آگهی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 8297 فرعی از 3740 اصلی ؟

شماره آگهی: 140103901015000427
شماره پرونده:139904001015008161

تاریخ صدور:1401/05/31

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه9908162 ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 8297 فرعی از 3740 اصلی ، مفروز و مجزا شده از753 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 10 در طبقه5 و واقع در بخش 03 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران استان تهران به مساحت 130.09 متر مربع که مقدار 4.54 مترمربع ان پیشرفتگی و 2.63 مترمربع ان بالکن است با مالکیت حسین / غلامی فرزند امامعلی شماره شناسنامه 1231 تاریخ تولد 1348 دارای شماره ملی 0050151029 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 230956 تاریخ 1390/12/28 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 064534 سری ب سال 90 که در صفحه 353 دفتر املاک جلد 1281ذیل شماره192382 ثبت گردیده است.. به حدود: شمالا: دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول 5.04 متر بفضای معبر مجاور شرقا: در شش قسمت که پنجم ان شمالی و سوم ان جنوبی است اول دیواریست پیشرفتگی بطول 0.90 متر بفضای معبر مجاور دوم دیواریست بطول 8.40 متر درز انقطاع که ماورا ان بقطعه اول تفکیکی سابق از پلاک 103 فرعی سوم دیواریست بطول 2.94 متر بفضای نورگیر مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول 4 متر بفضای نورگیر مشاعی پنجم دیوار و پنجره است بطول 2.94 متر بفضای نورگیر مشاعی ششم دیواریست بطول 13.60 متر بدرز انقطاع که ماورا ان بقطعه اول تفکیکی سابق پلاک 103 فرعی جنوبا: در دو قسمت که اول دیوار و لبه بالکن بطول 2.46 متر بفضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول 3.65 متر بفضای حیاط مشاعی غربا: در 13 قسمت که دوم و چهارم و دوازدهم مشترک بطول 7.47 متر به اپارتمان مسکونی قطعه 9 شماره 8296 فرعی دوم دیواریتس مشترک بطول 1.18 متر به اپارتمان مسکونی قطعه 9 شماره 8296 فرعی سوم دیوارست مشترک بطول 5.35 متر به اپارتمان مسکونی قطعه 9 شماره 8296 فرعی چهارم دیواریتس بطو 0.59 متر براه پله و راهرو پنجم دیواریست بطول 4.42 متر براه پله و راهرو ششم دیواریست بطول 0.07 متر براه پله و راهرو هفتم درب و دیوار است بطول 1.92 متر براه پله و راهرو هشتم دیواریست بطول 0.67 متر براه پله و راهرو نهم دیواریست بطول 1.90 متر به اسانسور دهم دیواریست بطول 0.64 متر به اسانسور یازدهم دیواریست مشترک بطول 4.55 متر به اپارتمان مسکونی قطعه 9 شماره 8296 فرعی دوازدهم دیواریست مشترک بطول 0.67 متر به اپارتمان مسکونی قطعه 9 شماره 8296 فرعی سیزدهم دیوارییست مشترک بطول 1.29 متر به اپارتمان مسکونی قطعه 9 شماره 8296 مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 9 به مساحت 11 واقع در طبقه -1 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر انباری قطعه 1 به مساحت 6.56 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول دو متر و هفتاد سانتیمتر به انباری قطعه 2 شرقا: در دو قسمت، اول دیواریست مشترک بطول هفت سانتیمتر به انباری قطعه 2 دوم درب و دیوار است بطول دو متر و بیست وهشت سانتیمتر به راهرو جنوبا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، است . اول دیواریست مشترک بطول یک متر و شصت ویک سانتیمتر به سرویس بهداشتی دوم دیواریست مشترک بطول بیست سانتیمتر به سرویس بهداشتی سوم دیواریست بطول یک متر و نه سانتیمتر به آسانسور غربا: دیواریست بطول دو متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به سرایداری که بعلت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج شماره 9134 مورخ 1382/06/18 دفترخانه ازدواج شماره 84 و طلاق 150 تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی تحت کلاسه9908162 در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1400/04/07پلاک مذکور به نشانی:تهران خیابان کارگر شمالی ، خیابان 18 (شهیدبهرام زره پوش) ، پلاک 150 طبقه 5 واحد10واقع شده است و توصیف ملک عبارتست از اینکه ملک مورد نظر در یک ساختمان مشتمل بر پنج طبقه روی همکف و زیرزمین با قدمت حدود ده سال واقع شده است، طبقه زیرزمین محل پارکینگ و انباری و سرایداری و طبقه همکف محل پارکینگ و لابی و طبقات اول تا پنجم هر طبقه مشتمل بر دو واحد مسکونی و جمعا دارای ده واحد مسکونی است، نمای ساختمان ترکیبی ار سنگ و آجر و دسترسی به طبقات با راه پله و یک دستگاه آسانسور میسر است، واحد مورد نظر در سمت شرقی طبقه پنجم مشتمل بر سالن پذیرایی، دو اتاق خواب، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی است، کف آپارتمان با لمینیت پوشیده شده است و دیوارها اندود گچ و رنگ آمیزی و یا کاغذدیواری است، آشپزخانه نیز کاشی کاری و دارای کابینت ام دی اف و هود و سینگ ظرفشویی و شیرآلات بهداشتی است، درب های داخلی چوبی و. پنجره ها یو پی وی سی دوجداره است، سیستم گرمایش شوفاژ و رادیاتور و سیستم سرمایش کولر آبی است، واحد مورد نظر دارای امتیازات برق مستقل و آب و برق و گاز مشترک می باشد و به مبلغ 57.250.000.000ریال (پنجاه و هفت میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال)ارزیابی شده است و از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1401/06/14در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 57.250.000.000 ریال (پنجاه و هفت میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریدار و یا خریداران می بایست تا24 ساعت قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درضد به نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. برابر اعلام وکیل بستانکار مال مورد مزایده بیمه نمی باشد. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت :1401/05/31 سرپرست اداره پنجم اجرای اسناد رسمی - پیلور