آگهی مزایده ششدانگ اعیان یکدستگاه آپارتمان ( با عرصه وقف ) واقع در طبقه پنج به مساحت یکصد و هفتاد و شش ممیز یازده (176/11) مترمربع ؟

شماره آگهی: 140103906091000195
شماره پرونده:140004006091000289

تاریخ صدور:1401/07/21

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140012544 و 140012086 و 140012087 و 140012088 و 140012093 و 140012408 بانک ملی به استناد اسناد رهنی شماره 14640-1397/06/06 و 14645-1397/06/06 و 14860-1397/07/26 و 15590-1397/12/09 و 16502-1398/06/05 و 18621-1399/05/28 دفتر اسناد رسمی شماره 166 مشهد علیه سید حبیب کریم زاده حسینیان فرزند سیدهاشم بشماره ملی 0930641108 (بعنوان وام گیرنده) و آذر بدیع فرزند فخرالدین بشماره ملی 0793351766 (بعنوان راهن) اجرائیه ای تحت کلاسه های 140012544 و 140012086 و 140012087 و 140012088 و 140012093 و 140012408 جمعا در قبال مبلغ 17/758/323/746 ریال ( هفده میلیارد و هفتصد و پنجاه و هشت میلیون و سیصد و بیست و سه هزار و هفتصد و چهل و شش) ریال تا تاریخ 1400/08/04 صادر نموده (که روزانه خسارت تاخیر تادیه تا تاریخ مزایده به آن اضافه می گردد) که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 1400/12/02 و 1400/12/07 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارتست از : تمامت ششدانگ اعیان یکدستگاه آپارتمان ( با عرصه وقف ) واقع در طبقه پنج به مساحت یکصد و هفتاد و شش ممیز یازده (176/11) مترمربع دارای پلاک ثبتی یازده هزار و پانصد و نود و نه (11599) فرعی از چهل چهار (44) فرعی از دویست و سی و چهار (234) اصلی بخش نه (9) مشهد قطعه نه تفکیکی به انضمام پارکینگ با شماره 9 بمساحت 15 مترمربع واقع در همکف و انباری با شماره 8 بمساحت 5/37 مترمربع واقع در پشت بام متعلق به خانم آذر بدیع که برابر گزارش کارشناس ملک مورد وثیقه به آدرس مشهد جاده سنتو بین خاقانی و دهخدا پلاک 262 طبقه 5 به مبلغ 36/983/100/000 ریال ( سی و شش میلیارد و نهصدو هشتادو سه میلیون و یکصد هزار ریال) ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی به این شرح می باشد : جهت ارزیابی ششدانگ اعیان یک دستگاه آپارتمان مذکور واقع در آدرس فوق در معیت نماینده بستانکار پس از مطالعه پرونده اقدام به ارزیابی و توصیف اجمالی پلاک فوق همراه با ذکر جمیع متعلقات و ملحقات نموده و ضمن تایید انطباق ملک با حدود اجمالی در موارد خواسته شده اشاره می گردد که ملک با حدود اجمالی مطابقت داشته و اینکه در تصرف مالک میباشد لذا یادآوری میگردد که آپارتمان موصوف دارای امکانات گرمایشی و سرمایشی شوفاژ و اسپیلت بوده ، آشپزخانه اوپن ، اسکلت فلزی ، نمای ساختمان سنگ و عمر ساختمان 9 سال و دارای 5/37 متر مربع انباری و 15 متر مربع پارکینگ و سه خواب و سالن نهار خوری و هال و پذیرائی و سرویس آب و برق و تلفن و در یک مجتمع 5 طبقه هرطبقه 2 ( دو ) واحد جمعا ده واحد و عرصه موقوفه آستان قدس رضوی می باشد ، آپارتمان با مشخصات موصوف از قرار هر متر مربع بیست و یک میلیون تومان و قیمت کل بر اساس 176/11 متر مربع مبلغ سه میلیاردو ششصدو نود و هشت میلیون و سیصد و ده هزار تومان تمام (36.983.100.000 ریال ) سی و شش میلیارد و نهصد و هشتاد و سه میلیون و یکصد هزار ریال تقویم و ارزیابی میگردد . همچنین حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالا: در پنج قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (35 / 0 ) سی وپنج سانتیمتر به فضای معبر مجاور دوم دیواریست بطول (20 / 0 ) بیست سانتیمتر به فضای معبر مجاور سوم دیوار و پنجره بصورت پیشرفتگی به فضای خیابان بطول (30 / 5 ) پنج متر و سی سانتیمتر به فضای معبر مجاور چهارم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (40 / 0 ) چهل سانتیمتر به فضای معبر مجاور پنجم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (80 / 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر به فضای معبر مجاور شرقا: در بیست ویک قسمت، که قسمتهای هشتم و هجدهم آن شمالی ، قسمتهای دوم و چهارم و ششم و دهم و یازدهم و چهاردهم و شانزدهم و بیستم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (20 / 8 ) هشت متر و بیست سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 دوم دیواریست بطول (85 / 0 ) هشتاد وپنج سانتیمتر به آسانسور سوم دیواریست بطول (50 / 1 ) یک متر و پنجاه سانتیمتر به آسانسور چهارم دیواریست بطول (15 / 1 ) یک متر و پانزده