جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103912136000045
شماره پرونده:140104012419000017
تاریخ صدور:1401/07/16
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی گرگان
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140100134 اداره اجرای اسناد رسمی گرگان نظر به اینکه بر حسب تقاضای بستانکار پرونده خانم آزاده عاشوری به استناد سند نکاحیه شماره 12536، تاریخ سند : 1379/06/27 ، دفترخانه صادر کننده : دفترخانه ازدواج شماره 3 و طلاق شماره 7 شهر بندر گز استان گلستان جهت وصول مهریه خود علیه وراث مرحوم قاسمعلی مجنی نام پدر: یحیی تاریخ تولد: 1346/06/18 شماره ملی: 2122123680 برابر گواهی حصر وراثت به شماره دادنامه 140103390000073966 مورخ 1400/01/17 شعبه 7 مجتمع شماره یک شورای حل اختلاف گرگان وراث عبارت از محمدزمان مجنی با قیمومیت فاطمه صیاد و منا مجنی و مینا مجنی با قیمومیت فاطمه صیاد و فاطمه مهاجرخراسانی و آزاده عاشوری ( بستانکار ) می باشند . در قبال تعداد 150 عدد سکه طلای یک بهار آزادی که با محاسبه نرخ روز مورخ 1401/04/05 به مبلغ 22/650/000/000 ریال بابت اصل طلب ومبلغ 1/132/500/000 ریال حقوق دولتی بر آورد گردیده است. وپرونده تحت کلاسه 140100019 در اداره اجرای بندر گز تشکیل و اجرائیه به وراث ابلاغ گردیده است . طبق درخواست بستانکار جهت بازداشت پلاک ثبتی یک هزار و نهصد و چهل و دو فرعی از سه اصلی بخش 3 ثبت گرگان طبق مواد 30 و 31 آئین نامه اجرا پرونده به اداره اجرای گرگان طی شماره نامه 140105812419000059 مورخ 31/01/1401 نیابت داده شده و پرونده به کلاسه 140100134 در اداره اجرای گرگان تشکیل گردیده است . طی نامه شماره 140185612480001698مورخ 1401/02/10 اداره ثبت منطقه دو گرگان بازداشت گردید . و سپس بستانکار درخواست ارزیابی و مزایده ششدانگ پلاک مورد بازداشت را نموده است . وکیل بستانکار طی نامه ارسالی از دفتر خانه به شماره 177 مورخ 1401/06/27 اعلام نموده ملک فوق الذکر فاقد هر نوع بیمه می باشد . ششدانگ یک قطعه مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی یک هزار و نهصد و چهل و دو فرعی از سه اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 3 حوزه ثبت ملک منطقه دو گرگان استان گلستان به مساحت صد و چهل متر و هشتاد دسیمتر مربع ، به حدود : شمالا : بطول ده متر درب و دیواریست به کوچه شرقا : بطول چهارده متر و پانزده سانتیمتر دیوار بدیوار متصرفی سالاری جنوبا : بطول نه متر و نود سانتیمتر دیوار بدیوار متصرفی محمدی غربا : بطول چهار متر و پانزده سانتیمتر دیواریست به زمین عباس صیادی به مالکیت قاسمعلی مجنی فرزند یحیی شماره شناسنامه 20 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم : شش دانگ با شماره مستند مالکیت 11535 تاریخ 1382/01/16 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 512114 که در صفحه 333 دفتر املاک جلد 74 ذیل شماره 13685 ثبت گردیده است . که توسط کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک مورد بازداشت را به مبلغ 11/840/000/000 ریال (یازده میلیارد و هشتصد و چهل میلیون ریال )ارزیابی نموده و قطعیت یافته است و برابر گزارش کارشناس منتخب ملک مزبور در گرگان ، خیابان آیت الله کاشانی ، کاشانی هجدهم ، انتهای خیابان کوچه شهید اکبر نژاد ، ( کوچه اول شرقی ) منزل خانم عاشوری و مرحوم مجنی . مشخصات عمومی و فنی ملک : ملک مورد نظر زمینی است به مساحت ( صد و چهل متر و هشتاد دسیمتر مربع ) که در آن یک واحد مسکونی به مساحت