آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی ؟

شماره آگهی: 140103901013000855
شماره پرونده:139704001013000571

تاریخ صدور:1401/08/18

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی کلاسه 9700571 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه چهارم سمت غربی به مساحت 312/8 مترمربع قطعه 4 تفکیکی به پلاک شماره 42 فرعی از 853 اصلی مفروز و مجزی شده از 5 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یازده تهران که 10/55 مترمربع آن بالکن است، 151/75 مترمربع آن دوبلکس آپارتمان واقع در سمت غربی طبقه پنج که 7/83 مترمربع آن راه پله دوبلکس است بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه پنج تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شمالی طبقه همکف، بانضمام انباری قطعه 1 تفکیکی به مساحت 9/32 مترمربع واقع در سمت شمال غربی طبقه زیرزمین یک، بانضمام پارکینگ قطعه شش تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه همکف، محدود به حدود: حدود آپارتمان: شمالاً: در چهار قسمت که قسمت دوم آن غربی است. اول دیوار و پنجره است بطول 4/02 متر به فضای نورگیر مشاعی، دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول 2/98 متر به فضای نورگیر مشاعی ، سوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول 1/98 متر به پلاک 850 چهارم نیم دیوار جلوی بالکن بطول 1/48 متر به فضای کوچه 4.5 متری شرقاً: در نه قسمت، که قسمتهای ششم و هشتم آن شمالی، قسمتهای دوم و چهارم آن جنوبی، قسمت سوم آن غربی است. اول دیواریست مشترک بطول 10/48 متر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 دوم دیواریست بطول 1/06 متر به آسانسور، سوم دیواریست بطول 19 سانتی متر به داکت ، چهارم دیواریست بطول 1/44 متر به داکت، پنجم دیواریست بطول 70 سانتی متر به داکت، ششم دیواریست بطول 7 سانتی متر به داکت، هفتم درب و دیوار است بطول 5/24 متر به راه پله مشاعی، هشتم درب و دیوار است بطول 2/43 متر به راه پله مشاعی، نهم دیواریست مشترک بطول 8/72 متر به آپارتمان مسکونی قطعه 5، جنوباً: دیوار و پنجره است بطول 7/48 متربه فضای حیاط مشاعی، غرباً: دیواریست بطول 22/09 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه 3 تفکیکی قرار دارد کف با سقف طبقه سه اشتراکی است سقف با کف طبقه پنج اشتراکی است. حدود دوبلکس: شمالاً: در چهار قسمت که قسمت دوم آن غربی است اول دیوار و پنجره است بطول 4/02 متر به فضای نورگیر مشاعی، دوم دیواریست بطول 2/98 متر به فضای نورگیر مشاعی، سوم دیوار و پنجره است بطول 1/98 متر به پلاک 850، چهارم دیوار و پنجره است بطول1/48 متر به فضای کوچه 4.5 متری، شرقاً: در نه قسمت، که قسمتهای ششم و هشتم آن شمالی، قسمتهای دوم و چهارم آن جنوبی، قسمت سوم آن غربی است. اول دیواریست مشترک بطول 10/48 متر به دوبلکس آپارتمان قطعه5 دوم دیواریست بطول 1/07 متر به آسانسور سوم دیواریست بطول 19 سانتی متر به داکت چهارم دیواریست بطول 1/44 متر به داکت، پنج دیواریست بطول 70 سانتی متر به داکت، ششم دیواریست بطول 7 سانتی متر به داکت، هفتم درب و دیوار است بطول 5/24 متر به راه پله مشاعی، هشتم درب و دیوار است بطول 2/43 به راه پله مشاعی، نهم دیواریست مشترک بطول 8/72 متر به دوبلکس آپارتمان قطعه 5، جنوباٍ دیوار و پنجره است بطول 7/48 متر به فضای حیاط مشاعی، غرباً دیواریست بطول 22/09 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه 3 تفکیکی قرار دارد. کف با سقف طبقه چهارم اشتراکی است سقف با کف پشت بام مشاعی اشتراکی است حدود پارکینگ قطعه5: شمالاً و جنوبا: خط فرضی است به محوطه مشاعی است بطول 2/20 متر، شرقاً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5 