آگهی مزایده 1- ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی به صورت دوبلکس پلاک 1631/162 ؟

شماره آگهی: 140103924035000035
شماره پرونده:140004024035000384

تاریخ صدور:1401/07/11

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی بوشهر

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه : 140000558 به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140000558 فی مابین شرکت کاغذ پیک فراز با مسئولیت محدود به عنوان بستانکار و شرکت نوین چاپ آریانا سهامی خاص بعنوان وام گیرنده و اله کرم رئیسی بعنوان راهن : 1- ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی به صورت دوبلکس پلاک 1631/162 واقع در بخش دو بوشهر و 2-سند مالکیت ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی به صورت دوبلکس پلاک 1631/163 واقع در بخش دو بوشهر میباشد./ *1- سند مالکیت ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی به صورت دوبلکس پلاک 1631/162 ( صدو شصت و دو فرعی از هزارو ششصدو سی و یک اصلی ) واقع در بخش دو بوشهر کوی بهمنی طبقه همکف به مساحت 209 مترمربع به نشانی آدرس : بوشهر - کوی بهمنی -خیابان سلمان فارسی -روبروی درب بیمارستان تامین اجتماعی - نبش شرقی- کوچه خندق 5 در دفتر 311 ص 249 بنام فرشته سراجی صادر و تسلیم گردید . که بموجب سند قطعی 217165 - 1394/3/23 دفترخانه 2 بوشهر مالک سهام خود را به اله کرم رئیسی انتقال که سند مالکیت بنام نامبرده صادر گردید ./ * محدود به حدود: شمالا: اول بطول دو مترو ده سانتیمتر دیواری است به پلاک چهل و هشت فرعی از اصلی فوق دوم در سه قسمت که اول شرقی و دوم مورب است بطول های نود سانتیمتر و یک متر و شصت سانتیمتر و هشت متر و پنجاه سانتیمتر دیواری است به حیاط خلوت مشاعی شرقا: اول بطول هجده متر و سی سانتیمتر دیواری است به پلاک پنجاه و یک فرعی از یک هزار و ششصد و یک جنوبا: اول و سوم مورب است بطول های سه متر و نود سانتیمتر و یک متر و پنجاه سانتیمتر و سه مترو هشتاد سانتیمتر درب و دیواری است به حیاط دوم بطول سه متر و پنجاه سانتیمتر دیواری است به فضای حیاط مشاعی غربا: اول بطول پنج متر و هشتاد سانتیمتر دیواری است به فضای کوچه هشت متری دوم که شمالی است بطول سه متر و پنجاه سانتیمتر درب و دیواری است به راه پله مشاعی سوم بطول دو متر و ده سانتیمتر درب و دیواری است به راه پله مشاعی چهارم بطول سه مترو پنجاه سانتیمتر که جنوبی است دیواری است به راه پله مشاعی پنجم بطول دوازده متر و بیست سانتیمتر دیواری است به کوچه هشت متری است./ *مشخصات منضمات ملک: منضماتی از نوع نیم طبقه تحتانی قطعه به مساحت 188.7 به حدود اربعه: شمالا: اول بطول دو مترو ده سانتیمتر دیواری است به پلاک چهل و هشت فرعی از اصلی فوق دوم در سه قسمت که اول شرقی و دوم مورب است بطول های نود سانتیمتر و یک متر و شصت سانتیمتر و هشت متر و پنجاه سانتیمتر دیواری است به حیاط خلوت مشاعی شرقا: اول بطول هجده متر و سی سانتیمتر دیواری است به پلاک پنجاه و یک فرعی از یک هزار و ششصد و یک جنوبا: اول و سوم مورب است بطول های سه متر و نود سانتیمتر و یک متر و پنجاه سانتیمتر و سه مترو هشتاد سانتیمتر درب و دیواری است به حیاط دوم بطول سه متر و پنجاه سانتیمتر دیواری است به فضای حیاط مشاعی غربا: اول بطول پنج متر و هشتاد سانتیمتر دیواری است به فضای کوچه هشت متری دوم که شمالی است بطول سه متر و پنجاه سانتیمتر درب و دیواری است به راه پله مشاعی سوم بطول دو متر و ده سانتیمتر درب و دیواری است به راه پله