آگهی مزایده شدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه یک به مساحت 75/25مترمربع که مقدار 3/79 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140103901013000219
شماره پرونده:9100400101303247

تاریخ صدور:1401/03/01

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9103247 1*ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه یک به مساحت 75/25مترمربع که مقدار 3/79 متر مربع ان بالکن است قطعه اول تفکیکی به شماره 105995 فرعی از 2426 اصلی مفروز و مجزی شده از 18316فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران به مساحت .با حدود آپارتمان : شمالاً دیواریست بطول 4/43 متر به قطعه نه تفکیکی سابق شرقاً در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است اول دیوار و پنجره است بطول سه متر به نور گیر مشاعی دوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول دو مترو هشتادو چهار سانتیمتربه نورگیر مشاعی سوم دیواریست بطول هشت متر به درز انقطاع مورد تفکیکی که ماورای آن قطعه 12 تفکیکی قرار دارد . جنوباً در دو قسمت اول نرده ایست بطول چهار متر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره ای است به طول پنج متر وهشتاد سانتیمتر به حیاط مشاعی غرباً در پنج قسمت که قسمتهای دوم و چهارم آن شمالی است اول دیواریست بطول دو متر و شصت و نه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیکی که ماورا آن قطعه 10 تفکیکی قرار دارد . دوم دیواریست بطول یک متر و نود وسه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول یک مترو شصت سانتیمتربه راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول شصت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم درب و دیواریست بطول پنج متر و چهل سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سقف با کف طبقه دو اشتراکی است کف با سقف طبقه همکف اشتراکی است. 2*ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه سوم به مساحت 75/25مترمربع که مقدار 3/79 متر مربع ان بالکن است. قطعه سوم تفکیکی به شماره 105997 فرعی از 2426 اصلی مفروز و مجزی شده از 18316فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران با حدود آپارتمان : شمالاً دیواریست بطول 4/43 متر به قطعه نه تفکیکی سابق شرقاً در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است اول دیوار و پنجره است بطول سه متر به نور گیر مشاعی دوم دیوار و پنجره ایی بطول دو مترو هشتادو چهار سانتیمتربه نورگیر مشاعی سوم دیواریست بطول هشت متر به درز انقطاع مورد تفکیکی که ماورا آن قطعه 12 تفکیکی قرار دارد . جنوباً در دو قسمت اول نرده ایست بطول چهار متر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار وپنجره ای است به طول پنج متر وهشتاد سانتیمتر به حیاط مشاعی غرباً در پنج قسمت که قسمتهای دوم و چهارم آن شمالی است اول دیواریست بطول دو متر و شصت و نه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیکی که ماورا آن قطعه 10 تفکیکی قرار دارد .دوم دیواریست بطول یک متر و نود وسه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی . سوم دیواریست بطول یک مترو شصت سانتیمتربه راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول شصت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم درب و دیواریست بطول پنج متر و چهل سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی . سقف با کف طبقه دو اشتراکی است کف با سقف طبقه همکف اشتراکی است. 3* انباری مسکونی قطعه یک تفکیکی به مساحت 2/68دو متر و شصت و هشت دسیمتر مربع واقع در سمت شمالی طبقه همکف . شمالا : ًدیواریست یطول یک متر و چهل و پنج سانتیمتر به قطعه 9 تفکیکی . شرقاًدرب و دیواریست به محوطه مشاعی جنوباًدیواریست مشترک بطول یک متر و چهل و پنج سانتیمتر به انباری مسکونی . غربا دیواریست بطول یک متر و هشتاد سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سقف با کف طبقه یک اشتراکی است کف مشاعی است. 4* انباری مسکونی قطعه سوم تفکیکی به مساحت 3/38 سه متر و سی و هشت دسیمتر