متر به پارکینگ مسکونی قطعه 6، غرباً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5 متر به پارکینگ مسکونی قطعه 4، کف با سقف زیرزمین یک اشتراکی است سقف با کف طبقه یک اشتراکی است. حدود پارکینگ مسکونی قطعه6: شمالاً و جنوباً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/20 متر، شرقاً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5 متر ، غرباً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5 متر به پارکینگ مسکونی قطعه 5، کف با سقف زیرزمین یک اشتراکی است سقف با کف طبقه یک اشتراکی است. حدود انباری مسکونی قطعه1: شمالاً: دیوارست بطول 2/67 متر به پلاک 850 ، شرقاً: دیواریست مشترک بطول 3/17 متر به انباری مسکونی قطعه2، جنوباً: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شرقی است، اول درب و دیوار است بطول 1/40 متر به راهرو، دوم دیواریست بطول 59 سانتی متر به راه رو، سوم دیواریست مشترک بطول 1/27 متر به انباری مسکونی قطعه5، غرباً: دیواریست بطول 3/85 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه 3 تفکیکی قرار دارد. کف روی عرصه مشاعی است سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است که ذیل ثبت 465012 صفحه 335 دفتراملاک جلد 2126/2 متعلق به خانم بهاره رستمیان که به موجب سند رهنی 9220 دفتراسناد رسمی 1194 تهران در رهن بانک سرمایه قرار گرفته که به دلیل عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه 9700571 گردیده است و طبق نظریه مورخ 1401/6/23 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک واقع است در تهران خیابان نیاوران خیابان احمدی زمانی خیابان محمودی کوچه امام بن بست مینا پلاک 10 طبقه چهارم غربی و آپارتمان با قدمت 8 سال و با ساختی لوکس واقع است در طبقه چهارم سمت غرب یک ساختمان شمالی که دارای درب ورودی از کوچه مینا و یک درب ورودی ازپشت ساختمان برای پارکینگ ها می باشد و ساختمان 5 واحدی است با اسکلت فلزی نمای ساختمان ترکیبی است از سنگ و چوب تزئینی و شیشه و دارای پارکینگ و انباری لابی و استخر و آسانسور می باشد و به صورت دوبلکس ساخته شده است در طبقه چهارم و طبقه پنجم قرار دارد . طبقه چهارم شامل هال و بالکن و آشپزخانه در سمت راست در ورودی و پذیرائی در سمت چپ در ورودی قرار دارد کف طبقه اول سنگ دارای دو شومینه و یک سرویس بهداشتی است . آشپزخانه اپن و کابینت ها هایگلاس می باشد . پنجره ها آلومینیوم رنگی با شیشه قدی دوجداره . طبقه چهارم و پنجم به وسیله راه پله مرتبط می باشد . دوبلکس واقع در طبقه پنجم شامل 4 اتاق خواب و مستر می باشد . سرویس های بهداشتی ایرانی و فرنگی و حمام با وان مشاهده می شود . اتاق خواب ها دارای کمد دیواری است . کف طبقه پنجم پارکت می باشد . دیوارهای هر دو طبقه رنگ است . یک در ورودی و نورگیر نیز در طبقه پنجم مشاهده می گردد و به مبلغ 344/080/000/000 ریال (سیصد و چهل و چهارمیلیارد و هشتاد میلیون ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز سه شنبه مورخ 1401/9/1 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر(عج) –خ انقلاب نبش خ برادران مظفر ساختمان پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 344/080/000/000 ریال (سیصد و چهل و چهارمیلیارد و هشتاد میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . (شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.)ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار بیمه می باشد . این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است./ تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت: 1401/8/18 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی - فاطمیان