جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140134460000125292
شماره پرونده:9909985278800300
تاریخ صدور:1401/07/28
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0001456این اجرا و حسب دادنامه شماره140034390000752110 و اجرائیه شماره 140034420000199715 صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان دستور فروش 1- خانه و محوطه بمساحت تقریبی 6500 مترمربع و 2- قطعه زمین بایر با سابقه چایکاری و باغی ، بمساحت تقریبی 9000 مترمربع ، 3- قطعه زمین شالیزاری بمساحت تقریبی 10500 مترمربع ، هر سه قطعه واقع در روستای گلرودبار لاهیجان وفق نظریه کارشناس به طریق مزایده و تقسیم بهاء آن به میزان سهم الارث قانونی هر یک از ورثه(محکوم له وعلیهم) صادر گردیده که با این وصف جهت ارزیابی اموال به کارشناسانان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از اموال و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند : ( مشخصات اموال و ارزش ریالی )
1-مزرعه شالیزاری به مساحت 9 /10605 مترمربع این ملک در اراضی تجهیز و یکپارچه سازی شده قرار دارد و شامل سه کرت متصل به هم میباشد. این ملک در مختصات جغرافیایی 405345= x و 41115258= y واقع شده و حدود اربعه ملک شمالاً متصل به مزرعه نورالهی و احمد رنجه،جنوباً متصل به مزرعه علی اکبر ربیعی،شرقاً متصل به نهر و در ورای آن شالیزار آقایان عاشوری ،حسین دوست،غرباً متصل به نهر آبرسان و جاده آسفالته می باشد. این مزرعه در حال حاضر دایر بوده و در تصرف و بهره برداری تعدادی از وراث قرار دارد.این ملک با توجه به کاربری کشاورزی فاقد حد نصاب فنی تقسیم بوده و ارزش پایه هرمترمربع از این ملک با توجه به جمیع جهات موثر در ارزیابی(موقعیت،دسترسی به جاده،شکل زمین و...) به مبلغ 1/500/000 ریال جمعاً به مبلغ 15/908/850/000 ریال(معادل یک میلیاردوپانصد و نود میلیون و هشتصدوهشتادو پنج هزار تومان) تقویم و ارزیابی می گردد.2- قطعه زمین باغی و صیفی کاری به مساحت 2 /11388 مترمربع در مختصات 405368= x و 4115378= y با حدود اربعه شمالاً،جنوباً و غرباً متصل به باغ آقای رنجه و شرقاً متصل به خیابان آسفالته میباشد. این ملک در محدوده طرح هادی روستاواقع شده و دارای کاربری باغی می باشد. در داخل این ملک تعدادی درختان مثمراز قبیل گوجه سبز و غیر مثمر خودرو از قبیل اوجا و قسمتی از باغ پوشیده از تمشک و علفهای هرز می باشد.این ملک در تصرف و بهره برداری هیچیک از وراث نمی باشد.ارزش پایه هرمترمربع از این ملک با توجه به جمیع جهات موثر در ارزیابی (از قبیل وسعت،شکل زمین،دسترسی به جاده،کاربری باغی و...) به مبلغ 5/500/000 ریال جمعاً به مبلغ 62/635/100/000ریال(معادل شش میلیاردو دویست و شصت و سه میلیون و پانصد و ده هزار تومان) ارزیابی می گردد.3- خانه و محوطه مسکونی: این ملک در مختصات جغرافیایی 405258= x و 4115168 واقع شده و به مساحت 6599 مترمربع می باشد. حدود اربعه ملک شمالاً متصل به خانه و محوطه آقای مقدس نژاد،شرقاً متصل به حریم جاده آسفالته،جنوباً متصل به خانه ومحوطه روح اله عباسی و کانال حفرشده منابع طبیعی و غرباً متصل به اراضی ملی محدود و متصل می باشد.در داخل این محدوده یک واحد مسکونی با مشخصات دیوارها قسمتی آجری و قسمتی کاه گلی ،سربندی چوبی با پوشش حلبی با قدمت بنا بیش از چهل سال، دارای پنجره های چوبی و آلومینیومی،وجود دارد. در داخل این ملک یک حلقه چاه دهنه گشاد،یک واحد انباری،جایگاه مرغ،طویله وجود دارد. همچنین در داخل این ملک انواع درختان مثمر از قبیل انجیر،انگور،گلابی وحشی،فندق و... و غیر مثمر از قبیل نهالهای بامبو وجود دارد. کل ملک در محدوده طرح هادی روستا با کاربری مسکونی می باشد. این ملک در حال حاضر در تصرف و بهره برداری همسر مورث می باشد. ارزش پایه هر مترمربع از این ملک باتوجه به جمیع جهات موثر در ارزیابی از قبیل کاربری مسکونی،موقعیت،وسعت،دسترسی به خیابان آسفالته و... به مبلغ 14/000/000 ریال جمعاًبه مبلغ 92/386/000/000 ریال ارزیابی می گردد.
