جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103929105000038
شماره پرونده:140104029114000070
تاریخ صدور:1401/05/12
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی سمنان
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: اگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه ) به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140100219 1- دو دانگ و پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی بازداشتی شماره2 فرعی از 6836 اصلی بخش 01 ناحیه سمنان به نشانی سمنان انتهای بلوار علویان متعلق به آقای رضا دامغانیان نام پدر: رمضانعلی تاریخ تولد: 1347/07/30 شماره ملی: 4569393918 شماره شناسنامه: 669 عرصه : پلاک به مساحت 1158/59 متر مربع با حدود اربعه : با رعایت اصلاحی کوچه حد جنوب طبق طرح تفضیلی قدیمی حدود 1097/22 مترمربع از عرصه باقیمانده میباشد ، درحال حاضر در طرح جامع فعلی کوچه حد جنوب حذف گردیده است ، کاربری اصلی عرصه در طرح جامع فعلی به صورت صنعتی ( نوع الف ) و بخشی بصورت تجاری می باشد ولی مستند نهایی مفاصا حساب درخصوص پرداخت هزینه تغییر کاربری در پرونده موجود نمی باشد . اعیان : درحال حاضر مساحت اعیانی به صورت 4 دهانه تجاری و دو راپله جمعا به مساحت حدود 166 مترمربع بعلاوه بالکن غیرمفید سمت معبر می باشد . لیکن مدرک مستندی درخصوص پایانکار یا پروانه تجاری در پرونده تجاری موجود نمی باشد . سازه ملک بنایی با طاق ضربی فاقد نما و محوطه پشتی تجاری ها فاقد کف سازی بوده و فقط در حد جنوبی دیوار سفالی دارد . که طبق نظر کارشناس رسمی در گزارش تقدیمی و به استناد تصویر اسناد ومدارک ابرازی بستانکار و استماع اظهارات و تحقیقات محلی وبا لحاظ جهات و عوامل موثر در ارزیابی مفروض به صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی و عدم وجود هرگونه بدهی و دیون مترتب بر ملک و بدون در نظر گرفتن بازداشتی وهرگونه قرارداد رهنی پرونده و بلامعارض بودن ملک از هر حیث و فاقد وجود ممانعت و معارضت اعم از اغیار وقف ترهین وثیقه وبازداشت یا توقیف و امثالهم شش دانگ عرصه و اعیان ملک با احتساب کلیه حقوق مالکانه انشعابات ودر نظر گرفتن جهات موثر در ارزیابی پلاک مذکور بر پایه مزایده به مبلغ 40/000/000/000 ریال ( چهل میلیارد ریال ) که سهم دو دانگ و پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ آقای رضا دامغانیان به مبلغ 16/666/667/000 ریال ( شانزده میلیارد و ششصد و شصت و شش میلیون و ششصد و شصت هفت هزار ریال ) تعیین شده است . 2- دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی بازداشتی شماره 10 فرعی از 6780 اصلی بخش 01 ناحیه سمنان به نشانی سمنان خیابان امام حسین (ع) بالاتر از امام حسین (ع) 7 پلاک 78 متعلق به آقای رضا دامغانیان نام پدر: رمضانعلی تاریخ تولد: 1347/07/30 شماره ملی: 4569393918 شماره شناسنامه: 669 عرصه : پلاک به مساحت 284/57 مترمربع با حدود اربعه : شمالا دیواریست مشترک بطول 18/30 متر به باغ 6777 اصلی ، شرقا پی به دیوار بطول 18/50 متر به شماره 9 فرعی از 6780 اصلی ، جنوبا پی به دیوار بطول 16/30 متر به شماره 11 فرعی ، غربا دیواریست مشترک به طول 16/20 متر به باغ 6790 اصلی ، میزان اصلاحی حدود 5/20 متر در طول بر حد شرق طبق خط پروژه می باشد ، کاربری اصلی عرصه در طرح جامع فعلی بصورت مسکونی می باشد . اعیان : سازه ملک بنایی با طاق ضربی ، نما سیمانی و با بنای فرسوده می باشد ، بنا مدتی متروکه و به دلیل استهلاک استفاده نمی گردد ، ملک دارای یک واحد تجاری به مساحت 20 متر مربع می باشد که خالی و بدون استفاده می باشد و تقریبا کل تجاری در طرح تعریض قرار می گیرد . بدلیل قرارگیری ملک در طرح تعریض محدودیت مجوز جهت بازسازی دارد ، ارزش بنا به صورت بنا غیر قابل سکونت در کارشناسی لحاظ می گردد ، ضمنا به دلیل قرارگیری در مجاورت امامزاده زکریا (ع) طبق استعلام شفاهی از سازمان میراث فرهنگی دارای محدودیت ارتفاعی نسبت نیز می باشد که موضوع در کارشناسی لحاظ می گردد . که طبق نظر کارشناس رسمی در گزارش تقدیمی و به استناد تصویر اسناد ومدارک ابرازی بستانکار و استماع اظهارات و تحقیقات محلی وبا لحاظ جهات و عوامل موثر در ارزیابی مفروض به صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی و عدم وجود هرگونه بدهی و دیون مترتب بر ملک و بدون در نظر گرفتن بازداشتی وهرگونه قرارداد رهنی پرونده و بلامعارض بودن ملک از هر حیث و فاقد وجود ممانعت و معارضت اعم از اغیار وقف ترهین وثیقه وبازداشت یا توقیف و امثالهم شش دانگ عرصه و اعیان ملک با احتساب کلیه حقوق مالکانه انشعابات ودر نظر گرفتن جهات موثر در ارزیابی پلاک مذکور بر پایه مزایده به مبلغ 18/600/000/000 ریال ( هجده میلیارد و ششصد میلیون ریال ) که سهم دو دانگ و پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ آقای رضا دامغانیان به مبلغ 6/200/000/000 ریال ( شش میلیارد و دویست میلیون ریال ) تعیین شده است . لذا پلاک های مذکور بر پایه مزایده به مبالغ 16/666/667/000 ریال ( شانزده میلیارد و ششصد و شصت و شش میلیون و ششصد و شصت هفت هزار ریال ) و 6/200/000/000 ( شش میلیارد و دویست میلیون ریال ) ارزیابی شده و پلاک های صدرالاشاره ( به نسبت سهم مشاعی بدهکار آقای رضا دامغانیان ) از ساعت 9 الی 12 روز پنجشنبه مورخ 1401/06/10 در اداره اجرای اسناد رسمی سمنان واقع در سمنان میدان مطهری بلوار مدرس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان سمنان طبقه دوم از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبالغ پایه اشاره شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و نیم عشر و حق مزایده و سایر هزینه های مربوطه طبق ماده 40 آیین نامه اجرا مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا نقدا وصول نقداً وصول می گردد بر عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجوه مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و در صورت عدم شرکت خریدار ملک به بستانکار در ازای اخذ هزینه های قانونی واگذار خواهد شد . ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. تاریخ انتشار : روز یکشنبه مورخ 1401/05/23
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4788888
استان/شهر: سمنان
مهلت آگهی: 1401/06/10
خلاصه آگهی: آگهی مزایده دو دانگ و پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی بازداشتی شماره2 فرعی از 6836 اصلی بخش 01