آگهی مزایده ششدانگ پلاک اصلی : 232 پلاک فرعی : 39882 پلاک متنی : 39882 فرعی از 232 اصلی مفروز ؟

شماره آگهی: 140103906091000091
شماره پرونده:140104006091000035

تاریخ صدور:1401/04/21

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی 140100771 و 140100772 مورد رهن : آپارتمان سهم مورد رهن : ششدانگ پلاک اصلی : 232 پلاک فرعی : 39882 پلاک متنی : 39882 فرعی از 232 اصلی مفروز و مجزی شده از 8649 فرعی از اصلی مذکور قطعه 3 تفکیکی ((پلاک ثبتی سی و نه هزار و هشتصد و هشتاد و دو فرعی از هشت هزار و ششصد و چهل و نه فرعی از دویست و سی و دو اصلی بخش نه شهر مشهد )) مفروز و مجزی از فرعی : 8649 قطعه : 3 طبقه : 2 شهر : مشهد حوزه ثبتی : مشهد ناحیه یک بخش : نه نوع ملک : طلق با عرصه وقف مساحت ششدانگ : 115.87 متر مربع نشانی ملک : مشهد فلکه برق خیابان بهار 10 پلاک 30 حدود : طبق سند مالکیت انباری : انباری با شماره 2 به مساحت 3.18 متر مربع واقع در همکف حدود طبق سند مالکیت مشترکات و مشاعات : طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن که سند مالکیت آن به نام حسین دانش خواه با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ اعیان صادر شده است. برابر اسناد ذیل : 1. سند رهنی و شرطی شماره سند 8731 ، تاریخ سند 1394/08/24 و سند رهنی و شرطی شماره سند 17205 ، تاریخ سند 1398/11/30 هر دو دفترخانه اسناد رسمی شماره 151 شهر مشهد استان خراسان رضوی در رهن بانک ملت قرار گرفته است و منجر به صدور اجراییه کلاسه 140104006091000035 و شماره بایگانی 140100771 شده 2. سند رهنی و شرطی شماره سند 17206 ، تاریخ سند 1401/01/15 و سند رهنی و شرطی شماره سند 8732 ، تاریخ سند 1394/08/24 دفترخانه اسناد رسمی شماره 151 شهر مشهد استان خراسان رضوی در رهن بانک ملت قرار گرفته است و منجر به صدور اجراییه کلاسه 140104006091000036 و شماره بایگانی 140100772 شده و کلیه ابلاغات برابر مقررات به: 1. آقای حسین دانش خواه نام پدر: اسماعیل تاریخ تولد: 1338/11/03 شماره ملی: 0931374588 شماره شناسنامه: 49822 (وام گیرنده و راهن پرونده شماره بایگانی 140100771 و راهن پرونده شماره بایگانی 140100772 ) 2. خانم طاهره تقوی نام پدر: رمضان تاریخ تولد: 1350/05/15 شماره ملی: 0054952778 شماره شناسنامه: 2300 (وام گیرنده پرونده شماره بایگانی 140100772) انجام و رعایت ماده 111 آیین نامه اجرا شده است. حدود و مشخصات طبق اعلام اداره ثبت مشهد : وضعیت ثبتی پلاک 39882 فرعی از 232 اصلی بخش 09 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات ملک یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با عرصه وقف با کاربری به پلاک ثبتی 39882 فرعی از 232 اصلی ، مفروز و مجزا شده از8649 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 در طبقه2 و واقع در بخش 09 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مشهد ناحیه یک استان خراسان رضوی به مساحت 115.87 متر مربع متن ملک ، توضیحات ملک حدود اجمالی شمالا در پنج قسمت، که قسمتهای اول و سوم و پنجم آن شرقی ، قسمت دوم آن جنوبی ، است . بطول های : (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر ، (23 / 3 ) سه متر و بیست وسه سانتیمتر ، (10 / 3 ) سه متر و ده سانتیمتر ، (24 / 3 ) سه متر و بیست وچهار سانتیمتر ، (00 / 4 ) چهار متر ، اول و دوم دیواریست ، سوم درب و دیوار است ، چهارم و پنجم دیواریست ، اول به فضای معبر مجاور ، دوم تا چهارم به راه پله ، پنجم به فضای معبر مجاور ،، شرقا در سه قسمت، که قسمتهای اول و دوم و سوم آن جنوبی ، است . بطول های : (40 / 4 ) چهار متر و چهل سانتیمتر ، (85 / 1 ) یک متر و هشتاد وپنج سانتیمتر ، (45 / 4 ) چهار متر و چهل وپنج سانتیمتر ، اول دیوار و پنجره است ، دوم دیوار ولبه بالکن ، سوم دیوار و پنجره است ، اول تا سوم به فضای حیاط مشاعی ، جنوبا بطول (60 / 11 ) یازده متر و شصت سانتیمتر ، دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک ، به ملک مجاور ، غربا در هفت قسمت، که قسمتهای اول و سوم و پنجم و هفتم آن شمالی ، قسمت چهارم آن شرقی ، است . بطول های : (90 / 0 ) نود سانتیمتر ، (45 / 0 ) چهل وپنج سانتیمتر ، قوس درونی (72 / 2 ) دو متر و هفتاد ودو سانتیمتر ، (45 / 0 ) چهل وپنج سانتیمتر ، (00 / 3 ) سه متر ، (30 / 0 ) سی سانتیمتر ، (09 / 4 ) چهار متر و نه سانتیمتر ، اول و دوم دیواریست ، سوم دیوار و پنجره است ، چهارم دیواریست ، پنجم دیوار و پنجره است ، ششم دیواریست ، هفتم دیوار و پنجره است ، اول تا هفتم به فضای معبر مجاور مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 2 به مساحت 3.18 به حدود اربعه: شمالا: بطول (65 / 2 ) دو متر و شصت وپنج سانتیمتر ، دیواریست مشترک ، به انباری قطعه 1 شرقا: بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر ، درب است ، به حیاط مشاعی جنوبا: بطول (65 / 2 ) دو متر و شصت وپنج سانتیمتر ، دیواریست مشترک ، به انباری قطعه 3 غربا: بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر ، دیواریست ، به راه پله مشخصات اجمالی ملک طبق اعلام کارشناسان : مشخصات ملک : با توجه به مطالعه مدارک و اسناد ارائه گردیده ملک مذکور عبارت است از ششدانگ اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی که دارای یک سند مالکیت ششدانگ تک برگ به شماره 853859 و شماره ثبت 361681 دفتر 2223 صفحه 319 می باشد. نوع ملک طلق با عرصه وقف است . مساحت عرصه طبق سند 115.87 متر مربع . کد نوسازی 0-2-1-2-54-4-8 . گواهی پایانکار 8.71930 مورخ 1390.02.05 . انباری با شماره 2 به مساحت 3.18 متر مربع در همکف . پآرکینگ دارد . مجتمع دارای 3 واحد است نما سنگ و آسانسور ندارد. موقعیت ملک شرقی . دارای دو خواب ، آشپزخانه ، پذیرایی و سرویس و حمام است . پوشش کف سرامیک . پوشش بدنه کاغذ و نقاشی سیستم گرمایش پکیج رادیاتور و سیستم سرمایش کولر گازی اسکلت ساختمان فلزی دارای امتیاز برق و آب و گاز می باشد . ملک با حدود اجمالی مطابقت داشته و حسب اطلاعات واصله ملک در تصرف متعهد می باشد . ارزیابی : با عنایت به موضوعات فوق و بررسیها و تحقیقات بعمل آمده موقعیت مکانی و منطقه ای ملک قدمت ساخت و کیفیت بنا نرخ معاملاتی املاک مشابه و سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک فوق به قیمت روز و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی مبلغ 25/500/000/000 ریال معادل دو میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و پیشنهاد می گردد تطبیق پلاک ثبتی و وضعیت تصرف ملک در تصرف متعهد طبق اعلام کارشناس ارزیاب گواهی شده است. پلاک ثبتی فوق به مبلغ 25,500,000,000 ریال / به حروف بیست و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال ارزیابی شده و قطعیت یافته است. محدودیت های پلاک فوق به شرح : نامه شماره 140185606003004383 مورخ 1401/04/16 است. مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی فوق از مبلغ 25,500,000,000 ریال / به حروف بیست و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال در روز دو شنبه مورخ 1401/05/03 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد مقدس واقع در خراسان رضوی - مشهد مقدس - خیابان پاسداران - نبش خیابان پاسداران 3.1 (شهید سالاری )شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می‌شود. ضمنا مبالغ حق مزایده و نیم‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه‌های قانونی ( آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آن باشد و بدهی‌های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره) اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره6 ماده121به عهده برنده مزایده می‌باشد شرکت درجلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد مقدس