جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar دوشنبه، 14 آبان ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه
استان
مرکزی
کد پارس نماد
4664958
شماره آگهی
140126460000030939
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1401/03/29
تاریخ درج
1401/04/07
تاریخ خاتمه آگهی
1401/04/21
منبع
سایت 1401.4.7
عنوان آگهی
مزایده فروش ملک دو پلاک 1055 فرعی از 32 اصلی , مزایده فروش ملک دو پلاک 1055 فرعی از 32 اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140126460000030939
شماره پرونده:9909988937200021

تاریخ صدور:1401/03/29

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده نوبت اول

اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه 0000031 محکوم له آقای سیدفرج اله کشفی و محکوم علیه آقای علیرضا سرور  نسبت به فروش ومزایده ملک(دو واحد آپارتمان) متعلق به محکوم علیه بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید:

پلاک اول:

1-نام و نام خوانوادگی صاحب ملک: آقای علیرضا سرور.

2-ملک مورد نظر یک واحد آپارتمان واقع در مجتمع مسکونی تجاری (مجتمع میلاد) واقع در مامونیه- بلوار امام خمینی (ره)- خیابان امامزاده منصور (ع)- روبروی مشاور املاک- طبقه دوم- واحد شماره 8 می باشد.

3-بعد از مراجعه به اداره ثبت و اسناد جهت بررسی مراحل ثبتی آن مشخص گردید که ملک مورد نظر در دو پلاک 1055 فرعی از 32 اصلی بخش 4 زرندیه به مساحت 49/47 مترمربع و 747 فرعی که به علت تکراری بودن به 1146 فرعی از 32 اصلی تغییر یافته که هنوز در اداره ثبت و اسناد تجمیع نگردیده است و با مساحت 355/25 مترمربع می باشد. طبق سند ابرازی و استعلامات انجام شده در پرونده ششدانگِ دو پلاک ثبتی مذکور متعلق به آقای علیرضا سرور می باشد. قابل ذکر است با توجه به اینکه ملک فوق صورتجلسه تفکیکی ندارد و احتمال دارد واحد هایی از مجتمع به صورت عادی به افراد دیگر فروخته شده باشند که در این خصوص به کارشناس اطلاعی داده نشده است.

4-مجتمع مورد نظر که آپارتمان در آن واقع شده است یک ساختمان 5 طبقه شامل زیرزمین، همکف و اول با کاربری تجاری و طبقات دوم و سوم با کاربری مسکونی به مساحت حدود 1454/24 مترمربع زیربنا و قدمت ساختمان حدود 17 سال بوده با اسکلت بتنی و نمای ساختمان سیمانی و ساختمان تنها یک ورودی از طرف خیابان دارد که ابتدا به قسمت تجاری و سپس از راه پله کنار مغازه ها به واحدهای مسکونی راه دارد. طبقات تجاری شامل 24 واحد تجاری در طبقات زیرزمین و همکف و4 واحد تجاری در طبقه اول، و دو طبقه مسکونی شامل 8 واحد که هر طبقه هرکدام دارای 4 واحد است. کف لابی دارای کفپوش سنگ و دیوارهای آن تا ارتفاع 1/2 متر سرامیک و مابقی دیوار و سقف سفید کاری است. ضمناً ساختمان دارای آسانسور است ولی در زمان بازدید به علت خرابی و نداشتن استاندارد، از آن استفاده نمی شد.

5- برای این ساختمان گواهی پایانکار به شماره 1105/2890 مورخه 1385/03/16 توسط شهرداری مامونیه صادر شده است اما مالک مجدداً اقدام به احداث 188 مترمربع اضافه بنا مطابق وضعیت خلاف اعلام شده توسط شهرداری مامونیه با شماره نامه 9700230 مورخ 1397/06/15 نموده و نسبت به دریافت عدم خلاف اقدام موثری صورت نگرفته است.

6-واحد مورد نظر در طبقه دوم، قسمت جنوب شرقی واحد شماره 8 واقع شده است. بنا به اظهارات خوانده مساحت واحد حدود 70 مترمربع می باشد. (برای واحدها هنوز سند تفکیکی و صورت جلسه تفکیکی صادر نشده است و لذا مساحت دقیق پس از انجام این مراحل انجام می گردد) این واحد شامل یک اتاق خواب و هال و آشپزخانه اپن و سرویس بهداشتی و حمام می باشد.

7-ملک به آقای علیرضا سرور تعلق دارد که همانگونه که اشاره شد هنوز برای کلیه واحدهای مجتمع از جمله واحد 8 مورد ارزیابی سند تفکیکی صادر نشده و لذا واحد مورد نظر فاقد سند ششدانگ می باشد.

