آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان قطعه 8 تفکیکی واقع در سمت شرقی طبقه 4 به مساحت 197/58 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140103901013000590
شماره پرونده:139504001013001232

تاریخ صدور:1401/06/15

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول مربوط به پرونده کلاسه 9501232 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان قطعه 8 تفکیکی واقع در سمت شرقی طبقه 4 به مساحت 197/58 متر مربع که مقدار 9/36 متر مربع آن بالکن در دو قسمت 6/22 متر مربع آن پیشرفتگی 122/09 متر مربع آن سطح دارای اختلاف ارتفاع 30 سانتیمتری از کف واحد است به پلاک ثبتی 1667 فرعی از 29 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 166فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یازده تهران یک بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 7 تفکیکی به مساحت 11/2 متر مربع واقع در سمت جنوبی همکف یکباب انباری قطعه 13 تفکیکی بمساحت 5/1 متر مربع واقع در سمت مرکزی زیر زمین یک و مقدار نیم سهم از 12 سهم ششدانگ انباری قطعه 5 به مساحت3/52 متر مربع واقع در سمت شرقی زیر زمین یک محدود به حدود آپارتمان : شمالاً در دو قسمت ، اول دیواریست پیشرفتگی بطول 1/34 مترمربع به فضای گذر 12 متری اصلاحی دوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول 5/75 متر مربع به فضای گذر 12 متری اصلاحی شرقاً در دو قسمت ، اول دیواریست پیشرفتگی بطول یک متر مربع به فضای گذر 12 متری اصلاحی دوم دیواریست بطول 29/05 متر مربع به درز انقطاع مورد تفیک که ماوراء آن قطعه دوم تفیکی قرر دارد . جنوبا در سه قسمت جنوباً در سه قسمت ، اول نرده ایست بطول 2/50 متر مربع به فضای رمپ دوم دیوار و پنجره است بطول 1/20 متر مربع به فضای رمپ سوم دیوار و پنجره است بطول 1/72متر مربع به فضای حیاط مشاعی غرباً در شانزده قسمت , که قسمتهای پنجم و ششم آن شمالی قسمتهای سوم و نهم و یازدهم آن جنوبی است .اول دیواریست بطول 1/07 متر مربع به فضای تراس دوم دیواریست بطول 1/80 متر مربع به فضای تراس سوم مرزیست بطول 1/39 متر مربع به فضای تراس چهارم دیواریست مشترک 14/02 متر مربع به آپارتمان مسکونی قطعه 3 پنجم دیوار و پنجره است بطول 2/22 متر مربع به فضای نورگیر مشاعی ششم دیواری و پنجره است بطول 1/34 متر مربع به فضای نورگیر مشاعی هفتم دیوار و پنجره است بطول 1/08 متر مربع به فضای نورگیر مشاعی هشتم دیواریست بطول 1/51 متر مربع به فضای نورگیر مشاعی نهم دیواریست بطول 0/99 متر مربع به فضای نورگیر مشاعی دهم درب و دیوار است بطول 1/27 متر مربع به لابی یازدهم دیواریست بطول 0/17 متر مربع به لابی دوازدهم دیواریست بطول 0/15 متر مربع به لابی سیزدهم دیواریست بطول 4/50 متر مربع به راه پله مشاعی چهاردهم دیواریست بطول 0/54 متر مربع به راه پله مشاعی پانزدهم دیواریست بطول 1/90 متر مربع به راه پله مشاعی شانزدهم دیواریست بطوا 0/99 متر مربع به فضای مشاعی سقف با کف طبقه پنج اشتراکی است کف با سقف طبقه سه اشتراکی است. حدود پارکینگ قطعه پانزده : شمالاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/20 متر مربع شرقاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5 متر به جنوباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/21 متر مربع غرباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5 متربه پارکینگ مسکونی قطعه 8 سقف با کف طبقه یک اشتراکی است کف با سقف زیرزمین یک اشتراکی است.