آگهی مزایده شش دانگ یک باب ساختمان(آپارتمان مسکونی) به پلاک 1658 (یک هزار و ششصد و پنجاه و هشت) فرعی از 301 ؟

شماره آگهی: 140103920022000046
شماره پرونده:140004020029000277

تاریخ صدور:1401/05/23

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی یاسوج

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده پلاک ثبتی 301/1657 بانک سینا استان کهگیلویه و بویراحمد(شعبه دوگنبدان) بموجب پرونده اجرایی کلاسه 140000661 و به استناد سند شماره 82135 مورخ 1398/07/23 تنظیمی دفتر خانه 3 سه دوگنبدان جهت وصول طلب خود به مبلغ 12/600/000/000 (دوازده میلیارد و ششصد میلیون)ریال بابت اصل طلب تا تاریخ صدور اجراییه و خسارت تاخیر متعلقه تا روز وصول طلب علیه آقای یوسف ملکیان فرزند صفدر متولد 1346/09/19 به شماره شناسنامه 402 صادره از بویراحمد و کدملی 4230819633 (بدهکار) و سید ابراهیم کریمی چشمه گل فرزند میر علی ضامن متولد 1340/12/20 و به شماره شناسنامه 1555 صادره از بویراحمد و با کدملی 4230247168 (راهن) اقدام به صدور اجراییه در این اداره نموده و ادامه عملیات اجرائی برابر مقررات آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی و ماده 34 اصلاحی قانون ثبت به علت عدم پرداخت بدهی از طرف بدهکار و به درخواست بستانکار (وارده به شماره 140105020022000605 مورخ 1401/05/19) آگهی مزایده مورد وثیقه که عبارتست از شش دانگ یک باب ساختمان(آپارتمان مسکونی) به پلاک 1658 (یک هزار و ششصد و پنجاه و هشت) فرعی از 301 (سیصد و یک اصلی) به مساحت 115/8 یکصد و پانزده مترمربع و هشتاد سانتی متر اعیان با کاربری مسکونی به شرح آتی واقع در بخش 26 فارس بویراحمد علیا یاسوج که شش دانگ موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 293815 سری ب سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139720320001001896 ثبت شده بنام راهن واقع در آدرس یاسوج، زیرتل، خیابان اصلی، نرسیده به گلزار شهدا، جنب بنگاه معاملاتی گلستان با کد پستی 7591839490 با حدود مشخصات: عرصه و اعیان ششدانگ یک باب ساختمان تجاری به شماره پلاک فوق الاشار واقع در بخش 26(بیست وشش) فارس حوزه ثبت ملک یاسوج استان کهگیلویه و بویراحمد به مساحت مزبور با حدود اربعه و مشخصات : شمالاٌ : در پنج قسمت که قسمت دوم آن شرقی ، قسمت چهارم آن غربی است. اول دیوار و پنجره است بطول هفت متر و هفتاد و یک سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی، دوم دیواریست بطول سی و نه سانتیمتر به کانال کولر قطعه 4 ، سوم دیواریست بطول چهل و هشت سانتیمتر به کانال کولر قطعه 4 ، چهارم دیواریست بطول سی و نه سانتیمتر به کانال کولر قطعه 4 ، پنجم دیوار و پنجره است بطول پنج متر و پنجاه و یک سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی، شرقاً: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شمالی است. اول درب و دیوار است بطول دو متر و چهل و پنج سانتیمتر به بالکن مسقف شمالی قطعه 4، دوم دیواریست بطول دو متر و شانزده سانتیمتر به بالکن مسقف شمالی قطعه 4، سوم دیواریست بطول پنج متر و نود و یک سانتیمتر به فضای زمین مجاور باقیمانده 301 اصلی، جنوباً: در هفده قسمت که قسمت پانزدهم آن شمالی ، قسمتهای چهارم و یازدهم و دوازدهم آن شرقی ، قسمتهای دوم و ششم و هشتم و نهم و چهاردهم و شانزدهم آن غربی است. اول دیواریست مشترک بطول سه متر و چهل و نه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5، دوم دیواریست بطول بیست سانتیمتر به داکت سوم دیواریست بطول بیست سانتیمتر به داکت، چهارم دیواریست بطول بیست سانتیمتر به داکت ، پنجم دیواریست مشترک بطول چهار متر و چهل و سه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 ، ششم دیواریست بطول یک متر و بیست و سه سانتیمتر به راه پله مشاعی، هفتم درب و دیوار است بطول یک متر و شصت و چهار سانتیمتر به راه پله مشاعی، هشتم دیواریست بطول سی سانتیمتر به راه پله مشاعی، نهم دیواریست بطول یک متر و شصت و شش سانتیمتر به آسانسور، دهم دیواریست بطول یک متر و شصت و دو سانتیمتر به آسانسور ، یازدهم دیواریست بطول یک متر و شصت و شش سانتیمتر به آسانسور، دوازدهم دیواریست بطول چهل و پنج سانتیمتر به راه پله مشاعی، سیزدهم دیواریست بطول سه متر و نود و هفت سانتیمتر به راه پله مشاعی، چهاردهم دیوار و پنجره است بطول بیست و دو سانتیمتر به فضای خیابان، پانزدهم