جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103913052000184
شماره پرونده:139704013052001933
تاریخ صدور:1401/05/22
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ارومیه
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) به موجب پرونده اجرائی کلاسه9702082 پلاک 992 فرعی از 9اصلی بخش یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 992 فرعی از 9اصلی ،مفروز ومجزا شده از 384 فرعی از اصلی مذکور ،واقع در بر دیانت پلاک 62 که محدود است به حدود :شمالا :بطول 20/80 متر پی دیوار به پی دیوار زمین 993 فرعی شرقا :بطول 11/20 متر به شارع جنوبا :بطول20/40 متر مرزیست اشتراکی با زمین پلاک به شماره 385 فرعی غربا : بطول5/40 متر پی دیوار به پی دیوار به پی دیوار زمین 991 فرعی 9-اصلی مالکیت / عبداله علیزاده کوکیا فرزند نقی شماره شناسنامه 237 تاریخ تولد دارای شماره ملی باجز سهم از کل سهم بعنوان مالک عرصه و اعیان متن سهم :6دانگ با شماره مستند مالکیت 16566 تاریخ 7/26/ 1355موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 464207/2 سری سال که در صفحه 216 دفتر املاک جلد 66ذیل شماره 1724 ثبت گردیده است.که به دلیل بدهی اقای طاهر علیزاده کوکیا سهم الارث ایشان از پلاک ثبتی مذکور از طریق مزایده فروخته خواهد شد با توجه به نظریه کارشناسی 4743-1401/2/20 در خصوص ارزیابی سهم الارث آقای طاهر علیزاده کوکیا از ملکی مرحوم عبداله با پلاک ثبتی 992 فرعی از 9- اصلی بخش 5 ارومیه مطابق تصویر گواهی حصر وراثت به شرح ذیل می باشد نظر به ارزش گذاری ششدانگ ملک بدون احتساب ارزش سرقفلی مغازه در گزارش ارسالی برابر43000000000 ریال ، سهم الارث آقای طاهر علیزاده طبق گواهی حصر وراثت برابر7/525/000/000 ( هفت میلیارد و پانصدو بیست و پنج میلیون ) ریال می باشد .ملک مذکور شامل یک باب ساختمان و یک باب مغازه با مختصات (N38 505896. 4153568 )یوتی ام می باشد و دارای پلاک ثبتی 9/992-اصلی بخش 5 ارومیه فاقد مساحت درج شده در سند مالکیت می باشد .با توجه به ابعاد حدود اربعه و شکل عرصه ملک مساحت عرصه برابر 169/20 متر مربع می باشد .ساختمان در دو طبقه ( زیر زمین و طبقه همکف ) با اسکلت بنائی با دیوارهای آجری و سقف تیرآهن و طاق ضربی بوده و واحد مسکونی شامل هال پذیرایی ، آشپزخانه ، دو اتاق خواب ، حمام و سرویس بهداشتی می باشد که پوشش کف آشپزخانه موزائیک و کف واحد موکت می باشد و دیوارها اندود گچی و رنگ آمیزی شده می باشد .مغازه با یک دهنه بطول3/20 متر وافع در قسمت جنوب شرقی ملک و به عمق مفید 5/20 متر و عرض مفید متوسط2/80 متر و ارتفاع مفید2/30 متر می باشد و مساحت مفید مغازه حدودا برابر 14/50 متر مربع می باشد . مغازه دارای پوشش کف سرامیکی و دیوارها تا ارتفاع 1/30 متر از کف کاشی کاری و مابقی تا سقف رنگ آمیزی شده می باشدو دارای درب شیشه از نوع سکوریت و درب محافظ کرکره ایی برقی می باشد .*سیستم گرمایشی واحد مسکونی بخاری گازی بوده و دارای انشعابات برق و گاز و آب می باشد .در خصوص مغازه موجود در ملک هیچگونه مدارکی مبنی بر مجوز فعالیت تجاری و یا مدارکی دال بر واگذاری سرقفلی به غیر ارائه نگردید . با توجه به مراتب فوق و موقعیت و مساحت و شکل هندسی ملک و کیفیت ساخت و مصالح بکار رفته در آن و با در نظر گرفتن کلیه امتیازات و امکانات ملک مذکور و با لحاظ حمیع جهات موثر در فرآیند ارزیابی و با صرفنظر از کلیه دیون و بدهیهای احتمالی از بابت عوارض شهرداری و و پایانکار و سایر موارد ، ارزش ششدانگ ملک مذکور با احتساب ارزش سر قفلی مغازه برابر48/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و هشتصد میلیون تومان و بدون احتساب ارزش سرقفلی مغازه برابر 43/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد .که با توجه به اعلام کارشناس طبق گواهی حصر وراثت ارزش پلاک فوق و مبلغ پایه بدون سرقفلی میزان 7 سهم از 40 سهم پلاک مذکور بمبلغ 7/525/000/000ریال (هفت میلیاردو پانصدو بیست و پنج میلیون ریال) تعیین و اعلام گردیده است. و پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز شنبه مورخ 1401/06/06 در اداره اجرا واقع در فلکه خیرین از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ پایه 7/525/000/000ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد.شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت ، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد .
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4813445
استان/شهر: آذربایجان غربی
مهلت آگهی: 1401/06/06
خلاصه آگهی: آگهی مزایده پلاک 992 فرعی از 9اصلی بخش یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 992 فرعی از 9اصلی