8-بنا به اظهارات، آپارتمان مورد ارزیابی تا حدود اواخر تابستان (سال 1401) در رهن و اجاره شخص ثالث می باشد. طبق اظهارات محکوم علیه ملک در ازای اجاره ماهیانه 1/200/000 ریال و مبلغ 400/000/000 ریال در رهن می باشد.

نظریه کارشناسی: با توجه به اینکه ملک فوق دارای سند تجمیع شده نمی باشد و طبق آخرین استعلام به عمل آمده گزارش عدم خلاف ندارد و فاقد پارکینگ و انباری می باشد. همچنین وروردی تجاری و مسکونی مشترک است. لذا با در نظر گرفتن تمامی جهات موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی، حقوقی اعم از شهرداری و دارایی و بانک ها و سایر ارگان ها و نداشتن منع نقل و انتقال ارزش تمامی ملک مورد نظر 3/500/000/000 ریال معادل سیصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام نظر می گردد.

پلاک دوم:

1-نام و نام خوانوادگی صاحب ملک: آقای علیرضا سرور.

2-ملک مورد نظر یک  واحد آپارتمان واقع در مجتمع مسکونی تجاری (مجتمع میلاد) واقع در مامونیه- بلوار امام خمینی (ره)- خیابان امامزاده منصور (ع)- روبروی مشاور املاک- طبقه دوم- واحد شماره 7 می باشد.

3-بعد از مراجعه به اداره ثبت واسناد جهت بررسی مراحل ثبتی آن مشخص گردید که ملک مورد نظر در دو پلاک 1055 فرعی از 32 اصلی بخش 4 زرندیه به مساحت 49/47 مترمربع و 747 فرعی که به علت تکراری بودن به 1146 فرعی از 32 اصلی تغییر یافته که هنوز در اداره ثبت و اسناد تجمیع نگردیده است و با مساحت 355/25 مترمربع می باشد. طبق سند ابرازی و استعلامات انجام شده در پرونده ششدانگِ دو پلاک ثبتی مذکور متعلق به آقای علیرضا سرور می باشد. قابل ذکر است با توجه به اینکه ملک فوق صورتجلسه تفکیکی ندارد و احتمال دارد واحد هایی از مجتمع به صورت عادی به افراد دیگر فروخته شده باشند که در این خصوص به کارشناس اطلاعی داده نشده است.

4-مجتمع مورد نظر که آپارتمان در آن واقع شده است یک ساختمان 5 طبقه شامل زیرزمین، همکف و اول با کاربری تجاری و طبقات دوم و سوم با کاربری مسکونی به مساحت حدود 1454/24 مترمربع زیربنا و قدمت ساختمان حدود 17 سال بوده با اسکلت بتنی و نمای ساختمان سیمانی و ساختمان تنها یک ورودی از طرف خیابان دارد که ابتدا به قسمت تجاری و سپس از راه پله کنار مغازه ها به واحدهای مسکونی راه دارد. طبقات تجاری شامل 24 واحد تجاری در طبقات زیرزمین و همکف و4 واحد تجاری در طبقه اول، و دو طبقه مسکونی شامل 8 واحد که هر طبقه هرکدام دارای 4 واحد است. کف لابی دارای کفپوش سنگ و دیوارهای آن تا ارتفاع 1/2 متر سرامیک و مابقی دیوار و سقف سفید کاری است. ضمناً ساختمان دارای آسانسور است ولی در زمان بازدید به علت خرابی و نداشتن استاندارد، از آن استفاده نمی شد.

5-برای این ساختمان گواهی پایانکار به شماره 1105/2890 مورخه 1385/03/16 توسط شهرداری مامونیه صادر شده است اما مالک مجدداً اقدام به احداث 188 مترمربع اضافه بنا مطابق وضعیت خلاف اعلام شده توسط شهرداری مامونیه با شماره نامه 9700230 مورخ 1397/06/15 نموده و نسبت به دریافت عدم خلاف اقدام موثری صورت نگرفته است.

6-واحد مورد نظر در طبقه دوم، قسمت جنوب شرقی واحد شماره 7 واقع شده است. بنا به اظهارات خوانده مساحت واحد حدود 65 مترمربع می باشد. (برای واحدها هنوز سند تفکیکی و صورت جلسه تفکیکی صادر نشده است و لذا مساحت دقیق پس از انجام این مراحل انجام می گردد) این واحد شامل یک اتاق خواب و هال و آشپزخانه اپن و سرویس بهداشتی و حمام می باشد.