دیواریست بطول سی و پنج سانتیمتر به داکت، شانزدهم دیواریست بطول سی سانتیمتر به داکت، هفدهم دیواریست بطول سی و پنج سانتیمتر به داکت، غربًا: در سه قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول یک متر و ده سانتیمتر به فضای خیابان، دوم دیوار و پنجره است بطول یک متر و بیست و پنج سانتیمتر به فضای خیابان، سوم دیوار و پنجره است بطول چهار متر و شصت سانتیمتر به فضای خیابان. مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 4 به مساحت 12/5 دوازده متر مربع و پنجاه سانتیمتر واقع در طبقه -1 (زیرزمین) به حدود اربعه: شمالاً: در دو قسمت، اول خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و نود و هفت سانتیمتر به پارکینگ قطعه 5 ، دوم خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول سه سانتیمتر به پارکینگ قطعه 5 ، شرقاً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر، جنوباً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر ، غرباً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر. منضماتی از نوع بالکن مسقف شمالی قطعه 4 به مساحت 5/57 پنج متر مربع و پنجاه و هفت سانتیمتر به حدود اربعه: شمالاً: نرده ایست بطول دو متر و سی و دو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی، شرقاً: دیواریست بطول دو متر و پنجاه و چهار سانتیمتر به فضای زمین مجاور باقیمانده 301 اصلی، جنوباً: دیواریست بطول دو متر و شانزده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 ، غرباً: درب و دیوار است بطول دو متر و چهل و پنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 . مشخصات بخش عرصه عبارت است از: در عرصه ملک فوق الذکر یک باب ساختمان اسکلت بتنی در یک چهار طبقه شامل عرصه به مساحت 300/86 (سیصد متر مربع و هشتاد و شش سانتی متر) و اعیانی بصورت سه واحد مسکونی و دو واحد(مغازه) تجاری و پارکینگ واقع در طبقه زیرزمین می باشد که ملک مورد نظر با پلاک ثبتی 301/1658 و با قدرالسهم از سایر مشاعات و مشترکات شامل عرصه و اعیان یک باب واحد مسکونی به مساحت 115/8 یکصد و پانزده مترمربع و هشتاد سانتیمتر در طبقه دو به انضمام بالکن مسقف شمالی به مساحت 5/57 پنج مترمربع و پنجاه و هفت سانتیمتر به انضمام پارکینگ قطعه چهار تفکیکی به مساحت 12/5 (دوازده مترمربع و پنجاه سانتیمتر) که در زیرزمین واقع شده است می باشد. اعیان این ملک با اسکلت بتن آرمه در طبقه دو با دو اتاق خواب، سقف تیرچه بلوک، نمای بیرونی سنگ تراورتن، نمای داخل سفیدکاری، دارای کابینت MDF، درب و پنجره پیرامونی UPVC، درب های داخلی چوبی، درب ورودی واحد ضدسرقت، کمد دیواری چوبی، کف پوش اتاق خواب و پذیرایی سرامیک، کف و بدنه آشپرخانه و سرویس های بهداشتی کاشی و سرامیک، سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی و دارای انشعابات برق و گاز می باشد. این سازه دارای قدمت ساخت حدود 5 پنج سال می باشد. ساختمان دارای پروانه مسکونی و تجاری به شماره 19715 مورخ 1393/10/27 و گواهی پایان کار ساختمانی به شماره 5386 به تاریخ 1393/10/27 از شهرداری یاسوج می باشد و بر خیابان زیرتل کوچه 8 متری واقع شده است. این ملک دارای انشعابات مستقل آب ، برق و گاز است. مطابق با صورتجلسه مورخ 1400/11/14 مأمور اجرا این اداره ، ملک مزبور در اختیار آقای سیدابراهیم کریمی(مالک) می باشد که در روز شنبه مورخ 1401/06/05 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رسمی یاسوج(مستقر در ساختمان قدیم اداره کل ثبت اسناد و املاک استان کهگیلویه و بویراحمد) واقع در خیابان هجرت سه از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از مبلغ 9/850/000/000 (نه میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون) ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی (با پرداخت 10 درصد مبلغ پایه ارزیابی در روز مزایده و واریز مابقی فروش حداکثر ظرف 5 روز از تاریخ روز برگزاری مزایده) فروخته می شود که شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد مبلغ پایه ارزیابی می باشد . لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. توضیحاً ملک موصوف دارای بیمه حوادث و اتفاقات مسکونی(برابر نامه وارده به شماره 614-1401 مورخ 1401/05/20) تا مورخه 1404/08/19 می باشد. تاریخ انتشار : 1401/05/23 رییس اداره اجرای اسناد رسمی یاسوج مهرداد همت زاده