مشاعی چهارم بطول سه مترو پنجاه سانتیمتر که جنوبی است دیواری است به راه پله مشاعی پنجم بطول دوازده متر و بیست سانتیمتر دیواری است به کوچه هشت متری است./ * پارکینگ قطعه به مساحت 20.3 واقع در طبقه به حدود اربعه: شمالا: بطول3.50متر دیواریست به راه پله مشاعی شرقا: بطول5.80متر بدیوار پلاک1631/162 جنوبا: بطول3.50متر درب و دیواریست به حیاط مشاعی غربا: بطول5.80متر دیواریست به کوچه8متری است ./ * منضماتی از نوع نیم طبقه فوقانی قطعه به مساحت 20.3 به حدود اربعه: شمالا: بطول3.50متر درب و دیواریست به راه پله مشاعی شرقا: بطول5.80متر دیواریست به پلاک1631/163 جنوبا: بطول3.50متر دیواریست به فضای حیاط مشاعی غربا: بطول5.80متر دیواریست به فضای کوچه8متری است./ محدودیت: سه مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 139704924035001239(9600847) مورخ 1397/03/29 صادره از مدیر محترم واحد اجرای اسناد رسمی بوشهر در تاریخ 1397/04/04 به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 1276194527 ریال به نفع همان مرجع برای مالکیت اله کرم رئیسی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 139704924035001237(9600845) مورخ 1397/03/29 صادره از مدیر محترم واحد اجرای اسناد رسمی بوشهر در تاریخ 1397/04/04 به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 1405260974ریال به نفع همان مرجع برای مالکیت اله کرم رئیسی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140039990005360975 مورخ 1400/05/06 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدئی دادگستری شهرستان بوشهر به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 1000000000 ریال به نفع همان مرجع برای مالکیت اله کرم رئیسی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد ./ محدودیت دفتر املاک : بموجب سند رهنی شماره 30877 مورخ 1396/06/20دفترخانه اسناد رسمی شماره 60 شهر بوشهر استان بوشهر که بنفع شرکت کاغذ پیک فراز با مسئولیت محدود به مبلغ 13،500،000،000 ریال به مدت 3 ماه ثبت شده در رهن می باشد . * مشخصات پلاک 1631/162 طبق نظر کارشناسان رسمی : یکدستگاه آپارتمان مسکونی دوبلکس واقع در طبقه همکف بمساحت 209مترمربع شامل نیم طبقه تحتانی (همکف) بمساحت 188/7 مترمربع و نیم طبقه فوقانی ( بخش دوبلکس ) بمساحت 20/3 مترمربع میباشد. همچنین پلاک مذکور دارای پارکینگ در طبقه همکف بمساحت 20/3مترمربع است. ساختمان دارای نمای آجری سه سانتی بوده و پنجره ها فلزی می باشد. در داخل واحد ،کف از جنس سرامیک،پوشش دیوارها از جنس کاغذ دیواری و همچنین در برخی قسمتها بوسیله چوب و سنگ مرمر تزیین گردیده است.سقف واحد دارای پوشش گچ بوده و دارای تزیینات گچ بری می باشد.قدمت ساختمان در حدود 20سال تخمین زده میشود. ----------------------------------------------------- *2- ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی به صورت دوبلکس پلاک 1631/163 ( صدو شصت و سه فرعی از هزارو ششصدو سی و یک اصلی ) واقع در بخش دو بوشهر کوی بهمنی طبقه اول به مساحت 197/50 مترمربع نشانی آدرس : بوشهر - کوی بهمنی -خیابان سلمان فارسی -روبروی درب بیمارستان تامین اجتماعی - نبش شرقی- کوچه خندق 5 در دفتر 311 ص 266 بنام فرشته سراجی صادر و تسلیم گردید . که بموجب سند قطعی 222079 - 1395/4/2 دفترخانه 2 بوشهر مالک سهام خود را به اله کرم رئیسی انتقال که سند مالکیت بنام نامبرده صادر گردید . * محدود به حدود: شمالا: اول بطول دو متر و ده سانتیمتر دیواری است به