تقریبی صد و بیست متر مربع بنا شده است که بصورت یک طبقه و نیم طبقه ( دوبلکس ) اجرا شده اشت و یک حیاط در قسمت جنوبی وجود دارد و دارای فضا های هال و سالن ، آشپزخانه ، حمام ، سرویس بهداشتی و سه اتاق خواب است که دو اتاق خواب ها در نیم طبقه قرار دارد و ورودی یک اتاق خواب از تراس جنوبی می باشد . و سرویس بهداشتی در حیاط خلوت جنوبی قرار دارد و درب های داخلی با روکش چوبی ساده و چهار چوب چوبی است و کابینت آشپزخانه فلزی است و پوشش دیوارها اندود گچ کاری می باشد و کف آشپزخانه سرامیک و دیگر فضا ها بتن است . نمای شمالی ساختمان بصورت سرامیک می باشد و نمای جنوبی اندود سیمانکاری و نرمه کشی است و پوشش نهایی ساختمان ایرانیت و درب و پنجره های آن آلومینیوم ساده با شیشه تک جداره است راه دسترسی به فضای زیرین نیم طبقه ( زیر زمین ) از سمت شمالی بوسیله یک درب فلزی بزرگ از معبر عمومی است که می توان قسمتی از آن فضا را بعنوان پارکینگ استفاده کرد . و همچنین از سمت جنوب ( حیات خلوت جنوبی ) قابل دسترسی است . و ملک مورد نظر دارای انشعابات و امتیازات آب ، برق و گاز می باشد . چنانچه بابت عوارض شهرداری و بدهی مالیاتی و غیره اعم از اینکه تا روز مزایده رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده به عهده برنده مزایده می باشد . لذا جلسه مزایده ششدانگ پلاک فوق از ساعت 9 صبح الی 12 روز شنبه مورخ 1401/07/30 در محل اجرای اسناد رسمی گرگان واقع در گرگان کمربندی جنب اداره راهنمایی و رانندگی اداره ثبت اسناد و املاک گرگان طبقه دوم اداره اجرای اسناد رسمی از مبلغ 11/840/000/000 ریال ( یازده میلیارد و هشتصد و چهل میلیون ریال ) شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. و فروش کلاً نقدی است و حق الاجرا و حق مزایده برابر مقررات وصول خواهد شد و طالبین میتوانند در ساعات اداری جهت کسب اطلاعات بیشتر به اداره اجرای اسناد رسمی گرگان به نشانی بالا مراجعه نمایند و خریداران می توانند در وقت مقرر در محل مزایده حاضر و در جلسه مزایده شرکت نمایند و برابر ماده 136 اصلاحی آیین نامه اجرا شرکت در مزایده منوط به پرداخت10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورت برگزاری مزایده،برنده مزایده ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ 10 درصد واریزی به حساب سپرده قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و به استناد بخشنامه شماره 1400/117964مورخ1400/7/4 مدیرکل محترم دفترنظارت بر اجرای اسناد رسمی چنانچه شخص برنده مزایده ظرف مهلت 5 روز مقرر در ماده 136 اصلاحی آیین نامه اجرا مفاد اسناد رسمی نسبت به تودیع مابه التفاوت مبلغ فروش به حساب صندوق ثبت اقدام ننماید و بستانکار متقاضی تجدید مزایده نباشد دراینصورت مورد مزایده بارعایت تشریفات بخشنامه اخیرالذکر برمبنای مبلغ پایه مزایده به بستانکارپرونده واگذار میگردد . فروش مال به نسیه درصورتی جایز است که متعهد له فروش به نسیه را قبول و مدیون نیز مازاد را نقدا دریافت و یا نسبت به مازاد نسیه را قبول نمایند در هر دو صورت خود مسئول وصول خواهند بود و نیم عشر اجرایی متعلقه وحق مزایده نقدا دریافت میشود . این آگهی پس از تایید نهایی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ انتشار آگهی در سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: روز شنبه مورخ 1401/07/16
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5001590
استان/شهر: گلستان
مهلت آگهی: 1401/07/30
خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک