جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103906091000064
شماره پرونده:139704006091001381
تاریخ صدور:1401/03/26
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9708699
مورد رهن: آپارتمان
سهم مورد رهن : 6 سهم از 6 سهم
پلاک اصلی: 182
پلاک فرعی: 44265
مفروز و مجزی از فرعی : 1203/13450
پلاک ثبتی به حروف : چهل و چهار هزار و دویست و شصت و پنج فرعی از سیزده هزار و چهارصد و پنجاه فرعی از یک هزار و دویست و سه فرعی از یکصد و هشتاد و دو اصلی بخش ده شهر مشهد
قطعه : پنج تفکیکی
طبقه : طبقه چهارم
شهر: مرکزی
حوزه ثبتی: مشهد ناحیه دو
بخش: ده
نوع ملک : طلق
مساحت شش دانگ : 157.5 متر مربع
نشانی ملک : طی وارده شماره 6110-1400/12/14 کارشناس امور ثبتی آدرس پلاک باقیمانده 13450 فرعی از 1203 فرعی از 182 - اصلی بخش ده مشهدرا به آدرس مشهد بلوار دانشجو دانشجو 13 پلاک 84 طبقه چهارم شناسایی نموده است.
مشترکات و مشاعات : 0
حقوق ارتفاقی : 0
که سند مالکیت آن به نام فهیمه / بلوریان صادر شده است.
برابر سند رهنی 87617 مورخ 1394/05/04دفترخانه 55مشهد در رهن بانک ملت قرار گرفته است و منجر به صدور اجراییه کلاسه 9708699 شماره پرونده 139704006091001381 شده و کلیه ابلاغات برابر مقررات به:
متعهد (وام گیرنده و راهن) :
- فهیمه بلوریان نام پدر: رضا تاریخ تولد: 1349/03/15 شماره ملی: 0922736049 شماره شناسنامه: 0922736049
انجام و رعایت ماده 111 آیین نامه اجرا شده است.
حدود و مشخصات طبق اعلام اداره ثبت مشهد :
وضعیت ثبتی پلاک 44265 فرعی از 182 اصلی بخش 10 ناحیه 00 ( طی نامه شماره 140085606272009338مورخ 1400/12/16 طبق بخشنامه استانداردسازی پلاکها بجای پلاک باقیمانده 13450 فرعی منظور گردیده است) به شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات ملک یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 44265 فرعی از 182 اصلی ، مفروز و مجزا شده از13450 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 5 در طبقه4 و واقع در بخش 10 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مشهد منطقه شش استان خراسان رضوی به مساحت 157.5 متر مربع متن ملک ، توضیحات ملک به حدود:
شمالا: بطول8/50 متر دیوار و پنجره به فضای خیابان
شرقا: در 5 قسمت به طولهای 9/97 و 1و0/70 و 1و 9/45 متر اول و پنجم دیوار بدیوار پلاک 1202 فرعی دوم دوم و سوم و چهارم دیوار به داکت
جنوبا: بطول 8/50 متر دیوار و پنجره به فضای حیاط
غربا: در 7قسمت بطولهای 6/83 و 1/41 و2/31و1/80 و 2/31 و 1/41و 8/23 متر اول و هفتم دیوار بدیوار پلاک 1203 فرعی دوم الی ششم درب و دیواربه سرویس پله
مشخصات منضمات ملک:
مشخصات مالکیت:
مالکیت فهیمه / بلوریان فرزند رضا شماره شناسنامه 0922736049 تاریخ تولد 1349/03/15 دارای شماره ملی 0922736049 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 49696 تاریخ 1389/11/07 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 37993 سری سال که در صفحه 394 دفتر املاک جلد 812ذیل شماره153370 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 87617 تاریخ 1394/05/04 دفترخانه اسناد رسمی شماره 55 شهر مشهد استان خراسان رضوی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 37993 سری سال که در صفحه 394 دفتر املاک جلد 812ذیل شماره153370 ثبت گردیده است.