فضای پلاک چهل و هشت فرعی از یک هزار و ششصد و سی و یک دوم که شرقی است بطول یک متر و پنجاه سانتیمتر دیواری است به فضای حیاط خلوت مشاعی سوم در هفت قسمت که دوم و ششم غربی و چهارم شرقی است بطول های یک متر و شصت سانتیمتر و شصت سانتیمتر و یک مترو سی سانیمتر و شصت سانتیمتر و پنج متر و ده سانتیمتر و شصت سانتیمتر و یک متر و نود سانتیمتر دیواری است به فضای حیاط خلوت مشاعی شرقا: اول بطول پنج متر و ده سانتیمتر دیواری است به فضای پلاک پنجاه و یک فرعی از اصلی فوق دوم در سه قسمت اول جنوبی و سوم شمالی است بطول های نود سانتیمتر و یک مترو بیست سانتیمتر و نود سانتیمتر دیواری است به نورگیر مشاعی سوم بطول هشت متر دیواری است به فضای پلاک پنجاه و یک فرعی از اصلی فوق جنوبا: اول بطول سه متر درب و دیواری است به تراس اختصاصی همین پلاک دوم در دو قسمت که اول شرقی است بطول های سه متر و پنجاه سانتیمتر و پنج متر و چهل سانتیمتر دیواری است به تراس اختصاصی همین پلاک سوم در دو قسمت که اول شرقی است بطول یک مترو ده سانتیمتر دیواری است به تراس اختصاصی همین پلاک و دوم بطول سه مترو پنجاه سانتیمتر دیواری است به فضای حیاط مشاعی غربا: اول بطول پنج متر و هشتاد سانتیمتر دیواری است به فضای کوچه هشت متری دوم که شمالی است بطول سه متر و پنجاه سانتیمتر درب و دیواری است به راه پله مشاعی طبقات سوم در سه قسمت که اول شمالی و سوم جنوبی است بطول های یک متر و سی سانتیمتر و نود سانتیمتر و یک متر و سی سانتیمتر دیواری است به نورگیر مشاعی چهارم بطول یک متر و بیست سانتیمتر دیواری است به راه پله مشاعی طبقات پنجم که جنوبی است بطول سه متر و پنجاه سانتیمتر دیواری است به راه پله مشاعی ششم بطول دوازده متر و بیست سانتیمتر دیواری است به فضای کوچه هشت متری است./ مشخصات منضمات ملک: * منضماتی از نوع نیم طبقه فوقانی قطعه به مساحت 20.3 به حدود اربعه: شمالا: بطول3.50متر درب و دیواریست به راه پله مشاعی شرقا: اول بطول4.70متر دیواریست به پشت بام دوم بطول1.10متر دیواریست به تراس اختصاصی همین پلاک جنوبا: بطول3.50متر دیواریست به فضای حیاط مشاعی غربا: بطول5.80متر دیواریست به فضای کوچه8متری است ./ منضماتی از نوع نیم طبقه تحتانی قطعه به مساحت 177.2 به حدود اربعه: شمالا: اول بطول دو متر و ده سانتیمتر دیواری است به فضای پلاک چهل و هشت فرعی از یک هزار و ششصد و سی و یک دوم که شرقی است بطول یک متر و پنجاه سانتیمتر دیواری است به فضای حیاط خلوت مشاعی سوم در هفت قسمت که دوم و ششم غربی و چهارم شرقی است بطول های یک متر و شصت سانتیمتر و شصت سانتیمتر و یک مترو سی سانیمتر و شصت سانتیمتر و پنج متر و ده سانتیمتر و شصت سانتیمتر و یک متر و نود سانتیمتر دیواری است به فضای حیاط خلوت مشاعی شرقا: اول بطول پنج متر و ده سانتیمتر دیواری است به فضای پلاک پنجاه و یک فرعی از اصلی فوق دوم در سه قسمت اول جنوبی و سوم شمالی است بطول های نود سانتیمتر و یک مترو بیست سانتیمتر و نود سانتیمتر دیواری است به نورگیر مشاعی سوم بطول هشت متر دیواری است به فضای پلاک پنجاه و یک فرعی از اصلی فوق جنوبا: اول بطول سه متر درب و دیواری است به تراس اختصاصی همین پلاک دوم در دو قسمت که اول شرقی است بطول های سه متر و پنجاه سانتیمتر و پنج متر و چهل سانتیمتر دیواری است به تراس اختصاصی همین پلاک سوم در دو قسمت که اول شرقی است بطول یک مترو ده سانتیمتر دیواری است به تراس اختصاصی همین پلاک و دوم بطول سه مترو پنجاه سانتیمتر دیواری است به فضای حیاط مشاعی غربا: اول بطول پنج متر و هشتاد