اموال مذکور در روز سه شنبه مورخه 1401/08/24از ساعت 11 در محل سالن اجتماعات دادگستری شهرستان لاهیجان (طبقه سوم ) با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل شده و از قیمت پایه شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه خریدار نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید می گردد. شایان ذکر است دستگاه lan pose بانکی ملی در شعبه اجرای احکام مدنی مدنی نصب شده است و متقاضیان گرامی به میزان 10% قیمت پیشنهادی در حساب خود موجودی داشته و کارت بانکی را جهت کارسازی تادیه وجه مذکور به همراه فیش که مبین میزان موجودی باشد به همراه گواهی ثبت نام ثنا قبل از شروع جریان مزایده ارائه نمایند . همچنین بعد از طی شدن فرایند مزایده در صورت عدم تادیه مبلغ 10% ثمن معامله فی المجلس توسط شخص متقاضی، نفرات متقاضی بعدی به ترتیب قیمت پیشنهادی در صورت تمایل می توانند نسبت به واریز مبلغ ایجابی و خرید ملک اقدام نمایند . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند این آگهی یک بار در سامانه اگهی الکترونیک قوه قضاییه به آدرس www.agahi.adliran.ir وفق بند ح و بند ز ماده یک و ماده 3 و ماده 4 آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی به شماره 9000/29849/100 مورخه 1395/05/24 موضوع ماده 175 و 176 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 و طبق ماده 12 دستور العمل ساماندهی و تسریع در اجرای احکام به شماره 9000/108841/100 مورخه 07/30 /1398 ریاست محترم قوه قضاییه درج و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق میگردد .
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان – حسین جمشیدی عینی
مدارک لازم جهت شرکت در مزایده :
1- ارائه اصل و کپی مدرک هویتی 2- ارائه گواهی ثبت نامه ثنا 3- ارائه کارت بانکی و رسید بانکی مبین حداقل موجودی ثمن مال
مقررات مرتبط:
ماده 3آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی - صورت و یا محتوای الکترونیکی اسناد و اوراق قضایی ، ابلاغ ، ارجاع پرونده ، احضار متهم ، نیابت قضایی ، نشر آگهی و... در کلیه مراحل تحقیق ، رسیدگی و اجرا اعم از حقوقی و کیفری ، نمی توان صرفاً به لحاظ شکل و نحوه تبادل اطلاعات الکترونیکی از اعتبار بخشیدن به آثار قانونی آن خودداری کرد .
ماده 4آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی -در صورت ایجاد و فراهم بودن امکانات لازم ، اقدامات الکترونیکی موضوع این آیین نامه با شرایط مقرر در آیین سامانه رایانه ایی و سامانه مخابراتی ، جایگزین اقدامات غیر الکترونیکی خواهد شد . اقدامات موازی در فضای غیر الکترونیک ممنوع است .
![مزایده فروش مزرعه شالیزاری به مساحت 9 /10605 مترمربع](/userfile/tender/scan-1401/14010730/5051804_838270B24CFD4C0BBE7C33F70CA71D7E_cb54abee-20dc-4f1f-8_576x576.jpg)
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5051804
استان/شهر: گیلان
مهلت آگهی: 1401/08/24
خلاصه آگهی: مزایده فروش مزرعه شالیزاری به مساحت 9 /10605 مترمربع