محدودیت: محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 87617 مورخ 1394/05/04دفترخانه اسناد رسمی شماره 55 شهر مشهد استان خراسان رضوی که بنفع بانک ملت شعبه صفوی مشهد به مبلغ 637،000،000 ریال به مدت 50 ماه ثبت شده .
مشخصات اجمالی ملک طبق اعلام کارشناسان :
پرونده اجرایی کلاسه 9708699 له بانک ملت علیه مالک پلاک ثبتی 44265 فرعی از 1203،13450 از 182 اصلی بخش 10 مشهد هیئت کارشناسان منتخب در معیت نماینده محترم بانک با مراجعه به محل ملک واقع در مشهد بلوار وکیل آباد دانشجوی 13 پلاک 84 طبقه 4 ضمن بازدید آپارتمان با بررسی لازم به استحضار می رسانند:
ششدانگ یک باب آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 44265 فرعی از 1203،13450 از 182 اصلی بخش 10 مشهد واقع در طبقه چهارم ، ساختمان جنوبی ساز شامل 4 طبقه روی پیلوت هر کدام یک واحد مسکونی و یک واحد مسکونی در پیلوت (جمعا 5 واحد مسکونی ) که در عرصه به مساحت 255 متر مربع دارای حاشیه 8،5 متر در ضلع شمال به خیابان 15 متری احداث گردیده است. ساختمان در کاربری مسکونی تراکم زیاد با کد نوسازی 5-1-11-28-5-11 با سازه اسکلت فلزی و نمای سنگ با پنجرهای پروفیل فلزی دارای پارکینگ و فاقد آسانسور می باشد. آپارتمان فوق در طبقه 4 یک واحد مسکونی با مساحت 157،52 متر مربع دارای سه خواب - آشپزخانه اپن - کابینت ام دی اف - گرمایش پکیج و رادیاتور و شومینه - سرمایش کولر آبی - کف سرامیک - دیوار ها کاغذ و نقاشی - سرویس کامل با حق استفاده از مشاعات مطابق قانون تملک آپارتمانها می باشد .
در حال حاضر با توجه به موقعیت مکانی - مساحت - نوع ساخت - قدمت بنا (بیش از 20 سال ) و جمیع عوال موثر ارزش ششدانگ آپارتمان فوق با تاسیسات موجود بدون محاسبه هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی با حقوقی و باشرط انتقال اسناد جهت پایه مزایده به مبلغ 22،500،000،000 ریال (بیست و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد. حدود ثبتی پلاک با محل مطابقت دارد و واحد مورد انتفاع مستاجر آقای رحیم ابادی با مبلغ 1،200،000،000 ریال و 21،000،000ریال اجاره تا بهمن 1401 می باشد.
تطبیق پلاک ثبتی وضعیت استیجاری بصورت واحد مورد انتفاع مستاجر آقای رحیم آبادی با مبلغ 1،200،000،000ریال رهن و 21،000،000 ریال اجاره تا بهمن 1401 طبق اعلام کارشناسان ارزیاب گواهی شده است.
پلاک ثبتی فوق به مبلغ 22,500,000,000 ریال / به حروف بیست و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال ارزیابی شده و قطعیت یافته است.
محدودیت های پلاک فوق به شرح : نامه شماره 140185606272001479مورخ 1401/03/02است .
مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق از مبلغ 22,500,000,000 ریال / به حروف بیست و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال در روز یک شنبه تاریخ 1401/04/12 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع مشهد خیابان پاسداران - نبش خیابان پاسداران 3.1 (شهید سالاری ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میشود.
ضمنا مبالغ حق مزایده و نیمعشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینههای قانونی ( آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آن باشد و بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره) اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره6 ماده121به عهده برنده مزایده میباشد شرکت درجلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است.
اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد مقدس
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4623734
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1401/04/12
خلاصه آگهی: آگهی مزایده آپارتمان سهم مورد رهن : 6 سهم از 6 سهم پلاک اصلی: 182 پلاک فرعی: 44265 مفروز