سانتیمتر به ورودی پنجم درب و دیوار است بطول (45 / 1 ) یک متر و چهل وپنج سانتیمتر به ورودی ششم دیواریست بطول (35 / 0 ) سی وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی هفتم دیواریست بطول (00 / 3 ) سه متر به راه پله مشاعی هشتم دیواریست بطول (45 / 4 ) چهار متر و چهل وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی نهم دیواریست مشترک بطول (10 / 3 ) سه متر و ده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 دهم دیواریست مشترک بطول (10 / 0 ) ده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 یازدهم دیوار و پنجره است بطول (95 / 1 ) یک متر و نود وپنج سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی دوازدهم دیواریست بطول (85 / 0 ) هشتاد وپنج سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سیزدهم دیواریست مشترک بطول (10 / 0 ) ده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 چهاردهم دیواریست مشترک بطول (85 / 1 ) یک متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 پانزدهم دیواریست مشترک بطول (30 / 1 ) یک متر و سی سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 شانزدهم دیواریست مشترک بطول (55 / 0 ) پنجاه وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 هفدهم دیواریست مشترک بطول (70 / 1 ) یک متر و هفتاد سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 هجدهم دیواریست مشترک بطول (75 / 2 ) دو متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 نوزدهم دیواریست مشترک بطول (15 / 2 ) دو متر و پانزده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 بیستم دیواریست مشترک بطول (75 / 0 ) هفتاد وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 بیست و یکم دیواریست مشترک بطول (75 / 2 ) دو متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 جنوبا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (20 / 3 ) سه متر و بیست سانتیمتر به فضای تراس مشاعی دوم دیواریست بطول (00 / 1 ) یک متر به فضای تراس مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (90 / 3 ) سه متر و نود سانتیمتر به فضای تراس مشاعی غربا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (00 / 23 ) بیست وسه متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن فضای ملک مجاور قرار دارد دوم دیواریست بطول (50 / 1 ) یک متر و پنجاه سانتیمتر به فضای ملک مجاور . همچنین مشخصات منضمات ملک به شرح ذیل می باشد : انباری قطعه 8 به مساحت 5.37 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به راه پله مشاعی شرقا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، است . اول دیواریست بطول (55 / 1 ) یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست مشترک بطول (60 / 0 ) شصت سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست مشترک بطول (95 / 1 ) یک متر و نود وپنج سانتیمتر به انباری قطعه 9 جنوبا: دیواریست بطول (80 / 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر غربا: درب و دیوار است بطول (50 / 3 ) سه متر و پنجاه سانتیمتر پارکینگ قطعه 9 به مساحت 15 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر به پارکینگ قطعه 10 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 6 ) شش متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر به پارکینگ قطعه 8 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 6 ) شش متر ملک موصوف برابر نامه شماره 140185606266002988- 1401/07/14 دفتر املاک بازداشتی فاقد بازداشتی می باشد . مزایده پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ 36/983/100/000 ریال ( سی و شش میلیارد و نهصدو هشتادو سه میلیون و یکصد هزار ریال) در روز سه شنبه تاریخ 1401/08/03 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در مشهد ، خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 اداره اجرای اسناد رسمی شعبه اسناد رهنی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می گردد . لازم به ذکر است طبق تبصره ۶ ماده ۱۲۱ آ.ا. پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق و گاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. همچنین شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده به صندوق ثبت بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد