جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103906091000093
شماره پرونده:9204006091000532
تاریخ صدور:1401/04/21
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه های 9201479
بانک صادرات ایران (موسسه منحله میزان) به استناد اسناد رهنی 150118 مورخ 1388.02.23 دفتر اسناد رسمی 15 مشهد اجرائیه ای تحت کلاسه 9201479 علیه آقای علی اصغر عابدی فرزند: رجبعلی شماره ملی 0932925499 شماره شناسنامه: 55616 (وام گیرنده ) و آقای محمد علی علی پور احمدی فرزند: حسین شماره ملی 0937307971 شماره شناسنامه :243 در قبال موضوعات لازم الاجرا به ترتیب بمبالغ 715.000.000 ریال( هفتصد و پانزده میلیون ریال) صادر که پس از ابلاغ اجراییه در تاریخ 1392/10/26 و در پایان مهلت های مقرر در آیین نامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بانک مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از پلاک ثبتی 687 فرعی از 66 فرعی از 37 فرعی از 15 اصلی بخش 9 مشهد که برابر گزارش کارشناس ملک فوق به آدرس مشهد – مهر آباد- مهرآباد10-پلاک 20 به مبلغ 10.200.000.000ریال (ده میلیارد و دویست میلیون ریال) معادل 1.020.000.000 تومان (یک میلیارد و بیست میلیون تومان) ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنا بر گزارش کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح میباشد:
مشخصات ثبتی : عبارت است از ششدانگ ملک با پلاک ثبتی 687 فرعی از 66 فرعی از 37 فرعی از 15 اصلی بخش 9 مشهد به مساحت عرصه 160 متر مربع با کاربری مسکونی به آدرس فوق الاشاره به مالکیت آقای محمد علی علیپور احمدی. حدود اربع قید شده در سند با وضعیت موجود همخوانی دارد. شمالا 8 متر به کوچه-شرقا و غربا 20 متر به همسایه ها و جنوبا 8 متر به همسایه. ملک از نوع جنوبی است.
مشخصات اعیانی : در بازدید انجام شده مشاهده شد ملک در بر کوچه ای 8 متری است و یک متر عقب نشینی را انجام داده است: بنابراین مساحت عرصه در وضعیت موجود 152 متر مربع میباشد. در عرصه فوق یک ساختمان با کاربری مسکونی و تک واحده احداث شده و داخل حیاط نیز زیر زمین با چند پله پایین تر وجود دارد. مساحت طبقه همکف 96 متر مربع و زیر زمین 45 متر مربع وکل اعیانی ها تقریبا با مساحت عرصه در وضعیت موجود برابر است و ملک حیاط چندانی ندارد. نمای ساختمان از کوچه سرامیک قهوه ای است. قدمت اعیانی بیش از 30 سال و سازه بنا با مصالح بنایی و دیوار باربر و سقفها از نوع طاق ضربی است. پایانکار شهرداری از طرف مالک یا نماینده بانک ارائه نگردید. واحد مسکونی دارای نشیمن –آشپزخانه اپن-دو اتاق خواب و حمام است. سرویس بهداشتی هم در خارج از بناست. کف واحد سیمانی- کف آشپزخانه سرامیک-بدنه گچ کاری –دربهای داخلی چوبی وکم دربها فلزی و پنجره ها فولادی با شیشه های تک جداره است. کابینتها از نوع فلزی و قدیمی میباشد. کیفیت مصالح با توجه به قدمت ساختمان ضعیف و مطابق عرف منطقه بوده و واحد بازسازی نشده است. سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی است. انشعابات آب برق وگاز وجود دارد. طبق مشاهدات، واحد مسکونی در اختیار مالک میباشد.
نظریه کارشناسی: ارزش ششدانگ ملک فوق الاشاره با توجه به مساحت عرصه و اعیان و با درنظر گرفتن موقعیت قرار گیری –دارا بودن سند-قدمت ساختمان و کیفیت مصالح و ساخت نحوه دسترسی –عرض معبر –پلان واحد و نورگیری ضعیف- انشعابات و باتوجه به قیمت روز منطقه و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی به هر مبلغ و به هربابت به مبلغ 10.200.000.000 ریال معادل یک میلیارد و بیست میلیون تومان پیشنهاد میگردد.
حدود اجمالی پلاک مزبور بر اساس اعلام واحد ثبتی ذیل می باشد:
شمالا: بطول 8 متر درب و دیوار به کوچه
شرقا: بطول 20 متر دیوار مشترک به زمین 688 فرعی
جنوبا: بطول 8 متر پی دیوار مشترک به زمین 696 فرعی
غربا: بطول 20 متر پی دیوار مشترک به زمین 686 فرعی
ملک موصوف برابر نامه شماره 140185606271003985 - 1401/04/20 دفتر املاک بازداشتی، فاقد سابقه بازداشت می باشد.
مزایده پلاک ثبتی فوق در قبال مبلغ ارزیابی شده بمبلغ 10.200.000.000 ریال(ده میلیارد و دویست میلیون ریال) معادل یک میلیارد و بیست میلیون تومان در مورخ 1401/05/02 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران سه ممیز یک برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدی واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 بعهده برنده مزایده می باشد و برابر ماده 125 آیین نامه اجرا نقدا وصول خواهد شد. ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4715866
استان/شهر: خراسان جنوبی
مهلت آگهی: 1401/05/02
خلاصه آگهی: آگهی مزایده پلاک ثبتی 687 فرعی از 66 فرعی از 37 فرعی از 15 اصلی