سانتیمتر دیواری است به فضای کوچه هشت متری دوم که شمالی است بطول سه متر و پنجاه سانتیمتر درب و دیواری است به راه پله مشاعی طبقات سوم در سه قسمت که اول شمالی و سوم جنوبی است بطول های یک متر و سی سانتیمتر و نود سانتیمتر و یک متر و سی سانتیمتر دیواری است به نورگیر مشاعی چهارم بطول یک متر و بیست سانتیمتر دیواری است به راه پله مشاعی طبقات پنجم که جنوبی است بطول سه متر و پنجاه سانتیمتر دیواری است به راه پله مشاعی ششم بطول دوازده متر و بیست سانتیمتر دیواری است به فضای کوچه هشت متری است./ محدودیت: سه مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 139704924035001239(9600847) مورخ 1397/03/29 صادره از مدیر محترم واحد اجرای اسناد رسمی بوشهر در تاریخ 1397/04/04 به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 1276194527 ریال به نفع همان مرجع برای مالکیت اله کرم رئیسی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 139704924035001237(9600845) مورخ 1397/03/29 صادره از مدیر محترم واحد اجرای اسناد رسمی بوشهر در تاریخ 1397/04/04 به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 1405260974 ریال به نفع همان مرجع برای مالکیت اله کرم رئیسی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140039990005360975 مورخ 1400/05/06 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدئی دادگستری شهرستان بوشهر به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 1000000000 ریال به نفع همان مرجع برای مالکیت اله کرم رئیسی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد . * محدودیت دفتر املاک : بموجب سند رهنی شماره 30877 مورخ 1396/06/20دفترخانه اسناد رسمی شماره 60 شهر بوشهر استان بوشهر که بنفع شرکت کاغذ پیک فراز با مسئولیت محدود به مبلغ 13،500،000،000 ریال به مدت 3 ماه ثبت شده در رهن می باشد . * مشخصات پلاک 1631/163 بخش دو بوشهر طبق نظر کارشناسان رسمی : یکدستگاه آپارتمان مسکونی دوبلکس واقع در طبقه اول بمساحت 197/5مترمربع شامل نیم طبقه تحتانی ( همکف ) بمساحت 177/2 مترمربع و نیم طبقه فوقانی ( بخش دوبلکس ) بمساحت 20/3 مترمربع میباشد. پلاک مذکور فاقد پارکینگ است. ساختمان دارای نمای آجر سه سانتی بوده و پنجره ها فلزی می باشد. در داخل واحد ،کف از جنس سرامیک بوده و دارای کابینت ام دی اف است./ *پلاکهای فوق از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1401/08/17 در اجرای ثبت بوشهر از طریق مزایده به فروش می رسد. * مزایده برای پلاک 1631/162 بخش دو بوشهر از مبلغ سی و پنج میلیارد ریال و برای پلاک 1631/163 بخش دو بوشهر از مبلغ بیست و پنج میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. مزایده حضوری و شرکت در جلسه برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت کلاسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است لذا خریدار یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه را به همراه درخواست کتبی به اداره اجرای ثبت بوشهر تسلیم نمایند ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نمایند و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. لازم بذکر است بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نشده باشدبه عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد و جوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر اجرایی و حق مزایده نقدا وصول خواهد شد /. *تاریخ انتشار: شنبه مورخ 1401/07/30