آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی سی هزارو هشتصدو پنجاه و هشت فرعی از یک اصلی ؟

شماره آگهی: 140103904068000260
شماره پرونده:139904004068005278

تاریخ صدور:1401/05/19

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسنادذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 9905943 مطروحه در اداره اجرای اسناد رسمی تبریز خانم حوریه مردان زادهء جغناب نام پدر: بهبود تاریخ تولد: 1363/08/06 شماره ملی: 1739706625 شماره شناسنامه: 15 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 21030 ، تاریخ سند : 1387/02/16 تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 6 تبریز به صداق یک جلد کلام الله هدیه ده هزار تومان و تعداد چهار صد سکه تمام طلای بهار ازادی، علیه وراث مدیون متوفی داود مردانیان نام پدر: محمدعلی تاریخ تولد: 1364/09/08شماره ملی: 1739911059 شماره شناسنامه: 20 (که برابر گواهی حصر وراثت شماره 9909974579204226 مورخ 1399/12/02 شعبه 26 شورای حل اختلاف مجتمع امام خمینی تبریزوراث حین الفوت مدیون متوفی عبارتند از: 1- محمدعلی مردانیان جغناب نام پدر: علی تاریخ تولد: 1338/07/19 شماره ملی: 1739705701 شماره شناسنامه: 7 (پدرمتوفی)و 2- فرح نساء نوری نام پدر: یوسفعلی تاریخ تولد: 1340/02/05 شماره ملی: 1738656721 شماره شناسنامه: 476 (مادر متوفی)و3- حوریه مردان زادهءجغناب نام پدر: بهبود تاریخ تولد: 1363/08/06 شماره ملی: 1739706625 شماره شناسنامه: 15 (همسر متوفی)و4- آرین مردانیان نام پدر: داود تاریخ تولد: 1392/10/05 شماره ملی: 1366354796 (فرزند صغیر متوفی با ولایت قهری جدپدری آقای محمدعلی مردانیان جغناب )) مبادرت بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه درمورخه 1399/12/13 به وراث مدیون از طریق ثنا ابلاغ و حسب درخواست بستانکار و پس از طی مراحل و عملیات اجرائی ، ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی سی هزارو هشتصدو پنجاه و هشت فرعی از یک اصلی ، مفروز و مجزا شده از سیزده هزارو یکصدو سی و یک فرعی از اصلی مذکور ، قطعه نه در طبقه سه واقع در بخش نه تبریز ششدانگ برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت 83.91 متر مربع که مقدار(8/40)مترمربع بصورت بالکن مسقف بفضای سبز کنار خیابان پیشرفته است . به انضمام تراس بمساحت (5.88) پنج متر و هشتاد و هشت دسیمترمربع ، که در صفحه 519 دفتر 428 ذیل ثبت شماره 95964 بنام داود مردانیان مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 748480 سری د سال 93 صادر شده است و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: بطول7متر دو پنجره و دیواریست بفضای،بفضای سبز کنار خیابان که ماورا آن خیابان9/10متری میباشد شرقا: اول بطول1/20متر دیواریست بفضای،بفضای سبز کنار خیابان دوم از شرق بغرب بطول0/03متر دیواریست به درز انقطاع (قطعه پنج تفکیکی) سوم شرقی بطول4/90متر دیواریست به درز انقطاع (قطعه پنج تفکیکی) که ماورا آن قطعه1978تفکیکی میباشد چهارم از شرق بغرب بطول3متر دیواریست پنجم شرقی بطول3/90متر درب و دیواریست ششم از غرب بشرق بطول3متر دیواریست هر سه جز به قطعه اول تفکیکی (راه پله) هفتم شرقی بطول3/80متر دیواریست به درز انقطاع (قطعه پنج تفکیکی) که ماورا آن قطعه1978تفکیکی میباشد جنوبا: بطول6/94متر پنجره و دیواریست بفضای پشت بام قسمتی از پیلوت قطعه11تفکیکی (توضیح اینکه در این حد بالکنی غیرمسقف بمساحت5.88مترمربع بفضای پشت بام قسمتی از پیلوت پیشرفتگی دارد) غربا: اول بطول12/60متر دیواریست به درز انقطاع (قطعه شش تفکیکی) که ماورا آن قطعه1974تفکیکی میباشد دوم از شرق بغرب بطول0/03متر دیواریست به درز انقطاع (قطعه شش تفکیکی) سوم غربی بطول1/20متر دیواریست بفضای،بفضای سبز کنار خیابان ؛ بانضمام پارکینگ قطعه 3 به مساحت 7.65 واقع در طبقه به حدود اربعه: شمالا: بطول1/70متر خط مفروض است به محوطه مشاعی قطعه11تفکیکی محل ورود در این قسمت است شرقا: بطول4/50متر خط مفروض است به محوطه مشاعی قطعه11تفکیکی جنوبا: بطول1/70متر خط مفروض است به محوطه مشاعی قطعه11تفکیکی غربا: بطول4/50متر خط مفروض است به محوطه مشاعی قطعه11تفکیکی است؛ که برابر گزارش مورخه 1401/01/22 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر گزارش مورخه 1401/02/17 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت یکواحد آپارتمان مسکونی به مساحت 83/91 مترمربع به انضمام 5/88 مترمربع تراس روباز که در طبقه سوم ساختمان 4 طبقه واقع شده است و هر طبقه دارای یک واحد مسکونی بوده و قدمت ساخت آن بیش 10 سال می باشد ساختمان فاقد آسانسور بوده و دسترسی به طبقات از طریق راه پله انجام می شود و جنس کف پله ها سنگی و دیوار های راه پله گچکاری شده بوده و نماهای جنوبی و شمالی ساختمان از آجر سه سانت می باشد واحد مسکونی دارای پارکینگ در طبقه همکف بوده و کف آن موزائیک و دیوارهای آن نیز با پوشش PVC اجرا شده است و کف پذیرایی واحد مسکونی سرامیک و کف اتاق ها موکت و دیوارهای پذیرایی و اتاقها کاغذ دیواری و سقف ها نیز رنگکاری ،آشپزخانه کابینت با MDF، درب ورودی از نوع HDF و پنجره های آن فلزی تک جداره می باشد و واحد مسکونی بصورت دوخوابه بوده که سیستم گرمایش آن بخاری و آبگرمکن می باشد و انشعابات آب و برق تکفاز و گاز از هر کدام یک انشعاب در ملک وجود دارد و بنشانی تبریز باغمیشه ، شیت7 ،نارمک6 ،کاشی 7 واقع شده و ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر با وضعیت موصوف و با لحاظ قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن و برابر نظریه ارزیابی کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ نه میلیارد و ششصدوچهل و یک میلیون و هفتصد هزار ریال بازداشت و ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن اینک درقبال قسمتی از طلب وحق الاجرای متعلقه باستناد ماده 126 آئین نامه اجرا و 129 مواد فصل مزایده آئین نامه اجرا از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1401/06/01 درمحل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و قیمت مزایده از مبلغ پیشنهادی شروع و به بالاترین قیمت فروخته خواهد شد . لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم ادره اجرا نماید. درغیر اینصورت یعنی چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از وجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود ، مال مورد مزایده بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1401/05/22 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز-رقیه شری زاده