آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 269/97 دسیمتر مربع ؟

شماره آگهی: 140103901013000813
شماره پرونده:139404001013003725

تاریخ صدور:1401/08/11

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول مربوط به پرونده کلاسه 9403724 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 269/97 دسیمتر مربع واقع در سمت مرکزی طبقه اول قطعه ۳ تفکیکی به پلاک ثبتی 3/4619 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک ۴۸۱ فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران به انضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ مسکونی قطعه 69 تفکیکی به مساحت 11/25 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین یک، به انضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ مسکونی قطعه 70 تفکیکی به مساحت 11/25 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین یک، به انضمام ششدانگ یک باب انباری مسکونی قطعه چهار تفکیکی به مساحت 6/75 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین یک ،با حدود آپارتمان:شمالا دیوار و پنجره بطول 5/89 سانتیمتر به فضای باز مشاعی شرقا در بیست وسه قسمت که قسمت های پنجم و هفتم و نهم و دهم و دوازدهم و چهار دهم آن شمالی قسمت های شانزدهم و هجدهم آن جنوبی است اول دیواری مشترک به طول 4/36 سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه چهارم ، دوم دیواریست مشترک به بطول 0/42 سانتیمتر به اپارتمان مسکونی قطعه 4 سوم دیواریست مشترک بطول 3/02 سانتیمتر به اپارتمان مسکونی قطعه 4 دیواریست مشترک بطول ۶۷ سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه چهار پنجم دیواریست مشترک به طول یک مترو ۱۱ سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه ۴ ششم دیواریست مشترک به طول یک متر و ۲۷ سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه چهار هفتم دیواریست مشترک به طول ۸۲ سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه ۴ هشتم دیواریست مشترک به طول ۸۳ سانتی متر آپارتمان مسکونی قطعه چهار نهم دیواریست مشترک به طول ۲۲ سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه ۴ دهم دیواریست مشترک به طول نه سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه ۴ یازدهم درب و دیواریست به طول یک متر و چهل و سه سانتی متر به راه پله و اسانسور مشاعی دوازدهم دیواریست به طول یک متر و چهل ونه سانتی متر به راه پله و اسانسور مشاعی سیزدهم دیواریست به طول دو متر و چهارده سانتی متر به راه پله و اسانسور مشاعی چهاردهم دیواریست به طول یک متر و شصت و دو سانتی متر به راه پله و اسانسور مشاعی پانزدهم دیواریست مشترک به طول دو متر و پانزده سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 شانزدهم دیواریست مشترک به طول یک متر و پنجاه و شش سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 هفدهم دیواریست مشترک به طول سه متر و بیست و سه سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 هجدهم دیواریست مشترک به طول بیست سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 نوزدهم دیواریست مشترک به طول نود و چهار سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 بیستم دیواریست به طول سی و پنج سانتی متر به داکت ، بیست و یکم دیواریست مشترک بطول دو متر و نود و سه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6، بیست و دوم دیواریست مشترک قوس درونی به طول پنج متر و بیست و شش سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 بیست و سوم دیواریست مشترک قوس درونی به طول یک متر و هشتاد و پنج سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 جنوبا در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است اول نرده ای است به طول ۴ متر و ۲۲ سانتی متر به فضای حیاط مشاعی دوم نرده ای است به طول ۶۲ سانتی متر به فضای حیاط مشاعی سوم نرده ایست قوس بیرونی به طول ۶ متر و ۳۶ سانتی متر به فضای حیاط مشاعی غربادر ۱۴ قسمت که قسمت های پنجم و نهم و یازدهم آن شمالی قسمت های سوم و سیزدهم آن جنوبی است اول دیواری مشترک به طول یک متر و پنجاه و پنج سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه ۲ دوم دیوار مشترک قوس درونی به طول یک متر و ۳۰ سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه دو سوم دیواریست مشترک به طول ۳۲ سانتی متر آپارتمان مسکونی قطعه دو چهارم دیواریست مشترک به طول ۴ متر و ۶۲ سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه دو پنجم دیواریست مشترک به طول یک متر و ۸۹ سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه ۲ ششم دیواریست مشترک به طول یک متر و هشتاد و هفت سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه ۲هفتم دیواری مشترک به طول ۲ متر و هفده سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 هشتم دیواریست مشترک به طول یک متر و شصت و هشت سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه ۲ نهم دیواریست مشترک به طول یک متر و شصت و پنج سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه ۲ دهم دیواریست مشترک به طول سه متر و چهار سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه ۲ یازدهم دیوار و پنجره به طول دو متر و شصت و هشت سانتی متر به نورگیر مشاعی دوازدهم دیوار و پنجره به طول چهارمتر و بیست و شش سانتی متر به نورگیر مشاعی سیزدهم دیوار و پنجره به طول دو متر و پنجاه و هفت سانتی متر به نورگیر مشاعی چهاردهم دیواری مشترک به طول یازده متر و شصت و هفت سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 کف با سقف طبقه همکف اشتراکی است و سقف با کف طبقه دو اشتراکی است.حدود پارکینگ قطعه 69:شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول ۲ متر و ۲۵ سانتی متر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی به طول ۵ متر به پارکینگ مسکونی قطعه۷۰ جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول ۲ متر و ۲۵ سانتی متر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول ۵ متر کف با سقف زیر زمین دو اشتراکی است و سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است حدود پارکینگ قطعه۷۰ :شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول ۲ متر و ۲۵ سانتی متر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی به طول ۵ متر به پارکینگ مسکونی قطعه۷۰ جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول ۲ متر و ۲۵ سانتی متر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول ۵ متر به پارکینگ مسکونی قطعه 69 کف با سقف زیر زمین دو اشتراکی و سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است.حدود انباری قطعه 4: شمالا دیواریست به طول ۲ متر و ۵۶ سانتی متر به فضای باز مشاعی شرقا دیواری است مشترک به طول ۲ متر و ۴۳ سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه ۵ جنوبا درب و دیواربه طول ۲ متر و ۵۰ سانتی متر به محوطه مشاعی غربا دیواریست مشترک به طول ۲ متر و ۹۹ سانتیمتربه انباری مسکونی قطعه سه کف یا سقف زیر زمین دو اشتراکی است و سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است حقوق ارتفاعی با حق عبور از پارکینگ ۳۹. ذیل ثبت 455841 و 463485 صفحات 225 و 143 دفتر 2058/2 و 2113/2 متعلق به خانم خدیجه مهدی زاده سراج که به موجب سند رهنی 77958 دفترخانه 79 تهران در رهن بانک دی قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9403724 شده است و برابر نظریه مورخ 1401/05/03 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران نیاوران جمال آباد افشار یکم کوچه نور افشارسوم پلاک 6 و مورد ارزیابی مذکور:یک دستگاه آپارتمان واقع در سمت مرکزی طبقه اول یک ساختمان ۹ طبقه می باشد که قدمت ساختمان حدود ۱۱ سال و ساختمان دارای ۴۰ واحد مسکونی میباشد ساختمان دارای طبقات ۱ و ۲ و ۳ زیر زمین که زیرزمین سه طبق پایان کار دارای راه پله ورزشی و مجموعه ورزشی است و طبقه زیرزمین دو پارکینگ مسکونی و انباری و تاسیسات و طبقه زیرزمین یک دارای انباری و تاسیسات مسکونی و پارکینگ مسکونی و سرایداری مسکونی میباشد طبقه همکف شامل پارکینگ مسکونی و طبقات ۱ الی ۵ هر کدام دارای ۸ واحد آپارتمان مسکونی میباشد ساختمان فوق دارای مجموعه کامل استخر سونا خشک و جکوزی اتاق رختکن و همچنین سالن بدنسازی با تجهیزات و اتاق بیلیارد، سالن اسکواش می باشد ساختمان مذکور دارای دو طبقه لابی و سالن اجتماعات و تاسیسات و موتورخانه ژنراتور و نگهبانی و سرایداری میباشد واحد پلاک فوق دارای ۳ اتاق خواب که اتاق ها به صورت مستر می باشد هال و سالن پذیرایی و آشپزخانه و ۳ سرویس بهداشتی خصوصی و یک سرویس بهداشتی جهت مهمان، کف و دیوار آشپزخانه و سرویس ها سرامیک و کاشی ،پلاستر دیوار و سقف اتاق ها و هال گچ با رویه رنگ آمیزی و کاغذ دیواری شده ،کف سالن پذیرایی و هال از نوع لمینت ،دارای سیستم گرمایشی موتورخانه مرکزی و سیستم سرمایشی و کولر گازی می باشد.و به مبلغ 370/000/000/000 ریال (سیصد و هفتاد میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز سه شنبه مورخ 1401/8/24 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر(عج) –خ انقلاب نبش خ برادران مظفر پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده ازمبلغ 370/000/000/000 ریال (سیصد و هفتاد میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار بیمه می باشد . این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت : 1401/8/11 سرپرست اداره سوم اجرای اسناد رسمی- فاطمیان