جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140130460000057168
شماره پرونده:140030920003142649
تاریخ صدور:1401/03/30
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول(نوبت اول)
دراجرای ماده114قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 0001092ج 2 اموال به شرح ذیل متعلق به مرحوم اکبر زراعی یام که از بابت مهریه خانم نرگس نوری یام توقیف شده و پس از توقیف طی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع وی ضمن مراجعه،
الف:عطف به موضوع پرونده کلاسه 0001092 در خصوص دعوی خانم نرگس نوری به طرفیت خانم پروین غفاری کندلجی وآقایان علی ،حسین شهرتا هردو زراعی یام ومحمدنوری یام ، مبنی بر مطالبه مهریه ، اینجانب با راهنمایی ومعرفی محکوم له به محل مورد معرفی وارزیابی واقع دراراضی روستای یام عزیمت وپس ازمشاهده وبازدید ازملک معرفی شده وانجام معاینات محلی واستماع اظهارات معرف ، نسبت به ارزیابی قطعه ای مورد معرف بنام اکبر زراعی یام وحقابه آن اقدام گردید که نتیجه اقدامات انجام گرفته جهت استحضار بشرح زیر اعلام میگردد. بررسی موضوع واظهارنظر کارشناسی : باعنایت به موارد فوق الذکر و بررسی های بعمل آمده در پیرامون موضوع وانجام معاینات محلی وملاحظه ابرازی وبادر نظر گرفتن جغرافیای محلها وحدود اربعه قطعه معرفی شده ،میزان مرغوبیت ،لحاظ منطقه وقوع آن نسبت به پیرامونش وبادر نظر گرفتن اندازه قطعه،راه دسترسی ،نوع کاربری ملک موصوف وصرف نظر ازصحت وسقم اظهارات ومدارک ابرازی وجمیع جهات موثر در موضوع اقدام به ارزیابی آن ملک به نرخ روز بشرح ذیل بر آورد واعلام میگردد .
1-قطعه زمین زراعی واقع دراراضی زراعی،باغی روستای پیام با حدود اربعه شمالاً حریم راه آهن وشرقآ وغربآ محدود به ملک حاجی سیفعلی یامی جنوبآ محدود به جاده پیست اسکی به مساحت 2688متر مربع طبق مبایعنامه ارایه شده میباشد . این ملک در موقعیت جغرافیایی درنقطه مختصاتutm- X=570579-Y=4244990 واقع شده است .
3-درزمان تحریر گزارش بافرض کاربری زراعی، برای کل عرصه موجود قطعه زمین زراعی به مساحت کل 2688متر مربع جمعا، 2.688.000.000تومان ( معادل دومیلیاردوششصدو هشتادو هشت میلیون تومان )بعنوان قیمت پایه به نرخ روز برآوردوتعیین میگردد.
4-حقابه به میزان 2ساعت ازدایره 30روزه از چشمه چمن لر 100.000.000 تومان (معادل یکصد میلیون تومان ) بعنوان قیمت پایه به نرخ روز برآوردوتعیین میگردد. درنهایت جمع ارزیابی قطعه زمین زراعی بهمراه حقابه 2.788.000.000 تومان (معادل دومیلیاردوهفتصدو هشتادو هشت میلیون تومان )بعنوان قیمت پایه به نرخ روز برآوردوتعیین میگردد.
ب:در اجرای ابلاغیه کارشناسی پرونده کلاسه بایگانی 0001092درخصوص ارزیابی قطعه زمین زراعی مورد معرفی ملکی خانم نرگس نوری یام ،اینجانب با هماهنگی نامبرده ودرمعیت آقای محمد نوری یام به محل وقوع املاک مذکور واقع دراراضی زراعی روستای پیام ومرند عزیمت نموده وپس از انجام معاینات وبررسیهای لازم ،مراتب را به شرح زیر به استحضار میرساند :
1-قطعه اول قطعه زمین درمحدوده اراضی شهرستان مرندچای کنار در سمت جنوب غربی اداره آبیاری مرند ودر نقطه مختصات جغرافیایی X=566745-Y=4252325 واقع میباشد درزمان مراجعه قطعه فوق الذکر بصورت بایر وفاقد هرگونه اعیانی وامکانات بوده وبصورت قطعه تفکیکی ومرزبندی شده به ابعاد 12*17متر بمساحت تقریبی 200متر مربع مشاهده گردید ومعرف این ملک مدارکی بر مالکیت ارایه ندادند.
2-قطعه دوم قطعه زمین درمحدوده اراضی زراعی روستای پیام در منطقه مشهور راه بی سیم در نقطه مختصات جغرافیایی X=572344-Y=4245438 واقع میباشد درزمان مراجعه قطعه فوق الذکر بصورت بایر وفاقد هرگونه اعیانی وامکانات بوده وبصورت قطعه بدون مرزبندی شده وتفکیک بمساحت تقریبی 1300متر مربع مشاهده گردید وبا عنایت به قولنامه ارایه شده وپشت نویسی آن مقدار 2دانگ (مقدار433.3مترمربع )ازملک فوق الذکرمتعلق به وراث مرحوم زراعی میباشد . باعنایت به موارد معنونه مار الذکر وبررسیهای انجام یافته ،صرف نظر از صحت وسقم مدارک ابرازی ومستندات وبا توجه به منطقه وقوع ملک ،راه دسترسی،ونحوه استقرار قطعه درمحل ودسترسی به امکانات زیرینایی ،فاصله ازروستا وشهر ونوع خاک ومیزان حاصلخیزی آن وپتانسیل های موجود وبا لحاظ نمودن سایر جوانب موثر در قضیه بافرض کاربری زراعی از نظراینجانب به ازای هر مترمربع قطعه اول مبلغ 1300.000تومان وبرای کل مساحت قطعه 1برابر260میلیون تومان بعنوان قیمت پایه وبه ازای هرمترمربع قطعه 2 مبلغ 120.000تومان وبرای مساحت دودانگ(مساحت433.3مترمربع ) 51.996.000 تومان برآورد واعلام میگردد .درمجموع جمع کل ارزیابی دو قطعه فوق الذکر311.996.000تومان برآورد وتعیین میگردد .
که اموال موصوف روز پنج شنبه مورخه 1401/04/16 ساعت09:00صبح الی10:00ازطریق مزایده دردفتراجرای احکام مدنی دادگستری مرندبفروش خواهندرفت مزایده ازقیمت پایه شروع به بالاترین وآخرین قیمت پیشنهادی ازجانب خریدارواگذار خواهدشد 10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه بمدت یکماه مهلت داده خواهدشدکه درصورت انصراف یاعدم پرداخت مزایده تجدید سپرده واریزی بنفع خواهدشد طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتروبازدیدازمال موردمزایده میتوانند پنج روزقبل ازموعدمزایده به دفتراجرای احکام مدنی مراجعه ودرجلسه مزایده شرکت نمایند.
مدیر دفتراجرایی احکام مدنی شعبه 2دادگستری شهرستان مرند-ملاپیری
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4638040
استان/شهر: آذربایجان شرقی
مهلت آگهی: 1401/04/16
خلاصه آگهی: مزایده فروش 1-قطعه زمین زراعی- حقابه