مربع واقع در سمت غربی طبقه همکف . شمالاً دیواریست یطول دو متر و پنجاه و سه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی . شرقاًدرب و دیواریست به محوطه مشاعی . جنوباً دیواریست مشترک بطول دو متر و پنجاه و دو سانتیمتر به انباری مسکونی . غربا دیواریست بطول یک متر و سی و چهار سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه سقف با کف طبقه یک اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است. 5* پارکینگ قطعه 3 تفکیکی به مساحت 11 یازده متر مربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه همکف با حدود اربعه . شمالاًخط فرضی به محوطه مشاعی است به طول دو متر و بیست سانتیمتر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر. جنوباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر به پارکینگ مسکونی مزاحم قطعه 3 . غرباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5 متر به پارکینگ مسکونی قطعه 1 سقف با کف طبقه یک اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است حقوق ارتفاقی این پارکینگ از محل پارکینگ قطعه 3 حق عبور دارد. ذیل ثبت 209237 صفحه 521 دفتر املاک جلد 1324 متعلق به آقایان محمود تواضعی و علی سلیمانیان (بالسویه ) که برابر سندرهنی شماره 31267 دفترخانه 646 شهر تهران در رهن بانک پاسارگاد قرار گرفته به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجراییه تحت کلاسه 9103247 شده است . برابر نظریه مورخ 1400/8/8کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران خیابان بریانک-خیابان نیکفر-بن بست هاشمی-پلاک آبی رنگ 11 . این دو آپارتمان در یک ساختمان 5 طبقه با موقعیت شمالی واقع شده اند .نمای جنوبی ساختمان سنگی و دارای آسانسور و آیفون تصویر ی می باشد .طبقه همکف پارکینگ و طبقات اول تا چهارم مسکونی و در هر طبقه یک واحد قرار دارد . کف راهروها و راه پله ها سنگی ، دیوارهای راه پله تا زیر سقف کاشی کاری شده استآپارتمان واقع در طبقه اول دارای دو اتاق خواب یک هال وپذیرایی، یک آشپزخانه با کابینت MDFهمراه با فرتوکار وگاز و هود یک دستگاه سرویس دستشویی و توالت ایرانی و سرویس حمام و توالت فرنگی در یکی از اتاق خوابها می باشد. کف آپارتمان سرامیک؛ دیوارها گچ و رنگ و سقف گچکاری و رنگ ساده شده است.پنجره ها فلزی و درب ها hdf است.این آپارتمان دسترسی اختصاصی با پاسیو دارد. سیستم خنک کننده کولر گازی و سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور های آلمینیومی میباشد. ترکهایی روی دیوار و سقف و آثار نم زدگی در سقف مشاهده میگردد.آپارتمان واقع در طبقه سوم دارای دو اتاق خواب یک هال وپذیرایی، یک آشپزخانه با کابینت MDF یک دستگاه سرویس دستشویی و توالت ایرانی و سرویس حمام جداگانه در یکی از اتاق خوابها میباشد. کف آپارتمان سرامیک؛ دیوارها گچ و رنگ و در بعضی از قسمتها کاغذ دیواری شده است.سقف گچکاری و رنگ ساده شده است .پنجره ها فلزی و درب ها hdf است. آپارتمان قطعه اول به پلاک ثبتی 105995 فرعی از 2426 اصلی بخش 10 تهران به مبلغ 12/000/000/000 ریال *آپارتمان قطعه سوم به پلاک ثبتی 105997 فرعی از 2426 اصلی بخش 10 تهران به مبلغ 12/600/000/000 ریال *انباری قطعه یک به مبلغ 170/000/000 ریال *انباری قطعه سه به مبلغ 210/000/000 ریال *پارکینگ قطعه دو به مبلغ 900/000/000 ریال ارزیابی شده است . در کل مورد ارزیابی به مبلغ 25/880/000/000 ریال (بیست و پنج میلیاردو هشتصدوهشتاد میلیون ریال )ارزیابی شده است . و جهت وصول طلب بانک و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1401/03/16 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهار راه ولیصر- بین کوچه برادران مظفری و خیابان فلسطین پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 25/880/000/000 ریال (بیست و پنج میلیاردو هشتصدوهشتاد میلیون ریال ) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار بیمه می باشد . این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت : 1401/03/01 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- بایرامعلی علینژاد