000،000 ریال ارزیابی می گردد. جمع کل 23 آیتم از تاسیسات و تجهیزات پمپ بنزین آقای بابایی شیب آبندانی به مبلغ 22،660،000،000 ریال ارزیابی می گردد

**مزایده از مبلغ ارزیابی شده(مجموعه عرصه و اعیان و تجهیزات) پایه شروع ، کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ، برنده مزایده محسوب میشوند . *** موعد و زمان فروش روز سه شنبه 1401/03/03ساعت  10 الی 10/30 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان جویبار میباشد. زمان بازدید از مال مورد مزایده از 5 روز قبل از مزایده میباشد. دفتر اجرای احکام مدنی جویبار - مهدی زاده