7-ملک به آقای علیرضا سرور تعلق دارد که همانگونه که اشاره شد هنوز برای کلیه واحدهای مجتمع از جمله واحد 7 مورد ارزیابی سند تفکیکی صادر نشده و لذا واحد مورد نظر فاقد سند ششدانگ می باشد.

8-بنا به اظهارات، آپارتمان مورد ارزیابی تا حدود اواخر تابستان در رهن و اجاره شخص ثالث می باشد. طبق اظهارات محکوم علیه ملک در ازای اجاه ماهیانه 100/000 ریال و مبلغ 430/000/000 ریال در رهن می باشد که قرارداد مستاجر بنا به اظهارات علیرضا سرور به اتمام رسیده است.

نظریه کارشناسی: با توجه به اینکه ملک فوق دارای سند تجمیع شده نمی باشد و طبق آخرین استعلام به عمل آمده گزارش عدم خلاف ندارد و فاقد پارکینگ و انباری می باشد. همچنین وروردی تجاری و مسکونی مشترک است. لذا با در نظر گرفتن تمامی جهات موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی، حقوقی اعم از شهرداری و دارایی و بانک ها و سایر ارگان ها و نداشتن منع نقل و انتقال ارزش تمامی ملک مورد نظر 3/250/000/000 ریال معادل سیصد و بیست و پنج میلیون تومان برآورد و اعلام نظر می گردد.

مزایده از ساعت 10 صبح مورخه 1401/04/21 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمنا افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید ملک را دارند می توانند جهت بازدید از ملک 5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند.

مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه-غریب

تصویر
مزایده فروش ملک دو پلاک 1055 فرعی از 32 اصلی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 4664958

استان/شهر: مرکزی

مهلت آگهی: 1401/04/21

خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک دو پلاک 1055 فرعی از 32 اصلی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده یکباب منزل مسکونی به پلاک ثبتی 0 فرعی از 2716 اصلی واقع در سراب 8221729 1403/08/13 new not special not payed آذربایجان شرقی
2 مزایده ششدانگ ملک به ادرس:مشهد خیابان پاسداران 3/1 قطعه اول سمت چپ طبقه2واحد106و107شرکت بهمن ترابرطوس 8221723 1403/08/13 new not special not payed خراسان رضوی
3 مزایده فروش نه قطعه زمین واقع در شهرک جوانان شهر مهریز -مزایده زمین - استان یزد 8221688 1403/08/13 new not special not payed یزد
4 مزایده فروش نه قطعه زمین واقع در شهرک جوانان شهر مهریز -مزایده زمین - استان یزد 8221687 1403/08/13 new not special not payed یزد
5 مزایده فروش نه قطعه زمین واقع در شهرک جوانان شهر مهریز -مزایده زمین - استان یزد 8221686 1403/08/13 new not special not payed یزد
6 مزایده فروش نه قطعه زمین واقع در شهرک جوانان شهر مهریز -مزایده زمین - استان یزد 8221685 1403/08/13 new not special not payed یزد
7 مزایده ملک 8221684 1403/08/13 new not special not payed خوزستان
8 مزایده 0/0569 دانگ از یک و نیم دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی 789 فرعی از یک اصلی مفروز مجزی شده از یک فرعی بخش 8221683 1403/08/13 new not special not payed گیلان
9 مزایده فروش نه قطعه زمین واقع در شهرک جوانان شهر مهریز -مزایده زمین - استان یزد 8221682 1403/08/13 new not special not payed یزد
10 مزایده فروش نه قطعه زمین واقع در شهرک جوانان شهر مهریز -مزایده زمین - استان یزد 8221679 1403/08/13 new not special not payed یزد
11 مزایده یک پنجم از ششدانگ سرقفلی یکباب مغازه واقع در سراب 8221678 1403/08/13 new not special not payed آذربایجان شرقی
12 مزایده فروش نه قطعه زمین واقع در شهرک جوانان شهر مهریز -مزایده زمین - استان یزد 8221676 1403/08/13 new not special not payed یزد
13 مزایده فروش نه قطعه زمین واقع در شهرک جوانان شهر مهریز -مزایده زمین - استان یزد 8221673 1403/08/13 new not special not payed یزد
14 مزایده فروش 722 ده هزارم یک دانگ مشاع از3دانگ مشاع از6دانگ سرقفلی وحق واحد تجاری در مشهد خیابان اقدسیه 33 8221670 1403/08/13 new not special not payed خراسان رضوی
15 مزایده فروش نه قطعه زمین واقع در شهرک جوانان شهر مهریز -مزایده زمین - استان یزد 8221669 1403/08/13 new not special not payed یزد
1403/08/13
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی
 
پارس نماد داده ها