حدود انباری قطعه پنجم : شمالا دیواریست مشترک بطول 2/24 متر به انباری مسکونی قطعه 4 شرقاً دیواریست بطول 1/63 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه دوم تفکیکی قرار دارد. جنوباً دیواریست بطول 1/74 متربه راهرو غرباً در سه قسمت اول دیواریست بطول 0/70 متر به راهرو دوم درب و دیواراست بطول 1/08 متر به راهرو سوم دیواریست بطول0/7 سانتی متر به انباری مسکونی قطعه 4 سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است کف با سقف زیرزمین دو اشتراکی است. - حدود انباری قطعه سیزدهم : شمالا سه قسمت اول دیواریست مشترک به طول 0/36 متر به انباری مسکونی قطعه 1 دوم دیواریست مشترک بطول 0/63 متر به انباری مسکونی قطعه 1 سوم دیواریست بطول 1/33 متر به راهرو شرقا در دو قسمت اول دیوار یست بطول 0/40 متر به راهرو دوم درب و دیواریست بطول 1/82 متر به راهرو جنوبا دیواریست مشترک بطول 2/49 متر به انباری مسکونی قطعه 12 غربا در دو قسمت اول دیواریست بطول 0/73 متر به انباری مسکونی قطعه 1 سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است کف با سقف زیرزمین دو اشتراکی است. با شماره الکترونیکی 5844-1397 الی 5847-1397 متعلق به اقایان و خانم ها جواد فرهاد(نسبت به دو دانگ) و مرتضی فرهاد (نسبت یک دانگ) و منیژه شافعی (نسبت به دو دانگ) و مریم فرهاد (نسبت به یک دانگ) که بموجب اسناد رهنی 104296 و 104297 - 95256 و 99177 و 102580 و 102581 دفترخانه 63 تهران در رهن بانک سپه قرار گرفته است که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره کلاسه 9501232 شده است و برابر نظریه مورخ 1400/11/27 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران خیابان آجودانیه خیابان شهید سباری کوچه سوم شرقی پلاک 6 جدید ، اپارتمان در یک ساختمان دارای شش طبقه روی همکف دو طبقه زیرزمین با اسکلت فلزی و نمای سنگ و دارای اسانسور وروف گاردن با قدمت حدود 5 سال قرار دارد زیرزمین دوم شامل سالن اجتماعات و دارای اشپزخانه و سرویس بهداشتی میباشد طبقه زیرزمین اول شامل پارکینگ ها و سرایداری و انباری ها و موتورخانه مرکزی میباشد همکف شامل لابی ورودی و پارکینگ و راه پله و اسانسور میباشد . هریک از طبقات اول الی ششم دارای دو واحد مسکونی میباشد اپارتمانها دارای هال و پذیر ایی و سه اتاق خواب و اشپزخانه و سرویس بهداشتی میباشد تراز کف اتاقها و هال حدود سی سانتی متر بالاتر از تراز کف پذیر ایی میباشد کلیه واحد ها دارای نورگیری شمال و جنوب میباشد یکی از اتاقهای واحد بصورت مستر میباشد و واحد دارای سرویس خصوصی و سرویس مهمان میباشد . اشپزخانه بصورت اپن و دارای کابینت میباشد تاسیسات سرمایش و گرمایش مرکزی و با استفاده از فن کوئل سقف میباشد کف ها سنگ و بعضاً سرامیک (کف سرویس ) و بعضاً پارکت و دیوارها نقاشی و بعضاً کاغذ دیواری و بعضا سرامیک و اشپزخانه و سرویس بهداشتی میباشد . و به مبلغ 176/000/000/000 ریال (یکصد و هفتاد وشش میلیارد ریال ) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روزسه شنبه مورخ 1401/6/29 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 176/000/000/000 ریال (یکصد و هفتاد وشش میلیارد ریال ) به بفروش میرسد . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت : 1401/6/15 سرپرست اداره سوم اجرای اسناد رسمی- فاطمیان